アズール上野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩8分 JR山手線/上野駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区下谷3丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1990年9月
総戸数52戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積20.72m² ~ 50.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京中央ハウジング
施工会社三平建設
管理会社ホームライフ管理

アズール上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アズール上野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アズール上野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アズール上野の売却ガイド

アズール上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数52戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアズール上野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アズール上野を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩8分
  • JR山手線/上野駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

アズール上野に関するよくある質問

アズール上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アズール上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アズール上野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアズール上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アズール上野はどのような物件ですか?

アズール上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩5分。築1990年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アズール上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】とにかくここに行けばあらゆる路線に乗れるので大変便利です。 駅にもアトレ、丸井がありブラブラして待ち合わせる方も多くいます。 少し歩けばアメ横、上野動物園、松坂屋と散歩してると一駅分あっという間に歩いてしまいます。
【上野駅に対する口コミ】日比谷線は地下で古いので、ネズミをよく見かけます。後は乗り換えに迷う方多数います。
2025年10月 メリット
交通利便性
山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線・東京メトロ銀座線・日比谷線など、多数の路線が利用可能です。新幹線(東北・上越・北陸・秋田など)も停車し、成田空港へは京成スカイライナーで直通アクセスできます。今後、羽田空港への直通アクセスができるようになると最強だと思います。
駅構内が非常に広く、乗り換えに時間がかかるかも。朝夕や休日は観光客・通勤客で混雑します。。。
生活利便施設の充実
駅直結の「アトレ上野」「エキュート上野」「マルイ」「松坂屋上野店(実は地下から行ける)」など、大型商業施設が豊富です。スーパー(成城石井など)も複数あり、日常生活から買い物まで完結できます。
スーパーはあるが、物価はやや高めだと思います。
飲食店の充実
老舗のうなぎ屋・洋食店から、アメ横まで行けば、夜は立ち飲み屋や焼き鳥店などが多く、選択肢が無限大になります。上野恩賜公園周辺にはカフェやベーカリーも多く、休日ランチにも困りません。
人気店は常に混雑しています。(開店直後を狙いましょう)観光地価格の店も多く、コスパを求める人にはやや割高に感じることも。
暮らし・子育て環境の充実
上野恩賜公園や国立博物館、動物園など、文化施設と緑に恵まれた環境です。休日に家族で公園散歩や美術館巡りができる立地は貴重です。
駅周辺は人通りと交通量が多く、子どもを安心して遊ばせる環境ではない。住宅地エリアは御徒町寄りまたは入谷・根岸方面に限られ、駅近で静かな環境を求めるのは難しい。
治安
駅周辺は警察の巡回も多く、犯罪発生率はさほど高くない。観光エリアゆえに明るく、人通りが途切れにくい。
飲食街・アメ横周辺では酔客や路上喫煙、客引きなどの軽微なトラブルもたまに見かける。夜遅くは雑多な雰囲気です。
コストパフォーマンス
交通利便性・生活利便性・文化施設へのアクセスを考えれば、総合的な満足度は高い。ワンルームや1K物件の選択肢も豊富で、単身者にとっては便利で使いやすい街ですね。
ファミリー向けの広めの物件は少なく、家賃は周辺地域よりも高い。
交通利便性
いろいろな出口がある、利便性が高い、本数が多い
常磐線の乗り場が複数あって分かりにくい、天井が低い
生活利便施設の充実
店が多い、買い物する場所が充実している。本屋が増えた。
治安が悪い、混雑している、病院が少ない。
飲食店の充実
おしゃれな店が多い。居酒屋が多い、ディナーの選択肢が多い
表通りには空いている店がない、カフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多い、多機能トイレが充実している
治安が悪い、夜は子供は歩けない、トイレが汚い
治安
巡回が頻繁、駅構内は清潔、夜も道は明るい
酔っ払いが多い、歓楽街周辺は治安が悪い、ゴキブリが多い
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい、住宅街は静か、便利
家賃は高め、物件が少ない、場所によっては治安が悪い

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。