お花茶屋ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年9月
総戸数32戸
小学校区域上千葉小学校
中学校区域双葉中学校
専有面積23.93m² ~ 48.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社大長崎建設丸善建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

お花茶屋ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、お花茶屋ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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お花茶屋ダイヤモンドマンションの売却ガイド

お花茶屋ダイヤモンドマンションは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはお花茶屋ダイヤモンドマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

お花茶屋ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩2分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上千葉小学校
  • 中学校区: 双葉中学校

お花茶屋ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

お花茶屋ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。お花茶屋ダイヤモンドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

お花茶屋ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がお花茶屋ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

お花茶屋ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

お花茶屋ダイヤモンドマンションは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩2分。築1977年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。お花茶屋ダイヤモンドマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】JR山手線が乗り入れるに日暮里駅まで約20分と、都内へのアクセスは良好。本数も多い。また、千葉方面への移動にも便利です。生活の利便性の良さの割に家賃相場は都内でもかなり安い。お花茶屋駅周辺は結構オススメです。
【お花茶屋駅に対する口コミ】時間的に大差はありませんが、急行と特急が止まらないのがネック。駅チカ物件でも家賃相場は安い。ただ、線路に面している場所が多く、若干ではあるが電車の騒音が気になる人もいらっしゃると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅チカにあるプロムナードお花茶屋商店街で、日用品は全て揃い、買物には大変便利。また、ドンキやドラッグストア、コンビニも多く立地し、住環境は大変良好です。何十年、事件が発生したと聞いた記憶がないぐらい、治安は良いです。
【お花茶屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、アパレルショップが少ない。もし、お洒落なお店があったら最強。治安は大変良好ですが、最近、外国人の方が増えたような気がします。大変失礼な偏見になりますが、その点が少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】ラーメン屋、カフェ、インド料理、エスニック料理のお店がたくさんあり、食に飽きがきません。
【お花茶屋駅に対する口コミ】ファーストフード店は多数あり。ただ、専門店は料金が若干高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】医療機関、保育園、学校が多数。また、徒歩圏内にプラネタリウムがあり、また、川が流れる親水公園もある。教育環境はとても良いと思います。
【お花茶屋駅に対する口コミ】大通りに面するエリアは車の往来が激しく、その点、まだお子さんが小さいご家庭の方には心配かもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅への入り口が多くあり、改札へ行きやすい
ホームドアが無く、子どもが落ちそうになりそうで危ない
生活利便施設の充実
有名チェーン店が多くあり、帰りがけに色々買うことができる
昔ながらのお店がどんどん潰れていき、同じようなお店が並んでいる
飲食店の充実
マクドナルドや、キッチンオリジン、松屋など様々なお店があり、色々選ぶことができる
お店に来るウーバーイーツの態度が悪いことがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園共に多くあり、安心して預けられる
保育園や幼稚園の近くで、自転車を猛スピードで漕ぐ人や、危険な人が多い
治安
見回りをしてくれている人がいたり、避難場所のマークをつけている家があるため安心できる
ゴミ出しや、家から出る時でも見張られたりする。
コストパフォーマンス
駅近くにも、駅から少し離れた所にもスーパーやコンビニがあり、とても良い
物価高ということもあり、気軽に買うことができない
交通利便性
そこまで人が多くない所時間帯をずらせばあまり混まない日当たりがいい座る場所があっていい変質者はあまりいない
土日に来る電車が少なさすぎる快速、急行が止まらないのが本当に残念昼なのに混んでる事が多い1番線にもお手洗いを作った方がいい
生活利便施設の充実
人が少ない分お花茶屋駅を降りてもすぐお店に入る事が可能
強いて言うのなら、買い物する場所がほぼ無いので需要がない駅
飲食店の充実
近くにサイゼリヤなどはあるラーメン屋もある。
ほぼほぼ食べる場所がない。レパートリーが少なさすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園が多い!あやめや東堀切、共栄幼稚園
子供が遊べるスペース(お店)がないなので買い物に連れて行くか家に帰るかの2択だと思います。
治安
人が少ないので夜も安心!時々うるさい人は見かけますが、毎回のようなって感じではないので全然!
たまに変質者は現れる交番もあるが、ほぼほぼパトロールなどと言って交番に居る方はいません
コストパフォーマンス
相場的にはまあまあだと思われる。探せば安い所も見つかるが、なかなか古いかも。
6.7万からが多い。安いところを探しているのなら駅遠です。
交通利便性
山手線に乗り換え可能な日暮里駅まで10分で到着できる。
各駅停車しか止まらず、他に乗り換え可能な路線がない。
生活利便施設の充実
駅北側の商店街が充実しており、生活に必要な物は一通り揃う。
駅の南側はスーパーがあるものの、北側の商店街に比べると劣る。
飲食店の充実
生活利便施設と被るが、駅北側の商店街は飲食店が多く充実している。
これも内容が被るが、駅南側はスーパーこそあるものの住宅街が広がっており飲食店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の側に大きな公園があり、子供でも遊ぶ場所に困らない。
特にないが、強いてあげれば幼稚園や保育園が少なめ。
治安
これまでに大きな事件や住民トラブル等がほとんどない。
強いてあげれば、日中でも静かなため夜も人気はあまりない。
コストパフォーマンス
東京23区内ではかなり家賃かま安め。物価もあまり高くない。
強いてあげれば、各駅停車しか止まらない利便性かま気になる。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。