N4.タワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪中之島線/中之島駅 徒歩3分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩19分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て34階建
築年月2009年9月
総戸数349戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積43.55m² ~ 256.25m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京京阪電鉄不動産
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

N4.タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、44〜256m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。N4.タワーは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2009年9月築という条件が希望に合いました。N4.タワーは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。N4.タワーは中之島4丁目3-20での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

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N4.タワーの売却ガイド

N4.タワーは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数349戸、34階建の建物です。

最寄り駅は中之島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはN4.タワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

N4.タワーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数349戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中之島駅まで徒歩3分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

N4.タワーに関するよくある質問

N4.タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。N4.タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

N4.タワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がN4.タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

N4.タワーはどのような物件ですか?

N4.タワーは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中之島駅徒歩3分。築2009年、総戸数349戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。N4.タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京阪中之島線、地下鉄四つ橋線、阪神電車、JR環状線、JR東西線にアクセスが近い。梅田や淀屋橋まで歩いて行ける。夜は静か。
街中なので不特定多数の人がマンションの回りを歩く。夜は車の通りの割に人通りが少ない。美術館の横の通りは少し暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国立国際美術館、科学館が近い。靭公園までも歩いて5分程度なのでこれも近い。周りにおしゃれなカフェも多い。大通りが近くにあるが夜は静か。治安は良い。
周りに住友病院、関電病院と救急病院があるので、夜中でも救急車のサイレンの音が聞こえる。大通りも近いためサイレンは聞こえやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
グッドデザイン賞を受賞している。Wオートロックでエントランスにはコンシェルジュや警備員がいるため、常に人の目があり安心。また、エントランス周りに噴水池があるため、不審者も入りにくい構造になっている。
宅配ボックスの数が少し少なめ。そのため、宅配ボックスがいっぱいになっており、荷物を受け取れないこともしばしば起こる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高い、また、ほぼ全戸南向きなので、部屋は明るい。そして、マンション自体が内廊下なので、外から見える心配もない。隣の音はほとんど聞こえない。
マンションなので仕方がないが、上の階の足音はたまに聞こえる。また部屋全体は同価格帯の福島区に比べて一部屋分狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはライフが徒歩2分のところにできたため便利になった。飲食店は肥後橋、靭公園方面や福島などに多く、特に困ることはない。梅田までは歩いて20分。ラ・クッカーニャが徒歩1分にある。
近くに100均がない。堂チカに行けばダイソーがあるが、狭いため商品量は少ない。ショッピングモールは梅田にしかなく、また、イオンなどの大型店もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区は変わるが西船場幼稚園、西船場小学校が最寄である。靭公園も近い。小児科は住友病院が最寄になる。子育て世帯は比較的多い。
開業医の小児科がない。また、マンション内のコミュニケーションは少ないように思う。私立に通っている人も多いように思う。中之島は北区の端っこにあたるため、区役所が環状線天満駅なのでかなり遠く不便である。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
JR最寄りが福島駅なので何かと便利でした。
駅まで遠いので結構つらい。雨の日の徒歩はめんどくさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
陸の孤島的な感じで夜は静かで人通りもない。近くの広場でたまにイベントがあるので近くて便利
夜は明かりが少ないかもしれません。人通りはほとんどない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しっかりしていると思う。外観もかっこいいと思います。
駐車場の待ち時間が結構かかるので朝急いでいるときに待ちがあると萎える
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備的には特に問題ないと思う。充実している方だと思う
あまり思い浮かびません。フローリングの色が好きじゃなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにライフがあるので日常の買い物は問題ないと思います。飲食店も少し歩けば福島なので色々あります。新地も近いので歩いて帰ったこともあります。ミナミへ行くのは少し不便かも
基本的には車、自転車は必須かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
治安はイイと思います。関電病院があります。
子育てというよりは大人向けのマンションかなと思います。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京阪中之島線中之島駅まで4分 マンションのすぐ隣に地下鉄なにわ筋線の駅が建築中
現状京阪中之島が最寄り駅となるがの本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りは美術館、博物館等の文化性の高い公共施設が多く、市立の小中一貫校が24年春に開校。夏には淀川の花火も見れる。
周辺には飲食店も多いがもう少し増えてほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はすっきりしたシンプルなデザインでよい、一階ロビーもゆったりして心地よい。市内のタワーマンションにしては駐車場の割り当てが多い・
駐車場の確保できる割合もっとあればよいは多いが大型車対応がもっとあればよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングと各部屋は2方向にドアと可動式のスライド式ドアがあり部屋をオープンにしたり区切って使えたりするのが便利
別段大きな問題はないがキッチン回りの収納がもう少しあればよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにライフ、コンビニがあり5分以内にオアシスがある。
生鮮食品以外の買い物ができるホームセンター的なお店が徒歩圏にない、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
この中之島地区は再開発に伴い大阪市が文化、教育、最先端医療等に重点を置いているので環境は良い
大阪市立の小中一貫校が24年4月にか開講するがまだ詳細が不明。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京阪中之島駅が最寄り駅となりますが大阪中心部から少しそれた場所なので緑も多くハイソな空気です。
少し駅から離れた場所に位置するので歩くのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多く川もあり自然豊かな環境です。住むにはいいと思います。
近くにあまり飲食店やスーパーがないのが玉にキズです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級マンションらしく洗練されたモダンなデザインになってます。
監視カメラが多いのが玉にキズです。ですが逆に安心な方もおられるかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く広々した空間で息が詰まらない設計になってます。
部屋の広さがもうちょい広ければ良かったかなと思います。うちは80平方メートルでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは高級スーパーが近くにあります。中之島は総じて高級店が多いと思います。
高級店は多いのですが店の数自体は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに総合病院が何ヵ所もあり医療は充実していると思います。私は住友病院を行きつけにしていました。
派出所や交番があまりないので作って欲しいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
線がたくさんある始発、終点であり時間が読みやすい
とても混雑している。改札口も混み合っている
生活利便施設の充実
商業施設が駅近にたくさんある。ショッピングを楽しめる
混雑している。どのお店に行くにも、道も混雑している。
飲食店の充実
駅中にも駅近にもたくさん飲食店があり選択が楽しめる
どちらも混雑していて待ち時間がかかってしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。どちらもら綺麗に整備されている。
大人が多く、子どもの遊び場が少ないような気がする。
治安
近くに交番がある。街灯も多く、夜道が暗くない
交通量が多い。人も多いので道路周辺は危険
コストパフォーマンス
家賃などは高い方だと思うが、その分利便性は高い
利便性は高いと思うが,その分家賃や物価は高い
交通利便性
綺麗で、芝の所で休憩もできて全てが揃っているので良いです。
1番使われているので人数が多かったり、広すぎて迷う場合がある。
生活利便施設の充実
めっちゃ施設が充実していて、近くにもHEPがあるので学生もよく行く。
マクドがよく混むからマクドの場所を増やしたり大きくして欲しい。
飲食店の充実
有名なところや人気なところがほとんど入っているので問題ない。
どこも人が多すぎて並ぶ量が尋常ではないので増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが広くしっかりあるので色んな人に便利で使いやすい。
大きい階段があるので車椅子とかの人は大変だと思う。
治安
駅は前に綺麗になり、構造がとても充実しています。
人数や、色んな地域の人が交流する場面でもあるので治安は良くない。
コストパフォーマンス
色んなところが揃っていて何かあった時にもすぐ買い物できるからよい。
自転車置き場が基本ないので、近場の人は歩きくらいじゃないとこれない。

N4.タワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価282.69万円/㎡
データ件数325
価格トレンド↑ 上昇傾向
126.96 440.15 753.34 2009-11-18 2LDK 57.2㎡ 179.16万円/㎡2010-02-27 3LDK 84.56㎡ 214.24万円/㎡2010-03-18 1LDK 43.55㎡ 226.97万円/㎡2010-04-19 2LDK 77.79㎡ 198.88万円/㎡2010-04-19 1LDK 65.68㎡ 250.65万円/㎡2010-04-25 1LDK 44.99㎡ 199.86万円/㎡2010-09-08 1LDK 44.99㎡ 189.57万円/㎡2010-10-30 1LDK 43.55㎡ 212.54万円/㎡2010-12-23 3LDK 101.28㎡ 277.44万円/㎡2011-05-10 2LDK 123.86㎡ 400.35万円/㎡2011-07-28 2LDK 123.86㎡ 262.89万円/㎡2011-07-28 3LDK 109.23㎡ 317.78万円/㎡2011-08-28 3LDK 101.28㎡ 254.59万円/㎡2011-09-05 2LDK 79.39㎡ 228.19万円/㎡2011-11-04 3LDK 84.56㎡ 210.33万円/㎡2011-11-11 1LDK 44.99㎡ 204.27万円/㎡2012-02-19 3LDK 109.23㎡ 287.51万円/㎡2012-04-04 1LDK 52.89㎡ 243.76万円/㎡2012-04-21 1LDK 52.89㎡ 221.89万円/㎡2012-06-12 1LDK 50.24㎡ 200.69万円/㎡2012-10-26 1LDK 50.24㎡ 195.43万円/㎡2012-11-04 1LDK 52.89㎡ 221.89万円/㎡2012-11-20 2LDK 76.1㎡ 181.58万円/㎡2012-12-05 3LDK 84.56㎡ 186.87万円/㎡2012-12-16 3LDK 109.23㎡ 287.51万円/㎡2012-12-20 1LDK 50.24㎡ 180.29万円/㎡2013-01-18 1LDK 52.89㎡ 200.01万円/㎡2013-01-31 3LDK 74.81㎡ 209.9万円/㎡2013-04-02 3LDK 78.61㎡ 179.99万円/㎡2013-05-26 3LDK 74.81㎡ 206.81万円/㎡2013-07-10 3LDK 98.07㎡ 266.3万円/㎡2013-09-17 3LDK 75.94㎡ 210.26万円/㎡2013-10-11 3LDK 73.39㎡ 201.8万円/㎡2013-12-03 3LDK 73.39㎡ 188.29万円/㎡2013-12-10 3LDK 75.43㎡ 196.78万円/㎡2014-02-21 3LDK 98.07㎡ 235.29万円/㎡2014-02-21 3LDK 84.56㎡ 194.69万円/㎡2014-02-21 2LDK 77.79㎡ 195.91万円/㎡2014-02-26 3LDK 84.56㎡ 188.82万円/㎡2014-03-18 3LDK 73.39㎡ 179.73万円/㎡2014-04-10 1LDK 52.89㎡ 215.64万円/㎡2014-05-30 3LDK 78.61㎡ 209.42万円/㎡2014-06-02 2LDK 76.1㎡ 185.92万円/㎡2014-06-11 3LDK 75.43㎡ 196.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.61㎡ 184.19万円/㎡2014-09-10 3LDK 74.81㎡ 241.71万円/㎡2014-09-27 3LDK 74.81㎡ 237.74万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.61㎡ 184.19万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.81㎡ 237.74万円/㎡2014-12-29 3LDK 75.43㎡ 241.04万円/㎡2015-01-15 3LDK 75.94㎡ 222.88万円/㎡2015-02-16 2LDK 71.08㎡ 202.31万円/㎡2015-03-09 3LDK 75.94㎡ 232.89万円/㎡2015-03-16 3LDK 75.94㎡ 216.79万円/㎡2015-03-26 3LDK 74.81㎡ 238.62万円/㎡2015-03-26 1LDK 57.2㎡ 183.78万円/㎡2015-05-18 2LDK 74.81㎡ 251.88万円/㎡2015-06-04 2LDK 98.07㎡ 262.25万円/㎡2015-06-18 3LDK 78.61㎡ 184.19万円/㎡2015-07-06 1LDK 44.99㎡ 220.43万円/㎡2015-07-09 3LDK 74.81㎡ 234.2万円/㎡2015-08-27 2LDK 61.13㎡ 191.98万円/㎡2015-09-07 1LDK 50.24㎡ 223.72万円/㎡2015-09-17 3LDK 75.94㎡ 216.79万円/㎡2015-10-01 2LDK 84.56㎡ 253.33万円/㎡2015-10-26 3LDK 121.02㎡ 240.38万円/㎡2016-01-15 2LDK 84.56㎡ 234.17万円/㎡2016-02-22 2LDK 71.08㎡ 237.19万円/㎡2016-02-26 1LDK 50.24㎡ 232.27万円/㎡2016-02-29 1LDK 50.24㎡ 215.82万円/㎡2016-03-15 2LDK 76.1㎡ 234.58万円/㎡2016-03-22 1LDK 52.89㎡ 281.26万円/㎡2016-04-22 1LDK 43.55㎡ 218.61万円/㎡2016-05-30 2LDK 71.08㎡ 226.96万円/㎡2016-05-30 3LDK 78.61㎡ 205.22万円/㎡2016-06-13 3LDK 84.56㎡ 233.78万円/㎡2016-06-23 2SLDK 123.86㎡ 309.6万円/㎡2016-06-30 1LDK 50.24㎡ 222.4万円/㎡2016-07-04 1LDK 52.89㎡ 281.26万円/㎡2016-07-07 1SLDK 65.68㎡ 250.65万円/㎡2016-07-07 1SLDK 65.68㎡ 250.65万円/㎡2016-07-14 3LDK 74.81㎡ 264.25万円/㎡2016-07-18 3LDK 121.02㎡ 286.82万円/㎡2016-07-29 1LDK 43.55㎡ 218.61万円/㎡2016-08-30 2LDK 71.08㎡ 217.66万円/㎡2016-09-26 1LDK 52.89㎡ 281.26万円/㎡2016-10-13 2LDK 76.1㎡ 195.05万円/㎡2016-11-03 1LDK 52.89㎡ 267.51万円/㎡2016-11-07 3LDK 74.81㎡ 242.16万円/㎡2016-11-07 2LDK 79.39㎡ 219.86万円/㎡2016-11-17 3LDK 98.07㎡ 281.47万円/㎡2016-12-17 3LDK 84.56㎡ 233.78万円/㎡2017-01-05 1LDK 52.89㎡ 281.26万円/㎡2017-01-15 1LDK 50.24㎡ 235.56万円/㎡2017-01-23 1LDK 50.24㎡ 235.56万円/㎡2017-01-23 2LDK 84.56㎡ 289.3万円/㎡2017-01-25 2LDK 121.02㎡ 286.82万円/㎡2017-01-31 3LDK 121.02㎡ 281.36万円/㎡2017-02-07 3LDK 78.61㎡ 247.27万円/㎡2017-02-18 2LDK 79.39㎡ 249.01万円/㎡2017-02-22 2LDK 76.1㎡ 206.34万円/㎡2017-03-03 2LDK 84.56㎡ 272.88万円/㎡2017-03-06 2LDK 76.1㎡ 190.27万円/㎡2017-04-04 3LDK 78.61㎡ 238.86万円/㎡2017-04-12 2LDK 84.56㎡ 242.38万円/㎡2017-04-16 1LDK 56.21㎡ 222.31万円/㎡2017-04-23 1LDK 43.55㎡ 208.75万円/㎡2017-04-24 1LDK 43.55㎡ 226.21万円/㎡2017-05-15 2LDK 79.39㎡ 240.68万円/㎡2017-05-15 1LDK 50.24㎡ 213.85万円/㎡2017-05-18 2LDK 71.08㎡ 217.66万円/㎡2017-05-27 1LDK 56.21㎡ 216.43万円/㎡2017-06-16 4LDK 196.96㎡ 281.97万円/㎡2017-06-17 2LDK 79.36㎡ 240.77万円/㎡2017-06-18 2LDK 79.39㎡ 240.68万円/㎡2017-06-25 3LDK 78.61㎡ 243.07万円/㎡2017-07-10 3LDK 74.81㎡ 273.97万円/㎡2017-07-16 2LDK 84.56㎡ 233.78万円/㎡2017-07-22 1SLDK 65.68㎡ 226.49万円/㎡2017-07-25 2LDK 84.56㎡ 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416.73万円/㎡2025-06-17 2LDK 79.39㎡ 490.52万円/㎡2025-07-09 2LDK 84.56㎡ 578.59万円/㎡2025-09-02 1LDK 52.89㎡ 448.77万円/㎡2025-09-21 2LDK 98.07㎡ 701.14万円/㎡2025-10-17 2LDK 79.39㎡ 499.68万円/㎡2025-10-24 3LDK 78.61㎡ 503.79万円/㎡2025-10-28 3LDK 74.81㎡ 592.13万円/㎡2025-12-06 2LDK 79.39㎡ 499.68万円/㎡2025-12-09 2LDK 71.08㎡ 418.57万円/㎡2025-12-13 1LDK 50.24㎡ 426.38万円/㎡2025-12-16 1LDK 52.89㎡ 448.77万円/㎡2025-12-17 2LDK 75.94㎡ 652.54万円/㎡2025-12-22 2LDK 76.1㎡ 476.97万円/㎡2025-12-27 2LDK 75.94㎡ 609.01万円/㎡2026-01-14 1LDK 50.24㎡ 426.38万円/㎡2026-01-30 2LDK 76.1㎡ 476.97万円/㎡2026-02-06 3LDK 74.81㎡ 525.85万円/㎡2026-02-07 2LDK 79.39㎡ 478.03万円/㎡2026-02-08 3LDK 75.94㎡ 557.2万円/㎡2026-02-16 2LDK 71.08㎡ 418.57万円/㎡2026-02-17 2LDK 75.94㎡ 652.54万円/㎡2026-03-02 1LDK 43.55㎡ 432.67万円/㎡2026-03-11 2LDK 79.39㎡ 478.03万円/㎡ 2009-11 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 19階 2LDK 79.39㎡ 478.03万円/㎡
2026-03-02 3階 1LDK 43.55㎡ 432.67万円/㎡
2026-02-17 26階 2LDK 75.94㎡ 652.54万円/㎡
2026-02-16 11階 2LDK 71.08㎡ 418.57万円/㎡
2026-02-08 20階 3LDK 75.94㎡ 557.2万円/㎡
2026-02-07 19階 2LDK 79.39㎡ 478.03万円/㎡
2026-02-06 26階 3LDK 74.81㎡ 525.85万円/㎡
2026-01-30 6階 2LDK 76.1㎡ 476.97万円/㎡
2026-01-14 5階 1LDK 50.24㎡ 426.38万円/㎡
2025-12-27 22階 2LDK 75.94㎡ 609.01万円/㎡
2025-12-22 6階 2LDK 76.1㎡ 476.97万円/㎡
2025-12-17 26階 2LDK 75.94㎡ 652.54万円/㎡
2025-12-16 30階 1LDK 52.89㎡ 448.77万円/㎡
2025-12-13 5階 1LDK 50.24㎡ 426.38万円/㎡
2025-12-09 11階 2LDK 71.08㎡ 418.57万円/㎡
2025-12-06 19階 2LDK 79.39㎡ 499.68万円/㎡
2025-10-28 19階 3LDK 74.81㎡ 592.13万円/㎡
2025-10-24 10階 3LDK 78.61㎡ 503.79万円/㎡
2025-10-17 19階 2LDK 79.39㎡ 499.68万円/㎡
2025-09-21 25階 2LDK 98.07㎡ 701.14万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。