MJR新宮中央駅前2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/ししぶ駅 徒歩20分 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩27分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年1月
総戸数76戸
小学校区域新宮町立新宮北小学校
中学校区域新宮町立新宮中学校
専有面積75.03m² ~ 106.70m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社西松建設
管理会社東京建物アメニティサポート

MJR新宮中央駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MJR新宮中央駅前2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県糟屋郡新宮町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 MJR新宮中央駅前2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県糟屋郡新宮町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県糟屋郡新宮町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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MJR新宮中央駅前2の売却ガイド

MJR新宮中央駅前2は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数76戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新宮中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR新宮中央駅前2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

MJR新宮中央駅前2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅まで電車で約60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

MJR新宮中央駅前2に関するよくある質問

MJR新宮中央駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR新宮中央駅前2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR新宮中央駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMJR新宮中央駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR新宮中央駅前2はどのような物件ですか?

MJR新宮中央駅前2は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宮中央駅徒歩4分。築2013年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR新宮中央駅前2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】博多駅まで1本で行ける。駅前のロータリーにはタクシーも止まる。博多駅から乗り換えなし25分ほどの距離で利便性が高いにもかかわらず、市外になるので家賃や物価も安くお得感がある。
【新宮中央駅に対する口コミ】快速が止まらないので時間帯によっては30分程待たないと次の電車が来ない。人口が増えて注目されているエリアなので今後土地価格が上がる可能性がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】駅前にIKEAやスーパー、公園、クリニックがある。徒歩圏内でホームセンターもあるので生活においては非常に便利。再開発されたエリアでファミリーが多く住んでいること。街がとても新しく拓けているため夜でも安全に歩ける。
【新宮中央駅に対する口コミ】駅中心に街が盛り上がっているので、少し外れると何もない。特に思うことはないが、IKEAがあり週末は他エリアから人が流れてくるので車が多く危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】近隣に美味しいパン屋や駅前のスーパーなどが入っている商業施設に2軒ほどの飲食店、ラーメン屋があるので子どもから大人まで入れる店が揃っている。
【新宮中央駅に対する口コミ】マンションが多く建っており人口が多い割に店舗の数は少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】駅から国道にのびる大きな公園(夏は人口の川が流れる)は雰囲気も良く小児科クリニックも近くにあり、町も新しく非常に綺麗で治安も良い。
【新宮中央駅に対する口コミ】幼稚園が徒歩圏内に無いので、必然的に車登園やスクールバスの利用になってしまう。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前は公園で眺望の妨げとなるような高層建物が立つ可能性がない。また、駅からも徒歩5分程度とアクセスも良く通勤、通学にストレスを感じない。
新宮中央駅に快速が停車しないため、博多からの所要時間は少し長く感じる。周辺の一軒家に住んでいる住民もマンションのゴミ捨て場を使うこともあり、マナーを守れない人も一部いる。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】周辺施設がとても充実しています。IKEA、カインズ、コスモス、ゆめマート、ハローデイなどがあります。他には飲食店も充実しています。駐車場も近くにあります。エレベーターとエスカレーターもしっかりあります。
【新宮中央駅に対する口コミ】もし、快速が止まるようになるともっと便利になると思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】近年開発が進んだ地区に、2010年にできた新しい駅です。周辺は開発が著しくIKEAやカインズなど徒歩10分以内で行けるところにあります。 高層マンションも立ち並び、人口が急増していることもあり駅利用者はとても多いです。 博多駅まで約20分、空港までも40分程度で行けるので大変便利です。 駅周りがとても明るく、また派出所が駅の横に有るため治安はよいです。
【新宮中央駅に対する口コミ】駅は対向式ホームであり退避線がないため通過列車待ちはありませんが、快速が停車しないので隣の副工大前駅で乗り換えの必要があります。 休日は商業施設の混雑により車が多く、駅までの車での送迎が時間がかかります。
2024年01月 メリット
交通利便性
開業した時期が比較的最近なのでバリアフリー設備が標準であること。上下線ひとホームづつのシンプルな構造で迷わない。
普通電車のみの停車なので時間帯によっては多少の不便を感じる。電光掲示板がホームには設置されていないので改札で確認しておく必要がある。
生活利便施設の充実
目の前に大型家具店があることやスーパーマーケットなども充実しており帰宅途中の買い物も可能。交番もあるので治安面も安心できる。
強いて言うならば、休日に多くの人が訪れるので混雑が気になります。
飲食店の充実
駅徒歩5分ほどで人気のパン屋がある。また、飲食チェーン店などが入った小型のモールもある。
サラリーマンが好むような定食屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に多くの分譲マンションがあり、そのため公園なども整備されているので生活環境は良い。
人口が増加してきているので、いずれ対応が困難になる可能性は否めない。
治安
住宅街なので夜はとても静かで人通りも少なくなる。
人通りが少ないので一人で帰るときにリスクが高まる。
コストパフォーマンス
人気のため、相場は高止まりしている。ずっと住むならばいい環境だと思う。
今の子育て世代が巣立てば、どうなるかはわからないのでそれがリスク。
交通利便性
博多まで1本で行けるところが、とても便利
快速の電車が止まらないのですこし不便を感じる
生活利便施設の充実
近くに九州で1つしかないIKEAがあるので良い
周りにコンビニが少ないのですこしだけ不便
飲食店の充実
美味しいお店が多いので家族でもたのしめる
値段がたかいお店が多く、頻繁には行かない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので自転車の際も利用できる
下りのエスカレーターがないため不便を感じる
治安
ひかくてききれいなため安心して利用できる
前回利用した際トイレが少しきたなく感じた
コストパフォーマンス
近くに店が多いため必要なものが多く揃えられる
強いてあげれば住宅地がおおいのが気になる
交通利便性
普通しか停車しない駅です。博多まで20分で着きます。
ラッシュ時間を除くと20分に一本の間隔で電車が来ます。
生活利便施設の充実
駅前にIKEAやスーパー、ホームセンターがあります。
専門店はありますが、ショッピングモールはありません。
飲食店の充実
コメダ珈琲、焼肉キングなどのチェーン店が人気です。
駅から少し離れています。徒歩でも行けますが車で行く人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
新しい住宅街で子供が増えた時に、大きな公園や小学校ができました。
急に子供が増えました。幼稚園が入りにくくなっています。
治安
見通しの良い住宅街で明るい街灯もあります。
わき道に入ると人通りが減り日中も寂しいです。
コストパフォーマンス
分譲マンションや住宅の物件が多く、設備にこだわって作られています。
博多に近いため、価格帯は高めになっています。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。