SHOKENResidence新小岩の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩7分 京成本線/青砥駅 バス26分
所在地(住所)東京都葛飾区東新小岩3丁目2-11
階建て13階建
築年月2022年1月

SHOKENResidence新小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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SHOKENResidence新小岩の売却ガイド

SHOKENResidence新小岩は東京都葛飾区に位置するマンションです。2022年築(築4年)で、13階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはSHOKENResidence新小岩の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SHOKENResidence新小岩を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

SHOKENResidence新小岩に関するよくある質問

SHOKENResidence新小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SHOKENResidence新小岩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SHOKENResidence新小岩の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がSHOKENResidence新小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SHOKENResidence新小岩はどのような物件ですか?

SHOKENResidence新小岩は東京都葛飾区に位置するマンションです。新小岩駅徒歩7分。築2022年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SHOKENResidence新小岩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲総武線、総武線快速が両方使える。駅前が再開発中で発展が期待される。
▼治安が少しわるい印象があったがだいぶ改善していると思う。
生活利便施設の充実
▲もっといろいろな施設がほしい。駅前のパチンコ屋がどんどん潰れているので期待。
▼まだ発展途中だが、今後は再開発に期待できる。
飲食店の充実
▲以外にいろいろある。そして値段が安いお店が多い。
▼いわゆるおしゃれなお店は少ないかもしれない。
治安
▲あまり良くないと言われているか、巻き込まれることはないのでそれほど悪いと思わない。。
▼噂が独り歩きしている可能性が大きい。実際は普通では。
コストパフォーマンス
▲個人商店で買い物するとかなり安い。お店を選べばかなりお得。
▼大型商店や有名なお店は少ないかもしれない。
交通利便性
▲近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので便利
▼近くに駐輪場があまりないので、買い物をする時に不便
生活利便施設の充実
▲最近できた駅ビルには色々なお店があり、便利
▼始めてきた時は色々な物があって、困惑するかもしれないので、近くに全体の地図等を貼っていたら良くなる
飲食店の充実
▲近くにマクドナルド、ミスタードーナツなど様々な飲食店があるので、とても充実している。
▼飲食店の前などに駐輪場があれば歩行者の邪魔にもならないし、良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにトイレがあるので、赤ちゃんのオムツ替えなどにはいい。
▼公園など遊べるところを増やしたらもっと良くなる
治安
▲駅の近くに交番があるので、何かあっても安心できる
▼道端にゴミがよく落ちていたりして気になる
コストパフォーマンス
▲周辺にはお店が充実していて特に困ることはない
▼少し治安が悪いような感じなので、夜間は気をつける
交通利便性
▲乗り場が多くない為わかりやすいです。駅チカのお店も多く良いです
▼タクシーが泊まってないことが多々あります。乗りたい時に結構待つこともあるのでそこを改善して頂きたいですね
生活利便施設の充実
▲色んなお店が沢山あるので生活には困らないと思われます。
▼遊べる所があったら良いのではないでしょうか!
飲食店の充実
▲色々あると思います。チェーン店が多いです
▼夜遅くまでやってる飲食店を増やして欲しいですね
暮らし・子育て環境の充実
▲少し出ればお店も沢山ある為お子様連れの方も安心して暮らせるかと思います
▼治安が悪い所もある為少し心配にはなります
治安
▲昼は安心して外に出られるかなとおもいます
▼バイク乗り回してる学生系が多いですね治安は思っていたより悪かったです
コストパフォーマンス
▲休めな賃貸も多いため学生さんにはおすすめできる場所だと思います。
▼都内ということもありますが夏は結構暑いのでお気をつけて

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。