MJR熊本駅ガーデンコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日5丁目16-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年2月
総戸数58戸
専有面積60.49m² ~ 81.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社九鉄工業
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJR熊本駅ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MJR熊本駅ガーデンコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MJR熊本駅ガーデンコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MJR熊本駅ガーデンコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

MJR熊本駅ガーデンコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

MJR熊本駅ガーデンコートの売却ガイド

MJR熊本駅ガーデンコートは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR熊本駅ガーデンコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR熊本駅ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/熊本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約69施設
  • 待機児童: 年度によって変動

MJR熊本駅ガーデンコートに関するよくある質問

MJR熊本駅ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR熊本駅ガーデンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR熊本駅ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がMJR熊本駅ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR熊本駅ガーデンコートはどのような物件ですか?

MJR熊本駅ガーデンコートは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅徒歩5分。築2023年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR熊本駅ガーデンコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】市街地へ市電およびバス1本で行くくとができ、本数もたくさんあります。公共機関の利便性は良く、アミュプラザで買い物が出来るので、効率的に生活出来る。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】空港から遠く、また熊本の観光地である、阿蘇や人吉から離れており、そこに行くためのバスや電車がない。家賃や駐車場代が高いので、住むのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザの中にスーパーもあるため、日用品の買い物もしやすい。駅周辺に飲み屋があまり無いので、夜も騒がしく無い。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、土産物屋がもう少し早い時間に開いていると助かる。新幹線口はあまりお店がなく、暗い印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】モスバーガーや吉野家など、時間がない時に、すぐに食べれる飲食店があるので助かる。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】阿蘇の名物である赤牛丼が食べれるお店等があると、もっと良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅に広場があり、噴水があったり、子供を遊ばせるのにとても良いと思う。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のトイレが広く、キャリケースも入れられるのは助かるが、もう少しトイレの数が増えたら助かる。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線開通後きれいになり、かなり利用しやすくなっています。改札内のくまモンのオブジェとかは撮影スポットなので、いつも少し余裕を持って入り、写真を取るようにしています。在来線乗り場も昔に比べてきれいになっています。
新幹線口から在来線への乗り換え窓口の切符売り場が少し分かりにくいです。売り機の数も少なく、いつも駅員さんが立たれているので聞くことはできるのですが、GWなどのピーク時は人がいっぱいで聞くのもままならず、はじめての方は戸惑うかも。結局一度外に出ています。あと改札近くのうどん屋?の前の待合室の利用マナーがあまり良くないです(沢山人がいるのに荷物をおいてる人が多い)。たまに見回ってもらえるといいかなと思います。
生活利便施設の充実
お土産屋さんは、どこもいい所が入っていて、とても良いと思います。
お土産フロアのトイレがかなり並ぶので、もう1つあるといいかと。飲食レストランもあるフロアなので。
飲食店の充実
入り口すぐのパン屋さんがすごく美味しかった。回転率か良いのか、焼きたてが何かしらいつもあるので、新幹線で焼き立て食べられて嬉しいです。
熊本で有名なお弁当のヒライがお土産フロアにありますが、こちらは朝早い時間はまだ前日の残りなのか、揚げ物は古くあまり美味しくなかったです。ヒライ自体は美味しいので、時間次第では美味しくいただけるかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルにもいろいろお店が入っていて、ショッピングも問題ないです。ワンピース好きにはたまらないと思います。
GWやお盆は、駅および駅ビルの駐車場がとても混む。もう駐車場に入るための近くの道路から全く動かなくなる。ピーク時は付近の道路から誘導あるとうれしい。
治安
夜にはあまり利用しないのですが、日中は治安が悪いと感じたことはありません。
上記同様、ピーク時に駐車場に入るための渋滞ができて、途中で車を降りて外に出る大きな荷物を持った方もいて、たまに危ないと感じることがありました。
コストパフォーマンス
駅周辺は高くなってきましたが、一駅二駅先は安い賃貸も多く、住みやすいかと思います。
駅のすぐ近くは飲み屋も多いので、住みたいとは思いません。
交通利便性
福岡からも鹿児島からも中間地点で新幹線が止まるので県外からも来やすいです。
中心地から離れた場所にあるため、駅からさらに市電やバスに乗って中心地に行かなければいけない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに市電やバスがあるため車を持っていなくても買い物やレジャーに行きやすい。
近くにスーパーや学校がないので子供がいる家庭は不便を感じると思います。
飲食店の充実
駅の中や近くに飲食店があります。また、駅が静かな駅なので飲食をしていても人の目を気にして飲食をするといったことはないです。
居酒屋などが近くにないのでアルコールを飲みたい人は駅から中心地に行って飲食をしないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
県内の高校や大学に通う時に駅から市電やバスがでるので子供を一人暮らしをさせずに通わせることができます。
駅周辺は現在開発中のため小さい子供が遊ぶ場所は少ないです。道路や施設などが整備されれば子供を遊ばせる環境が整うと思います。
治安
人は多すぎず少なすぎずの環境なので夜に道を歩いていても街灯があり女性でも歩くことができます。
駅から市電やバスが出ていますが、熊本自体、車で移動する人が多いので交通量が多いです。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃が高くなる傾向の中、熊本駅は繁華街から離れているため家賃もそこまで高くないです。
学校が近くにないので子供のことを考えると田舎に移ってでも学校の近くを選ぶべきか迷います。学校には電車かバスをつかうことが多いので通学費がかかります。
交通利便性
きれいで使いやすい飲食店も隣接してて食事もそこで済ませられる
駅構内がすこしわかりづらい駅から繁華街までが遠い
生活利便施設の充実
隣にショッピングモールがある買い物も便利にできる
強いて言うなら降りてから繁華街までの交通手段が少ない
飲食店の充実
隣接してて種類が多いのが良い特に地元のお店が多い
ラーメンや、ファストフードなどが増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターありトイレも広く綺麗で使いやすい
発券機が増えたら並ばなくてよくなるからなおよくなる
治安
周辺も綺麗また駅自体も新しいので綺麗でいい
タクシーが少ない土日はいなくなることもある
コストパフォーマンス
綺麗で住みやすい周辺の家賃もそこまで高くない
繁華街から少し遠いそこだけが不便なポイント

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。