アルカーデンタワー入谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩1分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩6分 JR山手線/上野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区下谷2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年9月
総戸数97戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積23.88m² ~ 68.20m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナセル
施工会社三平建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

アルカーデンタワー入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルカーデンタワー入谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルカーデンタワー入谷の売却ガイド

アルカーデンタワー入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数97戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルカーデンタワー入谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカーデンタワー入谷を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩6分
  • JR山手線/上野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

アルカーデンタワー入谷に関するよくある質問

アルカーデンタワー入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカーデンタワー入谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカーデンタワー入谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルカーデンタワー入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカーデンタワー入谷はどのような物件ですか?

アルカーデンタワー入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩1分。築2002年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカーデンタワー入谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線入谷駅の目の前にあります。駅利便性はとてもよいです。そう遠くない距離なので山手線の鶯谷や上野駅なども歩いていけます。浅草なども徒歩圏内です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
にぎやかなエリアですがスーパーなどもありますし飲食店も多いのが便利です。CDショップ、本屋などの娯楽系が少ない印象です。自分はそれらを上野で済ませているので問題はなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
道路の角地にあるのですが戸建住宅にかこまれているため入り口が少々わかりにくいです。入り口の置くに駐輪場などがまとまっているため出入りは楽です。設備も良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングがとても広いです。概ね14帖くらいあります。反面、このリビングの中央に梁が通っている為ライトは左右に2つつける形になります。折角なら中央に照明を置ければ便利なのにとは思います。
駒方中学校が一番近いかと思います。小学校はいずれももう少し遠いです。都心ということもあってか学校規模が小さいのでのびのび育てるのが難しそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
真横にコンビニ、徒歩10分程度の距離にスーパーがあります。日暮里方面に歓楽街があるのであまり利便性は期待していなかったのですが買い物は意外にも便利でした。
駒方中学校が一番近いかと思います。小学校はいずれももう少し遠いです。都心ということもあってか学校規模が小さいのでのびのび育てるのが難しそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★
駒方中学校が一番近いかと思います。小学校はいずれももう少し遠いです。都心ということもあってか学校規模が小さいのでのびのび育てるのが難しそうです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】さまざま路線が通っており、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大のメリットだと思います。駅構内も大変充実しており、ショッピングや食事をするのにも便利です。いつも乗り換えの際に駅構内で時間を潰しています。
【上野駅に対する口コミ】デメリットは、路線が入り組んでおり、乗り換えがしにくいところです。初めて上野駅に行った時に迷ってしまった点です。
2018年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの至近にコンビニ、100均、スーパー、ジム、カフェ、駐車場等、一通り便利な施設が揃っており、普通に暮らす分には申し分ない。インターも近いため、車での移動も楽。上野駅にも歩いていける距離であり(徒歩15分〜)、マンション付近で足りないものは全て上野で賄える。
マンション自体が若干暗め。1階ロビーも照明が暗かったので、初見では不安さが勝る。子供のいる家庭も多いようで、内見時(午後2時前後)では静かだったものの、夜はどうなるか。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】山手線に加えて常磐線、日比谷線、銀座線なども利用できます。駅周辺にはマルイ、アトレ、エキュートなど大型ショッピング施設が多く、アメ横や中通り商店街もあるので買い物には便利です。飲食店も非常に多いです。
【上野駅に対する口コミ】人通りが多いのに加えて、観光客も多く混雑します。
2023年09月 メリット
交通利便性
多くの路線が通っているので移動はしやすい。東北方面など遠方の移動も新幹線で便利極まりない。
昔からだが、駅員やみどりの窓口などびっくりする程に対応が悪い。JR東日本は対策すべきです。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがあるので凄く便利です。アメ横の魚介類も魅力的。ジモティーは夕方の値引き品をお得にゲットしています。
忘れ物窓口が18時までしか営業していないのは信じられません。
飲食店の充実
駅ナカのお弁当は大体美味しい。安めのお店が多くて助かります。
11番線ホームの立ち食い蕎麦は激まずです。庶民派の店がほとんどなのでデートには使いヅラい。
暮らし・子育て環境の充実
私立の高校や大学の数が多くて、通学も短時間で到着する。
駅のトイレが古くて臭い。街全体が繁華街みたいな感じで子育てには不向き。
治安
街灯が多いのに加えて夜遅くまで営業している居酒屋さんの明かりもまぶしいくらいです。
繁華街の酔っぱらいをよく見かけます。絡まれたりしたらかなりうっとうしい。事件もしょっちゅう起こるので治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
数多あるお店同士の競争が激しく、特に飲食店のコスパは最大限発揮されていると思います。
家賃は高いと思います。土地も高くて一戸建ての購入はとても高価。マンションも高価。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。