コアマンション島崎2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/上熊本駅前駅 徒歩15分 熊本市電健軍線/辛島町駅 バス5分
所在地(住所)熊本県熊本市西区花園3丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年9月
総戸数42戸
小学校区域熊本市立花園小学校
中学校区域熊本市立井芹中学校
専有面積66.98m² ~ 73.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニカ
管理会社総合システム

コアマンション島崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コアマンション島崎2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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コアマンション島崎2の売却ガイド

コアマンション島崎2は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコアマンション島崎2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション島崎2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅前駅まで徒歩15分
  • 熊本市電上熊本線/上熊本駅前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立花園小学校
  • 中学校区: 熊本市立井芹中学校

コアマンション島崎2に関するよくある質問

コアマンション島崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション島崎2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション島崎2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコアマンション島崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション島崎2はどのような物件ですか?

コアマンション島崎2は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅前駅徒歩15分。築1994年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション島崎2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、バス、路面電車と様々な交通手段を利用しやすい環境にある
狭い道路が多いため、自動車だけでなく自転車や歩行者の事故が多く、混雑しがち
立地・治安・周辺環境 ★★★
井芹川が流れているので、川沿いの道路があり散歩に適している
JRや新幹線の沿線が近いので、若干騒音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや防犯カメラによりセキュリティ面で安心できる
住民同士での交流が他より少ないので、少し寂しく感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良いので、とても気持ち良く過ごせる
強いてあげれば、水回りに不具合が 生じやすいと感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店が多いので日常生活は便利である
レジャー施設が少なく感じるので、少し遠出をする事が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供会が充実しているので、10代以下のお子様がいるご家族には過ごしやすい
重複しますが、道路が狭いところが多いので、危ない
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパー、飲食店が豊富で生活しやすい。また、定額の路面電車もあり、足がない人にも有難い。坂もなく、歩道も完備されているので、安全に通行できる。また、通勤時間帯でも都会ほど混雑していない。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】街灯は少ないため、夜道は多少怖い。都心部の福岡へは在来で3時間弱と不便である。
2024年04月 メリット
交通利便性
電車がすぐきてわかりやすい標識があり利用しやすい
どうしてもAかBかわからなくなり一回反対方向に乗ってしまった
生活利便施設の充実
桜町が近くにあり買い物ができホテルも周りに多いので利用しやすい
車が多いのでもっと安全に移動できる手段が欲しい
飲食店の充実
海鮮丼やステーキも食べれたり桜町ないではいろいろなものが食べられる
特にないが、値段がやはり高い店舗が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校も多く幼稚園や保育園も多くありいい
夜間保育の場所が少なく感じる。もっと夜間保育の場所があるといい
治安
交番が多いのと朝でも夜でも明るいのであんしん
事件が多いと感じる。もっと見回りを強化して欲しい
コストパフォーマンス
たくさんの店があるの種類が豊富で楽しい。
値段が高い。安いところもあるが大体高い。
交通利便性
市内中心部への乗り換えも、市電があり熊本駅乗り換えより空いていて良いです。そのほかバスや熊本電鉄など各方面へ乗り換えできます。(一部便数の少ない路線があります)
強いてあげればお手洗いが改札内にしかないことです。
生活利便施設の充実
駅中にスーパーがあって便利です。以前はドラッグストアもあったのですが…
強いてあげればお店の数が少ないので、若干物価が高く感じます。
飲食店の充実
周辺に小規模な飲食店がいくつかあります。どれも美味しいです。
強いてあげれば個人経営の店が多いので少し入りにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校は保育園から大学まで一通り揃っています。
強いて上げれば丘陵地が多く、通学は少し疲れるかもです。
治安
特に防犯面の問題を感じたことはありません。
強いてあげれば、住宅地は街灯が少ないところがあります。
コストパフォーマンス
地価は京町に上がらなければ比較的安めだと思います。家賃も同様です。
京町付近は相当高いのですが、特に利便性は高くありませんのでコスパは良くないと思います。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。