CQレジデンシャル上野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩8分 JR山手線/上野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区下谷1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年12月
総戸数31戸
小学校区域大正小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積40.24m² ~ 74.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社チャイナクイックインベストメント
施工会社Kワークス
管理会社ドメスライフコミュニティ

CQレジデンシャル上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、CQレジデンシャル上野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 CQレジデンシャル上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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CQレジデンシャル上野の売却ガイド

CQレジデンシャル上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはCQレジデンシャル上野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

CQレジデンシャル上野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩8分
  • JR山手線/上野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

CQレジデンシャル上野に関するよくある質問

CQレジデンシャル上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。CQレジデンシャル上野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

CQレジデンシャル上野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がCQレジデンシャル上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

CQレジデンシャル上野はどのような物件ですか?

CQレジデンシャル上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩2分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。CQレジデンシャル上野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】新幹線も泊まる非常に大きな駅。乗り換えには非常に便利である。駅中や駅のすぐそばにもお店が多く、買い物にも便利。 また、上野公園口など改札の名前がシンプルで、観光に来た人もどの出口で降りればいいのかわかりやすいのではないかと思う。
▼【上野駅に対する口コミ】やはり駅の広さ故、駅構内で待ち合わせをしようとすると合流するのはなかなか難しい。案内表示はあるが、似たような名前のお店もあり注意が必要。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲入谷駅に近くて電車通勤からの行き帰りがとても便利です。入谷駅周辺スーパーで買物などしてすぐ帰れます。
▼大通り沿いで車の交通量がかなり多いので騒音や空気の問題があります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】路線がたくさん通っているので、都内でもほかの区にに行く事も簡単でできます。また駅利用者のマナーが全体的に高水準ですのでトラブルが起こることもありませんですし、電車が動いているときはうっかり寝過ごしそうになりました。
▼【上野駅に対する口コミ】良くも悪くもファミリー向けの施設が多く、独り身は楽しめません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JRだけでも京浜東北線や山手線など、乗り換えに困らない。少々歩くことになるが、他の地下鉄に乗り換えることも可能。
▼広い土地なので、他の会社の地下鉄に乗り換えることも乗り換える場合多少歩くことになる。
生活利便施設の充実
▲観光用とも言えるが、ある程度雑貨屋や本屋はある。駅を出ると飲食店が多くある。
▼お気持ち程度の雑貨屋や本屋は駅ナカに揃っているが、生活のための消耗品などは高い値段でしかやり取りされていない。
飲食店の充実
▲食事をするための飲食店は駅チカにはなく、少々あるけば多くある。飲み屋は大量にあるため困らない。
▼飲食店だらけのため街が汚い。ネズミも出没し不衛生。
暮らし・子育て環境の充実
▲土地的に子育てには向かないと思うが、お菓子やおもちゃなどの物を手に入れるには困らない。
▼その土地にいる人は歩きタバコ歩き飲酒なんでもごされという人だらけ。子育てするには向かない。治安が悪い。
治安
▲泥酔した大人だらけの底辺治安なので、治安が悪い街の歩き方が身につく。
▼酒飲みに絡まれたら最後である。客引きも多すぎる。
コストパフォーマンス
▲コスパの良い定食屋、飲み屋が多く、良い。
▼コスパが良い店が多いので帰って自炊をする気がなくなる。
交通利便性
▲複数路線ありどこにでも行くことが出来る。
▼路線が多いため人が集まり常に混雑している
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが沢山あり買い物には適している
▼なんでも揃っているが人が多いため品薄の時もある
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんやカフェも充実している
▼もしコンビニがさらに増えれば過ごしやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープはどこにでもあり生活しやすい
▼幼稚園や学校は少なく子育てには向いていない
治安
▲昼間は人通りも多く治安がよく安全である。
▼酔っぱらいが多く1人で歩くには少し抵抗がある
コストパフォーマンス
▲とても便利なところに位置しており便利である
▼土地の値段は高いため住むことにはあまり向いていない
交通利便性
▲上野駅はたくさんのアクセスができ、始発電車もあり、とても良い。
▼サラリーマンの方も学生の方もたくさんいるのでかなり混雑することが多い。
生活利便施設の充実
▲公園や美術館が沢山あり、食事をとるスペースもたくさんある。
▼人が常に沢山いる環境なので完全には、ゆっくり出来ない。
飲食店の充実
▲さまざまな種類豊富な飲食店があってよい。
▼綺麗なところもあれば、衛生的に少し無理そうな所もあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあって過ごしやすく、交通が便利だから通学に良い。
▼人がたくさんいるから、落ち着いては暮らせないかも。
治安
▲公園や美術館があるからとても綺麗でよい。
▼道路とか汚くて治安の悪い場所もある、、、。
コストパフォーマンス
▲交通の便利を考えるととても良いとも思う、、
▼人が沢山いるから落ち着いては暮らせないかもしれない、
交通利便性
▲駅近くに色々施設があって使いやすい!でも治安がいい
▼どうにもならないが宇都宮線がとおるようになるといい
生活利便施設の充実
▲しょうぎょうしせつがたくさんあるからいい
▼びょういんがひがしぐちにすくないかもしれない
飲食店の充実
▲まっくやさいぜりやなどの安いみせがあるからいい
▼とくにないがかふぇがもうすこしあってもいい
暮らし・子育て環境の充実
▲ようちえんなどがじゅうじついていたりキッズ用品もある
▼ちょっとようちえんやほいくえんまでとおいかも
治安
▲ちゅうがくせいこうこうせいがたむろしてないのでいい
▼とくにありません。しかしこんびににはきおつけて
コストパフォーマンス
▲中学生や高校生も手が出るものがおおいからいい

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。