キャッスルマンションお花茶屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年8月
総戸数33戸
小学校区域上千葉小学校
中学校区域双葉中学校
専有面積18.20m² ~ 39.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社田園都市計画
施工会社内藤工業
管理会社田園都市ライフサポート

キャッスルマンションお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルマンションお花茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルマンションお花茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

キャッスルマンションお花茶屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

キャッスルマンションお花茶屋の売却ガイド

キャッスルマンションお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンションお花茶屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンションお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩4分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上千葉小学校
  • 中学校区: 双葉中学校

キャッスルマンションお花茶屋に関するよくある質問

キャッスルマンションお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンションお花茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンションお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキャッスルマンションお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンションお花茶屋はどのような物件ですか?

キャッスルマンションお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩4分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンションお花茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にサークルKやドラッグストアがある。 坂は無く、商店街の中を通って帰れる。
都心部など買い物や遊びに行く場合は青砥駅から乗り換えが必要になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店や弁当屋、病院、スーパー、公園など全て徒歩10分圏内にある。
朝から昼頃まで公園に浮浪者のような人が数人いる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターが一台ある。 清掃はマメに行われているようで、汚れている事はあまりない。
オートロックはなくフロントもないのでセキュリティーの面では評価が低い。
お部屋の仕様・設備 ★★
私のいた部屋は日当たりが良く、室内に段差もない。
ユニットバスである事とコンロが電気である事。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー三件、ドラッグストア二件、飲食店、弁当屋も豊富。
スーパーはどれも小さく、大型スーパーは電車を乗り継がないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★
遊具の豊富な大きい公園が目の前にあり、小児科も徒歩10分圏内にある。
周辺に保育園が一件しかなく、小学校中学校とも近くに数が少なく選択肢が狭い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】下町情緒が残る駅舎が今も健在で家賃が安く安い店が多いので庶民的な生活がしたい人に大変お勧めな街です。駅周辺以外は閑静な住宅地で家賃も安く公園も多いので子育て世帯には最高の立地で上野まで15分ほどなので大変便利です。
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅周辺お路線は高架化されていないので時間帯によっては線路を超えるのに3~5分もかかってしまうことがあります。当面、高架化される計画がないので線路を挟んだ移動をするときは時間に余裕をもって移動する必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅への入り口が多くあり、改札へ行きやすい
ホームドアが無く、子どもが落ちそうになりそうで危ない
生活利便施設の充実
有名チェーン店が多くあり、帰りがけに色々買うことができる
昔ながらのお店がどんどん潰れていき、同じようなお店が並んでいる
飲食店の充実
マクドナルドや、キッチンオリジン、松屋など様々なお店があり、色々選ぶことができる
お店に来るウーバーイーツの態度が悪いことがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園共に多くあり、安心して預けられる
保育園や幼稚園の近くで、自転車を猛スピードで漕ぐ人や、危険な人が多い
治安
見回りをしてくれている人がいたり、避難場所のマークをつけている家があるため安心できる
ゴミ出しや、家から出る時でも見張られたりする。
コストパフォーマンス
駅近くにも、駅から少し離れた所にもスーパーやコンビニがあり、とても良い
物価高ということもあり、気軽に買うことができない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。