モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年11月
総戸数42戸
小学校区域新宮町立新宮北小学校
中学校区域新宮町立新宮中学校
専有面積61.90m² ~ 61.90m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武ハウス
施工会社中村建設
管理会社ラコルタ・ライフ・サポート

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県糟屋郡新宮町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県糟屋郡新宮町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの売却ガイド

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズは福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数42戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新宮中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅まで電車で約60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズに関するよくある質問

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズはどのような物件ですか?

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズは福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宮中央駅徒歩6分。築2024年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
開業した時期が比較的最近なのでバリアフリー設備が標準であること。上下線ひとホームづつのシンプルな構造で迷わない。
普通電車のみの停車なので時間帯によっては多少の不便を感じる。電光掲示板がホームには設置されていないので改札で確認しておく必要がある。
生活利便施設の充実
目の前に大型家具店があることやスーパーマーケットなども充実しており帰宅途中の買い物も可能。交番もあるので治安面も安心できる。
強いて言うならば、休日に多くの人が訪れるので混雑が気になります。
飲食店の充実
駅徒歩5分ほどで人気のパン屋がある。また、飲食チェーン店などが入った小型のモールもある。
サラリーマンが好むような定食屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に多くの分譲マンションがあり、そのため公園なども整備されているので生活環境は良い。
人口が増加してきているので、いずれ対応が困難になる可能性は否めない。
治安
住宅街なので夜はとても静かで人通りも少なくなる。
人通りが少ないので一人で帰るときにリスクが高まる。
コストパフォーマンス
人気のため、相場は高止まりしている。ずっと住むならばいい環境だと思う。
今の子育て世代が巣立てば、どうなるかはわからないのでそれがリスク。
交通利便性
博多駅まで1本で行ける。駅前のロータリーにはタクシーも止まる。
快速が止まらないので時間帯によっては30分程待たないと次の電車が来ない。
生活利便施設の充実
駅前にIKEAやスーパー、公園、クリニックがある。徒歩圏内でホームセンターもあるので生活においては非常に便利。
駅中心に街が盛り上がっているので、少し外れると何もない。
飲食店の充実
近隣に美味しいパン屋や駅前のスーパーなどが入っている商業施設に2軒ほどの飲食店、ラーメン屋があるので子どもから大人まで入れる店が揃っている。
マンションが多く建っており人口が多い割に店舗の数は少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から国道にのびる大きな公園(夏は人口の川が流れる)は雰囲気も良く小児科クリニックも近くにあり、町も新しく非常に綺麗で治安も良い。
幼稚園が徒歩圏内に無いので、必然的に車登園やスクールバスの利用になってしまう。
治安
再開発されたエリアでファミリーが多く住んでいること。街がとても新しく拓けているため夜でも安全に歩ける。
特に思うことはないが、IKEAがあり週末は他エリアから人が流れてくるので車が多く危ない。
コストパフォーマンス
博多駅から乗り換えなし25分ほどの距離で利便性が高いにもかかわらず、市外になるので家賃や物価も安くお得感がある。
人口が増えて注目されているエリアなので今後土地価格が上がる可能性がある。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。