コープ野村あいの里エスパシオ四番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市北区あいの里一条6丁目3-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年6月
総戸数80戸
小学校区域札幌市立鴻城小学校
中学校区域札幌市立あいの里東中学校
専有面積70.03m² ~ 97.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村あいの里エスパシオ四番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村あいの里エスパシオ四番館の売却ガイド

コープ野村あいの里エスパシオ四番館は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅はあいの里教育大駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村あいの里エスパシオ四番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村あいの里エスパシオ四番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あいの里教育大駅まで徒歩5分
  • JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立鴻城小学校
  • 中学校区: 札幌市立あいの里東中学校

コープ野村あいの里エスパシオ四番館に関するよくある質問

コープ野村あいの里エスパシオ四番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村あいの里エスパシオ四番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村あいの里エスパシオ四番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村あいの里エスパシオ四番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村あいの里エスパシオ四番館はどのような物件ですか?

コープ野村あいの里エスパシオ四番館は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。あいの里教育大駅徒歩5分。築1995年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村あいの里エスパシオ四番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からも程近く、通勤通学に便利な立地でした。
▼駅に続く道路に横断歩道がなく、交通量が多い時には少し危険を感じる。特に冬は怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲騒音もなく、閑静な住宅街。マンション内には広場があり、敷地内でのんびりと自然を感じることができる。
▼夜は人通りが少なくなることがあるので、お店がない道のりは夜歩くのは怖い時もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲いつもきれいに清掃されており、オートロックなどセキュリティ面も安心です。
▼大きな敷地で、駐車場までが少々遠く感じることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲目の前にさえぎる建物がないので、日照不足はありません。窓も大きいです。
▼吹雪の際には、窓に叩きつけるような雪が当たることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやホームセンター、居酒屋など徒歩圏内にあります。ふらっと出かけられる距離で便利です。
▼地域柄、少々物価が高く感じることもある。外食できるお店がカフェが圧倒的に多い。ファミレスがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園、保育園、小学校と子育て環境に力をいれている街という印象。塾も多く教育熱心な街だと思う。
▼中学校が地域内に1つしかないので、少々徒歩で通うには遠い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【あいの里教育大駅に対する口コミ】とても田舎の静かな駅です。 田舎なので、空気が住んでいてとても気持ちがいいです。近くにはマックやサブウェイ、ダイソー、スーパー、TSUTAYA、などがすぐ近くにあり、田舎に住みたい方はオススメです。是非どうぞ
▼【あいの里教育大駅に対する口コミ】片側が無人改札機で初めて行く方は、切符売り場が分かりずらいと思いました。 ちなみに僕も間違えました。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【あいの里教育大駅に対する口コミ】市営住宅がないですし、治安がとてもいいので子育てには向いている。自然が多く、空気がキレイ。あいの里教育大駅前にはスーパーや薬局、飲食店、ホームセンターなど、必要なものがだいたい揃っているので、年を取り車を運転できず、遠出も出来なくなっても生活に困らない。
▼【あいの里教育大駅に対する口コミ】雪がとても多いところなので、雪かきがかなり大変。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があり広場?もあります。とても便利です。バス停もあります
▼もしバス停付近がもう少し除雪されてたらありがたいです
生活利便施設の充実
▲目の前に東光ストアやコープさっぽろがあり買い物がとても便利です
▼大きい病院が近くにあるととてもたすかります
飲食店の充実
▲お寿司屋さんやいろはにほへとなどの飲食店もあり、とても充実しています
▼もし、カフェなどが近くにあるととても助かります
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやスロープもあり皆さんが使いやすいようになってると思います
▼近くにもう少し大きい公園があると便利かなと思います
治安
▲駅もとても綺麗でいいです。すぐ前に交番もあります治安もいいと思います
▼夜になると少しくらいかなと思います。あまり気になりませんが
コストパフォーマンス
▲大きなマンションなどもたくさんあり、住みやすさのバランスもいいと思います
▼雪が多いのでもう少し除雪が出来ていればいいと思います
交通利便性
▲駅を出たら直ぐにバス停やタクシー乗り場があり、スーバーなども充実している
▼混雑時にはかなり混むので通勤時間はラッシュが続く
生活利便施設の充実
▲自販機はまあまあ充実している。カロリーメイトとかなら自販機にもある
▼昔は駅構内に売店があったが今は無いからあまり便利では無い
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋や駄菓子屋やコープ、東光ストアがあるから何とかなる
▼最低限しかないからあまり期待しない方がいい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校が沢山ありバス通学もできる、幼稚園もあまり近くは無いが結構ある
▼通学時間になると混む、駅周りがうるさくなる。
治安
▲酔っぱらいだとか厄介そうで危険な人はいない
▼近くに塾などあるので学生のたまり場になる
コストパフォーマンス
▲マンションや一軒家が多いので住みやすいとは思う
▼マンションは分からないが一軒家を買う時の土地代が高い

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。