SHOKEN Residenceお花茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩8分 京成本線/青砥駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥2丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年8月
総戸数82戸

SHOKEN Residenceお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 静かで落ち着いた住環境を重視しています。幹線道路から一本入った場所にあり、騒音も気になりません。プライベートな時間を大切にできます。
NG条件 共用施設が少ない

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えて資産価値の高い物件を探していました。このマンションは再開発エリアに近く、今後の値上がりも期待できます。
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 テレワークが増えたため、自宅での仕事環境を整えたいと考えていました。独立した書斎スペースが確保できる間取りが気に入り、購入を決めました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費が高い

8組の購入希望者が検討中

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SHOKEN Residenceお花茶屋の売却ガイド

SHOKEN Residenceお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはSHOKEN Residenceお花茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SHOKEN Residenceお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩8分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩8分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

SHOKEN Residenceお花茶屋に関するよくある質問

SHOKEN Residenceお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SHOKEN Residenceお花茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SHOKEN Residenceお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がSHOKEN Residenceお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SHOKEN Residenceお花茶屋はどのような物件ですか?

SHOKEN Residenceお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩8分。築2022年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SHOKEN Residenceお花茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
京成線での一番乗り換えしやすく 交通で不便とは感じない
京成線以外の路線との乗り換えがないためすこし不便
生活利便施設の充実
基本的に生活で困ることはなく、治安もすこぶる良い
なんでもある平和な街だから仕方ないがほんとに観光スポットがない
飲食店の充実
たこ焼き長尾という抜群に美味しいご飯屋さんがある
めちゃくちゃオシャレなカフェなどは一つもない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いし公園も多い。保育園も最低限ある
強いてあげれば少し施設が古いところが多い
治安
圧倒的に治安がいい。高齢者と家族連れしかいないので基本的に何も起こらない
駅前の居酒屋街は少しだけ通る時怖さを感じる
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスはちょうどいいと思う。物価も平均的だし東京にしては安い
もし、駅の裏側が開発されればもっと利便性が上がるとおもう
交通利便性
成田スカイアクセス線やスカイライナーなどが止まること浅草線に乗れること三浦半島まで乗り入れる列車があること
3階建てになっているので、乗りたい列車によっては、上がるのが大変時間帯によって、下りのエスカレーターがないことがあるエレベーターの速度が遅くて時間がかかる
生活利便施設の充実
ユアエルムという駅ナカ施設があるので、ちょっとした買い物ならだいたい済ませられる
線路下にあり、縦に長い構造なので、お店によってはかなり歩かないとたどり着けない
飲食店の充実
ファストフード、ファミレスがあり、ある程度のジャンルの中から食事を選んで食べることができる
座席数が少ないお店もあり、お客が多い時間帯は使いにくい店もある
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて近くに保育園や幼稚園などがある
公園などは近くにないので少し歩くことになる
治安
駅前に交番があり、見回りも定期的に行われている
駅の近くなので、居酒屋が多い居酒屋を抜けた先に子どもも通うスポーツクラブがあるのが少々心配
コストパフォーマンス
一応23区内の中で、家賃も安めで駅近くで住みやすい
多少の治安への不安はある周辺にスクールゾーンがいくつかあるが、守られていないことが多い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。