コープ野村あいの里エスパシオ三番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区あいの里一条6丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年10月
総戸数106戸
小学校区域札幌市立鴻城小学校
中学校区域札幌市立あいの里東中学校
専有面積67.98m² ~ 114.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村あいの里エスパシオ三番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村あいの里エスパシオ三番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コープ野村あいの里エスパシオ三番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ野村あいの里エスパシオ三番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コープ野村あいの里エスパシオ三番館の売却ガイド

コープ野村あいの里エスパシオ三番館は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数106戸、14階建の建物です。

最寄り駅はあいの里教育大駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村あいの里エスパシオ三番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村あいの里エスパシオ三番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あいの里教育大駅まで徒歩3分
  • JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立鴻城小学校
  • 中学校区: 札幌市立あいの里東中学校

コープ野村あいの里エスパシオ三番館に関するよくある質問

コープ野村あいの里エスパシオ三番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村あいの里エスパシオ三番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村あいの里エスパシオ三番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコープ野村あいの里エスパシオ三番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村あいの里エスパシオ三番館はどのような物件ですか?

コープ野村あいの里エスパシオ三番館は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。あいの里教育大駅徒歩3分。築1992年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村あいの里エスパシオ三番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が近く商業施設も多々ある。 スーパーも近くにあり便利である。
夜道の怖さはあり、近くに交番があるが不審者は多々出る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公共施設と商店が近くにあり駄菓子屋さんもある。
近くに公園がなく子供たちが遊ぶには不便さが被る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスが綺麗であり清潔感がある駐車場も広い。
フロントサービスなどはなく管理人には電話で対応してくれるがたまに通じないことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内にある蛍光灯が新しくなっており明るくよる照らしてくれる。
天井が非常に低く背が2メートルある人は背伸びをすれば頭がついてしまうほど低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはとても近く、重い荷物を買っても歩いて帰ってこれる。
デメリットは特にないが強いて言うなら近くのスーパーマーケットの建物が古い点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が徒歩5分圏内にあり小さいお子さんがいる場合はメリットになる。
小中学校まで歩いて行くには非常に遠く20分以上かかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あいの里教育大駅に対する口コミ】教育大学がとても近いので学生さんが多く、活気があります。 また、窓からの景色も緑が多く自然を感じることができて通勤に利用していますが毎日嫌なことがあっても癒されます。 駅も安全で便利で、近くに売店なども多いので、使い勝手がとても良いです。
【あいの里教育大駅に対する口コミ】あえて言うとすれば、豪雪地帯のため、雪の影響でよく止まってしまい、帰宅難民になることがあります。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【あいの里教育大駅に対する口コミ】北海道教育大札幌校、北海道医療大あいの里キャンパスの最寄駅です。都心からかなり離れていますが、駅前は大型スーパーやドラッグストア、雑貨店などが密集し、買い物には困りません。周辺には高い建造物が無いので、吹雪の日を除けば札幌らしからぬ大自然を満喫できます。
【あいの里教育大駅に対する口コミ】とにかく運行停止になりやすいです。特に冬季は積雪が非常に多く、電車が止まって帰宅できなくなる恐れもあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
JRのほか、バス停が駅にあり、複数の路線がある。
冬は大雪によりJRが不通になることが年1〜2回あります。
生活利便施設の充実
駅出たら、東光ストア、coop、vivaホーム、マック、セーコマート、整形外科、郵便局があるため不便はしないです。
病院の数は少ない駅だと思います。あまり栄えてる感覚はありません。
飲食店の充実
回転寿司、マックなど少ないですがあります。農家が近くにあるので、冬以外はスーパーの野菜売り場は新鮮なものがある。
飲食店はかなり少ない駅です。住宅街なので需要も少ないのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
教育大学、附属小学校があるためか、教育レベルが高い。塾が豊富。
冬の雪が多いので通勤、通学が大変な面あり。
治安
娯楽施設が無いため、治安は良い。犯罪はここ5年間聞いたことありません
人出が少ないため、夜の1人歩きは注意が必要。
コストパフォーマンス
マンションは札幌市内としてはコスパは良いし、広い。
中古マンションの物件が少ないし、出たら比較的早く売れてしまう。
交通利便性
JRで札幌中心部へ30分ほどで行けるので便利。
冬期間はJRが遅延したり運休になることが多い。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやドラッグストアなどが充実している。
日常生活の必需品以外の買い物を楽しめる場所が少ない。
飲食店の充実
ファストフード店が何件か揃っているのでランチなどに便利。
夜営業している飲食店が少ないので外食が好きな人には辛い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が大小沢山あるので、子供が遊ぶ場所に困らないと思う。
強いて言えば公園以外の遊ぶ場所が何かあればよいと思う。
治安
駅周辺は朝~夕方までは人気が多めなので治安の悪さは感じない。
夜間は人気が少なく一人で歩くには少々不安。
コストパフォーマンス
札幌市内にしては土地の価格が安めなので、一戸建てを購入したい人にはお勧め。
賃貸マンション自体が少ないので、一人暮らしやカップルにはあまりお勧めしない。
交通利便性
札幌駅までの乗り換える必要なく行くことができる
地域特性上冬には大雪で遅延したり運休したりすることがある
生活利便施設の充実
近くにスーパーやブックオフ、ホームセンターなど様々な施設がある
遊んだり暇を潰すことができる場所がない。
飲食店の充実
マックやスーパーなど食品関係はわりと潤沢
外食しようと思うとあまりお店がなく選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがあり、また駅の近くに保育園もある
強いて言うならば近くに小・中学校はあるが高校はない
治安
近くに居酒屋がないため夜もほとんど静か。
街灯も結構多いため夜でも真っ暗で危ないということはない
コストパフォーマンス
交通の便がよい割には全体的に土地の値段や家賃も安くなっている
買い物など以外でこの近辺でできることは少ない

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。