ONE札幌ステーションタワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市北区北八条西1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付48階建
築年月2023年12月
総戸数624戸
小学校区域札幌市立北九条小学校
中学校区域札幌市立北辰中学校
専有面積44.33m² ~ 118.33m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業住友不動産東急不動産NIPPO
施工会社大成建設伊藤組土建スターツCAM
管理会社大和ライフネクスト

ONE札幌ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ONE札幌ステーションタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ONE札幌ステーションタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ONE札幌ステーションタワーの売却ガイド

ONE札幌ステーションタワーは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数624戸、地下2階付48階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはONE札幌ステーションタワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ONE札幌ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数624戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/さっぽろ駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立北九条小学校
  • 中学校区: 札幌市立北辰中学校

ONE札幌ステーションタワーに関するよくある質問

ONE札幌ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ONE札幌ステーションタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ONE札幌ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がONE札幌ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ONE札幌ステーションタワーはどのような物件ですか?

ONE札幌ステーションタワーは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩2分。築2023年、総戸数624戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ONE札幌ステーションタワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は内部の全体的にチープな設備よりずっと普通でいいと思います。
構造上抑えることはできないものなのかもしれませんが地下1Fに段ボールのゴミ捨て、地下連絡、パーキングへの連結部分になります。ほぼ毎日のようにとおるのですが風の抜ける音「びゅぅぅ~~ヒュゥ~~~」というなかなか大きな音が常に響いておりとくに外が荒れ模様のときは慣れないお子さんが怖がるくらいの音量です。駐車場の天井部分がむき出しなのはエントランスの竹の造花並みにチープというかコストカットの雰囲気がでててなんともお粗末に感じます。エレベーターも同様にコストカットなのか上質なものというよりスタンダード以下といった設えで最低限の設備といった感じです。各部屋のベランダのガラス枠も太いは安っぽいはで一部しかクリアガラスとなっていないなどここもコストカットを感じるポイントなのではないでしょうか?結果全体的に豪華さというのは外観からは感じられません。官舎とかとほとんど変わらないかと思います。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
気候が穏やかで風通しがいい。景色も良好。
冬は寒すぎる。夏も言うほど涼しくない。ちゃんと暑い。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
札幌という土地の良さを存分に感じれるのが良い
寒いので厚着が必要ですねみなさん気をつけて
2023年06月 メリット
交通利便性
さっぽろ駅からすぐ高速バスに乗れるため移動が便利です。
札幌では、大雪が降るため、高速バスの利用できないことがあることです。
生活利便施設の充実
駅からすぐ大きい建物のエスタがあるため、ユニクロやロフトがあって買い物しやすいです。
ロフトは広くてたくさんの雑貨があるため、お客さんがたくさんいて買い物が終わるのに時間がかかることです。
飲食店の充実
エスタにはラーメン屋さんやいろんな種類の飲食店が豊富であることです。
人が多すぎるため、待つ時間が長く感じることがあることです。
暮らし・子育て環境の充実
さっぽろ駅は地下にセブンイレブンがあるため、利用しやすいです。
地下のセブンイレブンを利用する人が多くて行列に並ぶことがあることです。
治安
券売り場の近くに駅員さんがいるため、困ったことがあったら質問しやすいことです。
さっぽろ駅あたりでスケートボードを乗っている人がたまにいることです。
コストパフォーマンス
時間が遅くなってくると、値引きするお店があることです。
飲食店の値段が他の地域よりも高く感じることです。
交通利便性
家から近い、周りに遊べるところが沢山ある!広い、綺麗!
強いて言うなら、ごみばこがあると嬉しい。
生活利便施設の充実
パセオステラプレイス。ESTAがある。新幹線工事で1部なくなるが周辺のお店にもアクセスしやすい
病院等は少ないが土日もやってる眼科などある!
飲食店の充実
美味しいお店が沢山ある!どのジャンルにも対応できる!
1人でも入りやすいお店、300円くらいで食べられるお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
広いトイレも沢山ある。保育園も認可保育園もある。
スロープがないところ南北線に行く階段等もう少しスロープが多いと良いかも
治安
常に人通りは多いので安全だと思う。そばに交番もある。
地面に座る若い人やホームレスはいるが、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いと思うが見合う程の住みやすさがある。
実家がここが最寄り駅だと便利すぎて出れなくなる。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。