クリーンリバーネオシティあいの里Cステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1991年9月
総戸数140戸
小学校区域鴻城小学校
中学校区域あいの里東中学校
専有面積87.85m² ~ 115.67m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社武下建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバーネオシティあいの里Cステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリーンリバーネオシティあいの里Cステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリーンリバーネオシティあいの里Cステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーネオシティあいの里Cステージの売却ガイド

クリーンリバーネオシティあいの里Cステージは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数140戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅はあいの里教育大駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーネオシティあいの里Cステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーネオシティあいの里Cステージを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あいの里教育大駅まで徒歩8分
  • JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻城小学校
  • 中学校区: あいの里東中学校

クリーンリバーネオシティあいの里Cステージに関するよくある質問

クリーンリバーネオシティあいの里Cステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーネオシティあいの里Cステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーネオシティあいの里Cステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリーンリバーネオシティあいの里Cステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーネオシティあいの里Cステージはどのような物件ですか?

クリーンリバーネオシティあいの里Cステージは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。あいの里教育大駅徒歩8分。築1991年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーネオシティあいの里Cステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲あいの里教育大駅まで徒歩10-12分圏内で、JRでの通学通勤も可能。
▼共同玄関のセキュリティが、夜間のみのため、日中に訪問販売等の業者が出入り出来るのは、少々気になった。屋内駐車場があれば尚良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園も多く、散歩などには適した静かな地域なので子育てには良い環境。あいの里教育大駅も徒歩10分程度で、JRで都心部にもアクセスできる。
▼都心部から、車では40分ほどかかるので、札幌駅、大通のオフィスへの通勤にはやや不便な立地。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲オートロックセキュリティと、駐車場もあり。子供が遊ぶ遊具も敷地内にある。
▼駐車場が屋外なのと、オートロックが時間帯で施錠される(日中は解放されている)設定のため、日中に訪問販売の業者が出入り出来る事は、やや気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲間取りが全室広めで、空間にゆとりがある。風通しも良いので、夏も比較的快適。高層階は見晴らしも良い。
▼和室が2部屋繋げて広い1部屋としても使用可能なので、来客等の多い方には良いが、ファミリーで居住する場合には、洋室の方が使い勝手が良いと思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内で、ほぼ暮らしに必要な用事が足せる環境なのは便利。ショッピングモールや、銀行、郵便局、病院などもある。
▼近隣のショッピングモールは、スーパーや、ホームセンターも揃っており、便利だが、全体的に、物価は少し高めかと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲地域の夏祭りの、あいあい祭りは、毎年賑わいを見せている。学校も近く、パチンコ店や、飲み屋街などがないので、子育てには安心な環境。
▼強いて言えば、冬の積雪量がすごく、歩道の脇に大人な背丈ほどの雪の壁ができるので、日没後は、特に、子供の一人歩きは、心配。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲電車の本数も多く都心まですぐに行けるところが良い
▼もっと大きな駅になったらいいなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅地で町並みが綺麗、公園も多いです。
▼冬は雪が多く吹雪くことも多いです。駅は近いですが電車で冬の通勤は少し大変かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲とても高級感あるマンションで管理も行き届いてると感じました。
▼もっと収納やトランクルームがあるといいなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋はとても広くて物音もしなく静かなです。窓から見える景色もとても良い
▼暖房が居間にひとつだけだったので自分で暖房を各部屋に用意する必要がありました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲お店が徒歩圏内で生協、コンビニ、マック、100均、ホームセンターと買い物で特に困ることはなさそうです。
▼ファミレスが無いのであったらいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲教育大などの学校や保育園も近くにあります。
▼今は厳しい状況ですが地域のイベントがもっとあるといい
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【あいの里教育大駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに東光ストア、コープさっぽろ、TSUTAYA、ビバホーム、マクドナルド、セイコーマート等の商業施設があります。駅前には飲食店と美容室、病院も小さいですがずらっと並んでいるので夜ご飯を買って済ませることも可能です。 一番近くには駅を降りてすぐ交番があるので安心して帰れます。
▼【あいの里教育大駅に対する口コミ】札幌駅の都心からは25分程度かかるので、すすきのなど飲みに出たときや札幌・大通へお買い物をしに行くと時間がかかることです。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JRの駅まで自転車で10分ほどと通勤通学に便利な立地。市中心部までも電車で30分と快適である。
▼冬は雪のため駅まで徒歩での移動となり、少々遠く感じる。電車も吹雪で停まってしまうことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲緑が多く、町並みが綺麗。マンション上階からは桜並木が見おろせる。
▼駅前の商店街からはさほど距離は離れていないが、マンション付近は夜は人通りが少なく暗く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲中通路があり、高級感のある造りになっている。
▼駐車場が北側になるため、雪が溶けにくく排雪に困る日がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南側の部屋は、日差しが入り冬場でもぽかぽかと温かい。
▼北側の部屋は、日が入りにくく冬はとても寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近隣にはホームセンターやスーパーがあり、なんでも揃う。徒歩で15分圏内に生活に必要なものが買えるお店が揃っている。
▼土地柄か、車で10分ほどのスーパーよりも物価が少々高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学園都市ということもあり、塾がとても多く子育て世代にぴったりの環境。
▼小学校の数や、幼稚園の数に比べて中学校がひとつしかない。人口が増えるにしたがいマンモス校になっている。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があり広場?もあります。とても便利です。バス停もあります
▼もしバス停付近がもう少し除雪されてたらありがたいです
生活利便施設の充実
▲目の前に東光ストアやコープさっぽろがあり買い物がとても便利です
▼大きい病院が近くにあるととてもたすかります
飲食店の充実
▲お寿司屋さんやいろはにほへとなどの飲食店もあり、とても充実しています
▼もし、カフェなどが近くにあるととても助かります
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやスロープもあり皆さんが使いやすいようになってると思います
▼近くにもう少し大きい公園があると便利かなと思います
治安
▲駅もとても綺麗でいいです。すぐ前に交番もあります治安もいいと思います
▼夜になると少しくらいかなと思います。あまり気になりませんが
コストパフォーマンス
▲大きなマンションなどもたくさんあり、住みやすさのバランスもいいと思います
▼雪が多いのでもう少し除雪が出来ていればいいと思います
交通利便性
▲駅を出たら直ぐにバス停やタクシー乗り場があり、スーバーなども充実している
▼混雑時にはかなり混むので通勤時間はラッシュが続く
生活利便施設の充実
▲自販機はまあまあ充実している。カロリーメイトとかなら自販機にもある
▼昔は駅構内に売店があったが今は無いからあまり便利では無い
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋や駄菓子屋やコープ、東光ストアがあるから何とかなる
▼最低限しかないからあまり期待しない方がいい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校が沢山ありバス通学もできる、幼稚園もあまり近くは無いが結構ある
▼通学時間になると混む、駅周りがうるさくなる。
治安
▲酔っぱらいだとか厄介そうで危険な人はいない
▼近くに塾などあるので学生のたまり場になる
コストパフォーマンス
▲マンションや一軒家が多いので住みやすいとは思う
▼マンションは分からないが一軒家を買う時の土地代が高い

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。