コロナードあいの里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10-2、11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1991年10月
総戸数266戸
小学校区域鴻城小学校
中学校区域あいの里東中学校
専有面積68.98m² ~ 97.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東建工業
施工会社東建工業
管理会社太平洋興発

コロナードあいの里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コロナードあいの里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コロナードあいの里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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コロナードあいの里の売却ガイド

コロナードあいの里は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数266戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はあいの里教育大駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコロナードあいの里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロナードあいの里を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数266戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あいの里教育大駅まで徒歩10分
  • JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻城小学校
  • 中学校区: あいの里東中学校

コロナードあいの里に関するよくある質問

コロナードあいの里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロナードあいの里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロナードあいの里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコロナードあいの里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロナードあいの里はどのような物件ですか?

コロナードあいの里は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あいの里教育大駅徒歩10分。築1991年、総戸数266戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロナードあいの里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
居酒屋やカラオケといった娯楽施設がほぼないため、治安が良いように思える。札幌駅までは若干遠いが、乗り換えなしで行けるため便利。
札幌や麻生まで出ないと、遊ぶものはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に新しい一戸建てが次々と建築されており、小さなお子さんのいる家族が続々と越してきているため活気がある。町自体も道幅が広く、公園もたくさんあるため子育てはしやすいと思われる。
とくにないが、これだけたくさんの家族が住んでいるのだから、もう少し飲食店があっても良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数の割にはきれいに保たれている。特に目立った共用施設はないが、その分管理費が割安なため不満はない。もちろんオートロックつき。
昔はマンション前の広場に遊具があったが、老朽化のためか撤去されてしまった。近所に公園は無数にあるが、マンション内にもあったらよいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全方向に高い建物がないため日当たりは良好。夏は涼しく冬は暖かい。
私の住んでいた部屋だけかもしれないが、北側の部屋の窓周辺の結露がひどかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
生協・東光が徒歩圏内にある。近くの住宅地に新しいカフェができた。
上記以外のものがない。生協・東光ともにあまり安いと感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
鴻城小学校まで徒歩5分とかからない。窓から見えます。 私が在学していたころは1000名以上のマンモス校だったが、いまは小学校が3つになったため多少少なくなっている。
あいの里東中学校は評判もよく学力も悪くないが、若干遠いと感じる。小学校が近すぎるため余計に遠く感じる。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【あいの里教育大駅に対する口コミ】都会のように頻繁に電車が走っているわけではありませんが、札幌市の中心部まで30分かからずに行けるため、通勤やショッピングに困ることはありませんし、乗り換えをせずに1本で行けるため便利です。またバスも充実していて、JR沿線以外の所へも直接行けます。
【あいの里教育大駅に対する口コミ】豪雪地帯のため毎年冬になると遅延や運休が多くなり、通勤に支障がでて大変困ります。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
静かな環境です。小学校が向かいにあるスイミングスクールもあります。小さいお子さんがいるのならおすすめです。
少し駅から遠いような気がします。お子さんが小さいなら低い階に住むことをおすすめします。
2023年03月 メリット
交通利便性
JRのほか、バス停が駅にあり、複数の路線がある。
冬は大雪によりJRが不通になることが年1〜2回あります。
生活利便施設の充実
駅出たら、東光ストア、coop、vivaホーム、マック、セーコマート、整形外科、郵便局があるため不便はしないです。
病院の数は少ない駅だと思います。あまり栄えてる感覚はありません。
飲食店の充実
回転寿司、マックなど少ないですがあります。農家が近くにあるので、冬以外はスーパーの野菜売り場は新鮮なものがある。
飲食店はかなり少ない駅です。住宅街なので需要も少ないのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
教育大学、附属小学校があるためか、教育レベルが高い。塾が豊富。
冬の雪が多いので通勤、通学が大変な面あり。
治安
娯楽施設が無いため、治安は良い。犯罪はここ5年間聞いたことありません
人出が少ないため、夜の1人歩きは注意が必要。
コストパフォーマンス
マンションは札幌市内としてはコスパは良いし、広い。
中古マンションの物件が少ないし、出たら比較的早く売れてしまう。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。