NOA北天満の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満橋2丁目
構造その他
階建て12階建
築年月1981年10月

NOA北天満を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。NOA北天満なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。NOA北天満は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、天満駅周辺の需要を重視しています。NOA北天満は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、NOA北天満のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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NOA北天満の売却ガイド

NOA北天満は大阪府大阪市北区に位置するその他のマンションです。1981年築(築45年)で、12階建の建物です。

最寄り駅は天満駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはNOA北天満の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

NOA北天満を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

NOA北天満に関するよくある質問

NOA北天満の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NOA北天満には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NOA北天満の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がNOA北天満の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NOA北天満はどのような物件ですか?

NOA北天満は大阪府大阪市北区に位置するその他です。天満駅徒歩5分。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NOA北天満には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪駅・梅田に近く、自転車でも行ける距離なのが助かる。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】堺筋線なので、御堂筋側に行きたい時に歩かないといけない。
2023年02月 メリット
交通利便性
谷町線と堺筋線、そして堺筋線からは阪急千里線へと分かれている・主要駅である梅田や天王寺、京都河原町等乗り換えなく行ける・堺筋線の始発駅である・駅からバス停が近い・終電は各線早い線で23時50分、遅い線で0時20分頃まで走っている・タクシー乗り場はないが、どの出口も比較的大通りが近くにあるため拾いやすい
通勤ラッシュ時間はどの線も特に混雑する・谷町線からは改札口までの距離が少しある・複数路線があるため、出口が多く、初めての人はやや分かりにくい・堺筋線では、堺筋線→阪急線(阪急線→堺筋線も同じく)の切り替えや運転手の交代等で少々の停車時間が生じる(始発駅ならではの停車時間がある)・堺筋線から阪急線と乗り換えなく広くつながっているため、事故やトラブルがあると、運転見合わせや遅延する確率が高い
生活利便施設の充実
近くに天神橋筋商店街があるため、買い物には困らない・商店街には本屋、飲食店、雑貨屋、アパレル店等多く入っている・商店街以外にも商業施設は多く、駅は栄えている・診療所は駅近くにもたくさんある。大きな病院も2つほど、救急病院もある
大型商業施設はない・他のデメリットはあまりないが、強いて挙げるなら、商店街は観光客も多く、休日や雨の日はかなり混雑する
飲食店の充実
商店街内にドトールコーヒーや星乃珈琲店、コメダ珈琲店等のカフェ、ベーカリーもあります・フレンチトーストの美味しいお店「Cafe Fate」・行列のできる本格カレー店「カルダモン」・天ぷらが美味しい人気店「まきの 天神橋四丁目店」ほっかほっか亭、オリジン弁当、商店街内にはじゃがいもというお弁当屋さんがあります・スシローやくら寿司等の回転寿司屋も多いです・ガストやサイゼリア等のファミレスもあります・コンビニも多い・飲食店の充実度は高いです
商店街内のお店は特に混雑しています・ファーストフード店は駅近くには少なく、その1つであるマクドナルドは特に混んでいるイメージです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターはある・トイレは各線共に「ようおこし」でお馴染みの地下鉄のキレイなトイレになっている・トイレの広さは、堺筋線の方は狭いが、谷町線の方は広い
幼稚園や保育園、学校は比較的少ない・保育園に関しては1つ1つがとても小さい・公園も少ない・駅内スロープは少ない
治安
お店が多く、近くに大きい商店街もあるため、店の灯り含めた街灯は多い・治安は悪くない
居酒屋含む飲食店が多いため、酔っ払いもいるが、目立ってたくさんいるわけではない・商店街のお店が閉まる時間帯では人の数が減り、昼と夜の差があるものの、商店街以外では大きく差はない
コストパフォーマンス
駅がとても栄えており、すごく便利・夜も明るいので住みやすい
人気の駅ということもあり、家賃は高い・家賃相場は、一人暮らしだと6万〜8万、2人暮らしだと〜11万前後

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。