アルバガーデン上熊本の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電上熊本線/本妙寺入口駅 徒歩6分 熊本市電上熊本線/上熊本駅前駅 徒歩12分
所在地(住所)熊本県熊本市西区花園1丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年4月
総戸数36戸
小学校区域熊本市立花園小学校
中学校区域熊本市立井芹中学校
専有面積65.71m² ~ 88.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社今村組
施工会社今村組
管理会社ベストコミュニティ

アルバガーデン上熊本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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アルバガーデン上熊本の売却ガイド

アルバガーデン上熊本は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本妙寺入口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルバガーデン上熊本の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバガーデン上熊本を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本妙寺入口駅まで徒歩6分
  • 熊本市電上熊本線/本妙寺入口駅 徒歩6分
  • 熊本市電上熊本線/上熊本駅前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立花園小学校
  • 中学校区: 熊本市立井芹中学校

アルバガーデン上熊本に関するよくある質問

アルバガーデン上熊本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバガーデン上熊本には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバガーデン上熊本の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルバガーデン上熊本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバガーデン上熊本はどのような物件ですか?

アルバガーデン上熊本は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本妙寺入口駅徒歩6分。築2010年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバガーデン上熊本には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本妙寺入口駅に対する口コミ】一駅一駅の間隔はものすごく短い。 近くには大きな県立の体育館があり、コンビニエンスストアもセブンイレブン・ファミリーマート・ローソンと徒歩圏内にありとても便利です。ファミリーレストランも2社あり、本当に住みやすく市内中心まで徒歩30分で行けるのも魅力です。
【本妙寺入口駅に対する口コミ】1車線2車線のところが多いせいか雨や時間帯によっては自家用車が混む場合が多い。もともとこの場所から県立体育館あたりの地域は大昔、沼地だったため大雨が降ると水が溜まりやすい。 強いて言うのであれば個人のパン屋さんなどがないのでそれがあるとより便利だと思う。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
電車が近くないから音がうるさくないと思う
遠くはないが近くはないので車を使わない人は少し不便かもしれない
2023年10月 メリット
交通利便性
この点は結構便利と感じた。交通利便性はトップと言っていいほど好感を持った
強いていえば、タバコのゴミなどをたまに見かける
生活利便施設の充実
買い物や本屋等は少し充実してる。少しだが
店の種類が、若干少ない感じ。もう少し増やしても良き
飲食店の充実
コンビニ等もあるので良き。お土産なども豊富
焼肉などの店から煙がすごい来る。ただ、そこまできにならない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター等は、結構整備されてた印象。
少し手すりなどが少なかったイメージ。もう少し増やしてもいいと思う
治安
綺麗さや整備さとても良い。過去一よかった印象
正直ほぼないが、強いて言うならトイレが若干汚い
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスにあまり良いと思った点は無い。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。