MJR千早の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/千早駅 徒歩4分 西鉄貝塚線/香椎宮前駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市東区千早4丁目25-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年7月
総戸数133戸
小学校区域福岡市立千早小学校
中学校区域福岡市立香椎第一中学校
専有面積69.05m² ~ 105.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社MJR千早駅前新築共同企業体
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJR千早を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 MJR千早は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

MJR千早の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

MJR千早の売却ガイド

MJR千早は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数133戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄千早駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR千早の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR千早を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄千早駅まで徒歩4分
  • 西鉄貝塚線/西鉄千早駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩4分
  • 西鉄貝塚線/香椎宮前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立千早小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第一中学校

MJR千早に関するよくある質問

MJR千早の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR千早には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR千早の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がMJR千早の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR千早はどのような物件ですか?

MJR千早は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄千早駅徒歩4分。築2014年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR千早には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR千早と西鉄千早、駅前のバスと比較的近くの3号線のバスが利用できて交通の便がよい
飲食店が少ない、お茶するところがほとんどない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みがきれい。特に並木スクエアの通り。交通量も多すぎることもなく、人通りも少なすぎない。夜も安心。
3号線まで歩いていく中で、日差しが強い日はつらい。また海風が吹くときは風が強い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが親切。戸数のわりにエレベーターが多い。エレベーター内のカメラで安心できる。
エレベーターホールがもう少し明るければなお良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、ベランダも広い。周囲の部屋の音がほとんど聞こえない。少なくとも気になったことはない。
ディスポーザーはない。各部屋にゴミ置場はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前のスーパーに加え新しく買い物ができるところが増えて家から近くなって便利。
前からあるスーパーはワインの雛揃えが薄かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックや病院は多いため、あまり待たずに診察してもらえる。並木スクエア内の出張所の人も親切。
図書館の近くにもう少し気軽にいけるランチやカフェがあればいいと思う。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】快速も利用することができ、北九州や佐賀へも行きやすい。マンションやアパートが密集しており、家族で暮らす必要が多い。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】強いてあげるならば、景色を楽しみながら乗るならば他の駅の方が良い。家賃が平均的に高いため、収入はある程度必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】病院や冠婚葬祭に対応できるベルコ系列の建物が近くに複数ある。消防署や警察署が近くにあるので治安は良い方である。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】アパレルや雑貨屋関係のお店は周辺にはあまりない。車通りや人通りが多いので、子供を一人で遊ばせるには危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】有名なチェーン店なってなどが何軒も立ち並んでおり、便利。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】強いて挙げれば、車で少し走った地域の方が栄えている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】小学校や幼稚園などが複数あり、便利である。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】高校や中学校が近くにはないので、その点は不便。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】まず、千早駅は交通の便がよくJRを使用すれば博多駅まで10分、また並行して走っている西鉄貝塚線を使い、途中の貝塚で乗り換えれば天神まで20分で到着することもできます。またバス使用も可能です。また再開発された地区のため、高層マンションが建ち、周辺も良好な住宅街で環境的にも申し分ないです。また道路整備もされ、歩道に街路灯も設置されて夜間でも安心して帰宅できます。また病院も多く、駅前には図書館、音楽ホール、区の市民センターもあり医療や文化的環境も申し分ないです。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】まず、日常の食料品は駅の中に西鉄系のスーパーが1件あるのみで、衣料品等の買い物は駅から離れたショッピングモールに行くしかありません。特に駅周辺には飲食するところがほとんどなく、10分ほど歩いて国道3号線に出るしかありません。また、駅から国道3号線に出る道路は特に休日は混んでおり渋滞しやすいです。
2024年11月 メリット
治安
駅前が開けているため、見通しも良く歩いていて危ないと感じるところはない。
駅から少し歩いた広場に学生たちが溜まっている。
交通利便性
JRが通っているので乗り換えに非常に便利です
2両しかないので朝の満員電車がとても辛いです。
生活利便施設の充実
必要最低限生活に必要になるものはあります
あまり施設がないので利用するなら電車のみです
飲食店の充実
弁当や居酒屋などの種類は豊富にあります。
千早は人が多いわりに飲食店の数が少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校がけっこうありいいと思います
人口が増えて周りの子供もとても多いです。
治安
治安はとてもいいと思います。特にないです
事件とか特に聞かないのでない大丈夫だと思います
コストパフォーマンス
とてもいいと思います。物価は安いと思います
人口増加のせいで家がとても高くなっています。
交通利便性
JR鹿児島本線 千早駅です。西鉄千早駅の間隣にあり、西鉄貝塚線への乗り換えも便利。快速も止まります。博多駅まで、普通に乗っても10分かからないくらいで着くことができます。また、バス停もあり非常に交通の便がいいです。
時間帯(特に通勤通学時間帯)は非常に混みます。
生活利便施設の充実
駅の下にスーパーや惣菜店、ドラッグストア、病院、居酒屋等もあり、行き帰りの買い物が便利です。
強いて言えば、アパレル系は見当たりません。
飲食店の充実
飲み屋、定食屋、うどん屋、近所に弁当屋など、充実してると思います。
特にこれと言って思いつかないが、お店が多いので迷う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーでも安心して乗ることができる。
近くに小さな公園はあるが、遊具が充実した大きな公園はない。
治安
駅は広々としている。お店も多いので、治安はいいと思う。
周りの道路は交通量が多いので、結構混んでいることが多い。
コストパフォーマンス
病院、お店、銀行等が近いので、利便性はかなりいい。
利便性があるため仕方ないが、駅周辺は家賃相場が高い。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。