ファーネスト新宮壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町原上1818-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年3月
総戸数29戸
専有面積70.20m² ~ 100.53m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ファミリー
施工会社白石吉田組
管理会社ファミリー・クリエイト

ファーネスト新宮壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県糟屋郡新宮町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーネスト新宮壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ファーネスト新宮壱番館の売却ガイド

ファーネスト新宮壱番館は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は福工大前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファーネスト新宮壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ファーネスト新宮壱番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福工大前駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ファーネスト新宮壱番館に関するよくある質問

ファーネスト新宮壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーネスト新宮壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーネスト新宮壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がファーネスト新宮壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーネスト新宮壱番館はどのような物件ですか?

ファーネスト新宮壱番館は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福工大前駅徒歩12分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーネスト新宮壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鹿児島本線沿いは便利です。 天神まではバスで30分ほど。
鹿児島本線福工大前駅から徒歩17分くらいとちょっと距離はありますが、歩けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り近くですが、車の騒音は気になりません。 夜間でも人通りがあり、明るい
たまにですが、夜中騒いでいる人がいるので、窓を開けると気になるときもあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配BOXあり ペット1匹まで飼育可
至ってシンプルな外観、エントランスなので高級感はないです マンションなので、収納は多くないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内必要な設備は整っていて概ね満足です。 目の前が道路なので、日当たりがさえぎられる心配はないと思います。
あまり良いランクの物ではないこと、そろそろすべてリフォームが必要になってくる時期です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間営業のトライアル(とても安い)が目の前で便利、他にも車で10分圏内に色々なカテゴリーの店舗、飲食店なども豊富
土日はトライアルに行く車で近所の道路が混むことがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
役場が車で5-6分、図書館やホールなども5-6分と公共施設は使いやすいです。 病院等は個人病院がいくつもあり、和白病院(救急)も車で5-6分にあります。
公園など、子供が遊べる施設は徒歩圏内に少ないです
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福工大前駅に対する口コミ】快速が停まり、駅前に西鉄バスのバス停もあり、さらにバスの本数も多いので駅から離れた場所への交通の便がいい。 福工大と直結しているので、学生さんは通学がかなりらくだと思う。 近隣には銀行(福銀、西銀)、スーパー(ハローディ)、コンビニ(ファミマ)、郵便局(少し遠い)がある。飲食店は居酒屋がほとんどで少し離れるが吉野家がある。
【福工大前駅に対する口コミ】駅周辺が居酒屋、パチンコ屋などでちょっと雑然としている。 送迎夕方や朝の通学時間帯はロータリーに送迎の車が大量に停まっているので少し危ない。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多駅まで快速がとまって、15分ほどで行けて大変便利です。駅も綺麗で隣接するコミセン和白は図書館、自習室、トレーニングセンターなどが無料で使えて非常にいいです。
デメリットは特にありません。強いていえば、ショッピングセンターがあればいいと思いますが、1階にはコンビニのファミリーマートとドラッグイレブンがあるので特に気になりません。
交通利便性
快速とまる!!待合室場所広めで結構いい!
もし、改札がもっとあったらなぁとかは思うことがある
生活利便施設の充実
コンビニとかドラックストアがすぐ近くにあって結構いい!
もうちょっと同じ建物にある施設が面白くて行きやすい場所になってほしい
飲食店の充実
コンビニとかドラックストアで昼がかえるのがいいと思う
めちゃくちゃちかくにスーパーがあったらいいなぁって思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレがあって鏡があるのが髪のセットが出来るからいい!
トイレがあるのはあるけど改札を抜けないとないから結構不便
治安
特に今まで不快に思ったことはないし、夜も穏やかな方だと思う!
コンビニの横に人溜まりがてきやすいからじゃまになって不快に思う人がいるっぽい
コストパフォーマンス
近くの一軒家とは高いとおもう!けど住みやすいから子供連れはさいこーにいいれ
新宮中央駅のほうだと土地の価格がたかいし、快速止まらない
交通利便性
快速が止まるため、利便性が高く駅自体も比較的広い
特にないが、強いて言うのならば待つ場所が狭い
生活利便施設の充実
周りにコンビニやスーパーなどが豊富で利便性が高い
道が狭く混雑しやすいので小さな子供がある方は特に気をつけてほしい。
飲食店の充実
様々なジャンル、様々な値段の店があり利便性が高い
お昼時はひどく混雑しているので時間に余裕を持って移動する必要がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありお年寄りや不自由な方にも優しい
エスカレーターの幅が狭く窮屈なので抱っこしながら乗る等は難しいと思われる
治安
駅員さんが優しく対応してくださり、助かったことがあった
よく高校生が群がっていて少し治安が悪いと感じることがある
コストパフォーマンス
一般的で不自由なくて住み心地はよい。周辺に学校もあり子連れも多いので子供持ちの方には過ごしやすいと思われる。
道の幅が狭いので移動しずらいので大型車を乗る方には向いてない
交通利便性
快速が止まること博多まで20分程度と近いこと
特急が止まらないこと大学生が多く、マナーが悪いことがたまにあること
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーがありどれもある程度遅い時間まで空いている
遊べるようなところがなく、遊ぶなら博多の方に出ざる得ない
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、吉野家など徒歩圏内に多くの飲食店が並んでいる
ご飯を食べるようなところは多いがカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校なども近くにあり、学生など多く駅にもエレベータ、エスカレーターともについている
もし、もう少し公園が増えればより良いと思う
治安
夜にもある程度人がいて街灯もあるため安全
大学が近いため酔った学生が多いのでそこは注意
コストパフォーマンス
博多からの距離を考えれば家賃がかなり安い
強いてあげれば、古めの家が多く綺麗さに少し欠ける

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。