グランピア新宮の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年9月
総戸数43戸
小学校区域新宮町立新宮小学校
中学校区域新宮町立新宮中学校
専有面積54.92m² ~ 135.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社橋詰工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

グランピア新宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランピア新宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランピア新宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランピア新宮を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県糟屋郡新宮町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県糟屋郡新宮町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県糟屋郡新宮町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランピア新宮の売却ガイド

グランピア新宮は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄新宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランピア新宮の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランピア新宮を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄新宮駅まで徒歩2分
  • 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮町立新宮小学校
  • 中学校区: 新宮町立新宮中学校

グランピア新宮に関するよくある質問

グランピア新宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピア新宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピア新宮の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランピア新宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピア新宮はどのような物件ですか?

グランピア新宮は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄新宮駅徒歩2分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピア新宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】始発駅です。必ず座れます。バス乗り場があります。福岡市に比べるときれいだし、家賃帯は低くなります。
【西鉄新宮駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。車両の数も少ないです。高級感を意識している住宅街も中にはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】JR線に向かっていくと途中で、スーパーやコンビニがあります。静かな環境です。部活帰りの高校生や帰宅するサラリーマンなど人通りはあります。
【西鉄新宮駅に対する口コミ】住宅街になるため、お店はありません。パン屋くらいです。日中も穏やかで、それほど人は多くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】JR新宮駅周辺や国道へ出ると飲食店を見つけることができます。少し離れています。
【西鉄新宮駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街なので飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】新宮高校があります。住宅が増えたの子どもの数が多く、塾の数も多めです。
【西鉄新宮駅に対する口コミ】海に近く海岸で遊べたり、グランドや公園もあります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】貝塚までとても早く着くことできますよ!!ちょっと駅が古臭すぎるけど駅員はいい人です!
【西鉄新宮駅に対する口コミ】夜は西鉄付近人少なくてちょっと女の子1人は危険かも!定期を帰るのか教えて頂きたいです!あんまり表記がなくて分かりにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】住宅街の近くにあるので利用しやすいですよ!夜は少し怖いですがひとはまーまーいます!!住宅街なので安心かと!
【西鉄新宮駅に対する口コミ】海の近くにあるので風が強いかもです!!!港の方などにいくなら気をつけた方がいい!暗いです!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】この周りには飲食店はありません! ほぼ住宅街です!!
【西鉄新宮駅に対する口コミ】飲食店は作らなくていいと思います!通学通勤で使用している人がほぼ!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】海が近くて駅も近いのでとても便利な場所です!
【西鉄新宮駅に対する口コミ】終点なので新宮より東側には行けないことです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄新宮駅に対する口コミ】この駅は始発駅なので必ず座れて移動ができることが、大きなメリットです。本数は、大体15分に一本の割合で天神までは45分程かかります。博多方面に行きたい時は、近くに鹿児島本線の新宮中央駅があるので、それを利用すれば20分程で到着します。この地域は綺麗な砂浜の遠浅の海が近くにあるので、一度見に行くことをお勧めします。
【西鉄新宮駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニなどがありません。また、飲食店も少なくて閑散としています。
2023年12月 メリット
交通利便性
始発駅なので快適に乗り込めるし、高確率で座れます。バスも始発乗り場があります。
駐車場がありません。基本的な本数が少ないような気がします。
生活利便施設の充実
美味しいパン屋さんが目の前にあります。それ以外は特にありません。
買い物出来る商店、飲食店が無さ過ぎです。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが目の前にあります。それ以外は特にありません。
パン屋さん以外なにもありません。飲食店があればうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
新宮高校があります。新宮海岸(たてのまつばら)があります。
多機能トイレがありません。トイレが古いです。
治安
歓楽街がないので、酔っぱらいはいません。
静かな住宅街なので、痴漢が心配です。周辺が少し暗い気がします。
コストパフォーマンス
閑静な住宅地で、広いグランド、テニスコートがあります。人気急上昇な新宮町です。
買い物出来る場所に行くために車などが必要です。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。