エメラルドマンション新宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年5月
総戸数45戸
小学校区域新宮町立新宮小学校
中学校区域新宮町立新宮中学校
専有面積69.38m² ~ 84.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社西部ガスリビング

エメラルドマンション新宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション新宮の売却ガイド

エメラルドマンション新宮は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西鉄新宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエメラルドマンション新宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エメラルドマンション新宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄新宮駅まで徒歩4分
  • 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮町立新宮小学校
  • 中学校区: 新宮町立新宮中学校

エメラルドマンション新宮に関するよくある質問

エメラルドマンション新宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション新宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション新宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエメラルドマンション新宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション新宮はどのような物件ですか?

エメラルドマンション新宮は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄新宮駅徒歩4分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション新宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】毎朝通勤時に利用させて頂いておりますが、改札で元気よくおはようございますと挨拶してして頂き今日も1日仕事頑張ろうと思えます。また窓口でも対応も駅員さんにより差はありますが皆様気持ちの良い対応をして頂けます。
【新宮中央駅に対する口コミ】女性用お手洗い(特に和式トイレや手洗い場)が汚れていたり臭いがしたりする時があるのでお忙しいかと思いますがもう少し気にかけて頂けると嬉しいです
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】新しいベッドタウンとして注目を集めている新宮中央駅。駅の創設が2010年と最新の駅ですぐそばにイケアがあることで有名。周辺にマンションが乱立中で若い夫婦にも人気がある。博多駅までの所要時間は20分程度。
【新宮中央駅に対する口コミ】快速列車が止まらないのが1番の難点。エアコンが効いた待合室が2回にしかないのもたまにキズ。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】まだ新しくて外観が美しい。エレベーターとエスカレーターが使いやすいデザイン。周辺にIKEAやカインズホームがあって活気がある。ファミリー向けな広い公園が駅前にある。博多駅まで30分以内で着くくらい近い。
【新宮中央駅に対する口コミ】快速が止まらない。海に近いためか、風が強く、秋冬は寒い。
2022年10月 メリット
交通利便性
博多駅から普通電車で25分位で通えることです。
強いてあげれば、快速電車が停まらないことです。
生活利便施設の充実
駅を降りたら、すぐそこに、イケア、公園、カインズなどたくさんのお店があります。
強いてあげれば新宮中央駅の東口にもスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
居酒屋の芯は料理が美味しくておすすめです。
強いてあげれば弁当屋さんがあれば、帰りに買って帰れていいですね。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子を遊ばせることができる、大きな公園があります。
保育園に対する児童の数が多くて、待機児童が発生していることです。
治安
閑静な住宅街のため、夜も治安は良いです。
イケアなどに県外などから人が来るため、車に気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街のため、とても良いと思います。
渋滞が多発しているので、住みにくいと思います。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。