MJR新宮中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年3月
総戸数104戸
小学校区域新宮東小学校
中学校区域新宮中学校
専有面積78.24m² ~ 97.52m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社西松建設
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJR新宮中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 MJR新宮中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MJR新宮中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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MJR新宮中央の売却ガイド

MJR新宮中央は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新宮中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR新宮中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

MJR新宮中央を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宮中央駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮東小学校
  • 中学校区: 新宮中学校

MJR新宮中央に関するよくある質問

MJR新宮中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR新宮中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR新宮中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がMJR新宮中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR新宮中央はどのような物件ですか?

MJR新宮中央は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宮中央駅徒歩4分。築2015年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR新宮中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】博多駅まで約25分と苦にならない程度の距離感。距離は離れているが西鉄新宮駅も使えなくはない。博多駅までの距離感を考えると街の新しさもありコスパはいいと思う。
【新宮中央駅に対する口コミ】快速が停車しないから、博多からの帰りの列車は手前の福工大前駅で乗換または普通電車に乗っていても快速が追い越すために10分位待たされます。子供の医療費が福岡市に比べるとかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】IKEAとCAINZがあり、駅周辺の徒歩圏内にハローディ、ゆめマート、マックスバリューとスーパーが充実。新興住宅地なので昼夜明るい場所が多く治安は良いと思います。
【新宮中央駅に対する口コミ】休日にIKEAとCAINZに来る車で若干渋滞する。でも許容範囲だと思う。駅前の公園は夜も明るいので夏休みや春休みのような長い休みのときは夜間に騒いでいる中高生がたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新宮中央駅に対する口コミ】塩パンで有名なklee blattというパン屋やスターバックス等がありいつも賑わってます。それ以外にもそれなりに飲食店はあるけど、IKEAで食事する人が多いかな。
【新宮中央駅に対する口コミ】外食しようとすると焼肉屋以外の選択肢が非常に少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】新興住宅地なので20代から40代の若い世代が多く、小・中学の生徒数が圧倒的に多い。公園も充実していて賑わっている。
【新宮中央駅に対する口コミ】福岡市に比べると無料医療が小学生までなので負担が大きい。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】比較的できたばかりで新しいため、快適です。IKEAやseria等は目の前にあり利便性はとても良いです。芝生の公園や子ども向け遊具も目の前にあるのでゆっくりできます。交番も敷地内にあるため、防犯面でも安心です。
【新宮中央駅に対する口コミ】快速列車が停まらず、普通列車しか使う事ができない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多くそろっており、買い物や外食にはとても便利です。この地域は近年、急に人口が増え発展してきました。子どものための公園や施設も増えています。 駅周辺は緩い坂道が続いています。夜でも人通りは多いので、治安は良いです。
【新宮中央駅に対する口コミ】駅前の駐輪所が狭く、いつも自転車がスペース内に入りきれない状態です。
2023年06月 メリット
交通利便性
IKEA新宮最寄駅。住宅地も多く、活気あふれるエリア。
トイレが汚い。古い駅ではなく、設備も新しいのですが、ちょっと頑張って欲しいなぁ。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア。そして何よりIKEAがあります。生活をおしゃれに仕上げることができるエリア。
新宮エリアでは珍しく、自然を感じにくい場所かもしれません。駅の立地は悪くないですが、快速、特急停車駅ではなく、車は欲しいところ。
飲食店の充実
駅の近くにレストランは豊富。スーパーマーケットもあります。
強いて言えば大衆的な居酒屋がないため、お父さん方にとっては物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
築浅の高層マンションが沢山あり、間に公園もあるため、子育ても盛んなエリアだと言えます。
造成地のため、自然は意外と感じにくい環境。デメリットはこのくらいです。
治安
人通りはそこそこあり、いわゆる栄えているエリアです。
バイパスから近いため、夜は騒音が気になると思います。
コストパフォーマンス
IKEAを軸とした、おしゃれな暮らしを目指したい方に。
ハイブランドではありませんが、背伸びした暮らしに次第に疲れるかもしれません。
交通利便性
福岡の都心である博多駅まで20分ほどで着く
快速が止まらず、普通列車のみなので本数が少ない
生活利便施設の充実
IKEAが駅から徒歩2分くらいのところにある
病院や本屋、商店街等はなく、アパレルも少ない
飲食店の充実
福岡で人気のあるベーカリーが駅から徒歩5分くらいのところに位置している
チェーン店の飲食店はあるが、お弁当屋さんはない
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に大きめの公園があり多機能トイレ、エレベータ、エスカレータのある
しいてあげれば、駅の近くに学校はなく、徒歩10分ほど離れている
治安
駅前すぐ横に交番があり、街灯も充実している
歓楽街は駅周辺にはなく夜遅くになると、駅利用者も減る
コストパフォーマンス
マンションの数もここ数年で増え、人口増加率も高く、ベットタウンとしてすみやすいと思う
家賃相場が年々上がってきており、普通列車しか停まらないのがネック
交通利便性
博多駅まで約25分と苦にならない程度の距離感。距離は離れているが西鉄新宮駅も使えなくはない。
快速が停車しないから、博多からの帰りの列車は手前の福工大前駅で乗換または普通電車に乗っていても快速が追い越すために10分位待たされます。
生活利便施設の充実
IKEAとCAINZがあり、駅周辺の徒歩圏内にハローディ、ゆめマート、マックスバリューとスーパーが充実。
休日にIKEAとCAINZに来る車で若干渋滞する。でも許容範囲だと思う。
飲食店の充実
塩パンで有名なklee blattというパン屋やスターバックス等がありいつも賑わってます。それ以外にもそれなりに飲食店はあるけど、IKEAで食事する人が多いかな。
外食しようとすると焼肉屋以外の選択肢が非常に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
新興住宅地なので20代から40代の若い世代が多く、小・中学の生徒数が圧倒的に多い。公園も充実していて賑わっている。
福岡市に比べると無料医療が小学生までなので負担が大きい。
治安
新興住宅地なので昼夜明るい場所が多く治安は良いと思います。
駅前の公園は夜も明るいので夏休みや春休みのような長い休みのときは夜間に騒いでいる中高生がたまにいます。
コストパフォーマンス
博多駅までの距離感を考えると街の新しさもありコスパはいいと思う。
子供の医療費が福岡市に比べるとかかってしまう。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。