アーサー和白ディアコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩12分 JR香椎線/和白駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年9月
総戸数59戸
小学校区域福岡市立和白小学校
中学校区域福岡市立和白中学校
専有面積76.81m² ~ 105.69m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社松尾建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーサー和白ディアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーサー和白ディアコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーサー和白ディアコートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アーサー和白ディアコートの売却ガイド

アーサー和白ディアコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアーサー和白ディアコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー和白ディアコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩12分
  • JR香椎線/和白駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立和白小学校
  • 中学校区: 福岡市立和白中学校

アーサー和白ディアコートに関するよくある質問

アーサー和白ディアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー和白ディアコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー和白ディアコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーサー和白ディアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー和白ディアコートはどのような物件ですか?

アーサー和白ディアコートは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩12分。築2006年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー和白ディアコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香椎駅に対する口コミ】香椎駅には香椎線があってどこにでもいきやすいところ。出口も多い。 近くに日常品を買えるところがあるのでいいと思います。
【香椎駅に対する口コミ】強いてあげるなら座るところをもっと増やしてほしい。強いて上げるならもっと増やしてもいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【香椎駅に対する口コミ】本屋や100円ショップがあってとてもいいよ思います。よくもなく悪くもない感じの治安だと思います。
【香椎駅に対する口コミ】飲食店が少しだけ少ない気があまり気にならないです。1回だけ知らない人に馴れ馴れしく話しかけられたことはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【香椎駅に対する口コミ】美味しい飲食店が近くにはあると思います。
【香椎駅に対する口コミ】学生がたくさんいるからもう少しだけ増やしてもいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【香椎駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターもあって便利です。
【香椎駅に対する口コミ】エレベーターがない建物があるのでそこだけです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多駅まで15分ほど。駅前もグルメがたくさんあって、きれいな駅です。バスも駅前から天神方面に直結しており、西鉄香椎駅も徒歩5分ほど。
香椎線と鹿児島本線が接続して同じホームの向かい合わせになっている2.3番ホームはラッシュ時にまっすぐ並べないほど混雑している。
生活利便施設の充実
コンビニ、美容院、グルメ、病院が半径100m以内に沢山あって便利。駅舎の2階にダイソーもある。
便利な分、人が多く、改札口付近が混雑して通り辛い時間帯がある。ファッション系の買い物はあまり期待できないかも。
飲食店の充実
最近、カフェやモス、油ソバのお店が進出して選択肢が増えた。価格帯のいい居酒屋も沢山あり、楽しめる。
サラリーマンや主婦が通勤帰りに買って帰れるお弁当がコンビニ以外で近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校から大学まで幅広くあり、育児には便利。照葉のスパリゾートまで無料のシャトルバスがあり、ちょっと飲んでいても、気軽に満喫できる。
駅のトイレが少なく、狭い。駅舎の3階にきれいなトイレがあるが、分かりにくい。
治安
駅前は明るく、博多駅に通勤が便利なので危険なイメージはあまりない。
学生がコンビニ付近で飲食してることが多い。博多駅のベットタウンの割に少し離れると街灯が少なく感じる。
コストパフォーマンス
生活するには便利で昔のような治安の悪さもなく、住みやすい。
駅近辺の地価が上昇しており、賃貸価格が高くなってきている。駅から九産大方面は上り傾斜なので徒歩や自転車は結構疲れる。
交通利便性
JRと西鉄の駅があり、博多方面はJR、天神方面は西鉄と行き先等で使い分けが出来る。
電車の本数が少ない。JR、西鉄それぞれ1時間に2~3本程度
生活利便施設の充実
自転車や車があれば5分もあれば一通りの複数のスーパー、ドラックストア、本屋、病院などが揃っている。
駅周辺ではないため、移動手段が徒歩だけの場合は充実度が落ちる
飲食店の充実
自転車や車があれば5分もあれば、ほどほどに店はある。
駅周辺には飲食店はほぼ無い。また、街中と比べると店舗の種類や人気店もほとんど無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校は多い。海の中道海浜公園まで3駅と近く、遊びに行きやすい。
駅に多機能トイレは無い。JRは無人駅、西鉄は駅員は居るが規模が小さく、駅でオムツ替えは難しい。
治安
郊外の住宅地のため、駅周辺に歓楽街がなく、酔っぱらいもほとんど見ない。
駅が小さく、住宅地のため、大通り以外は街灯が少なく夜道は暗い。
コストパフォーマンス
家賃、物価共に安いと感じる。徒歩以外の移動手段があれば住みやすい。
都市ガスがひかれてない賃貸物件も多いため、ガス代が気になる。
交通利便性
博多駅までおよそ10分程度の距離なので博多に通勤の人は狙い目の駅。JRだと博多に一本だし、西鉄の香椎駅からは天神まで乗り換え1回で行ける。都市高速の乗り入れが複数あるので車の移動にも便利。駅前のロータリーの駐車場は最初の20分がタダなのでちょっとした用事でも便利だ。JRは普通、快速、特急の全てが停まる駅なので便利。ちなみに特急は博多の次の停車駅が香椎だ。
強いていえば朝の通勤ラッシュ時に高校生が多く、そのほとんどがマナーを守ってないので鬱陶しい。まためちゃくちゃ日当たりがいいので夏場はホームの屋根がある部分でも暑い。4番と5番ホームは上りのエスカレーターしかない。
生活利便施設の充実
車で30分圏内にスーパーがたくさんあり日常の買い物には困らない。駅周辺には焼き鳥や居酒屋などが軒を連ねており、お父さん達のちょっと一杯欲を満たしてくれる。駅ビルには100均や本屋もあり、コンビニも改札の横にある。
福岡の他の主要駅に比べると少し劣る、くらい。
飲食店の充実
美味しい焼き鳥屋が数軒ある。あとやたらカラオケボックスが多い。老舗の和菓子屋もあるので手土産を買うには困らない。
ファミレスが一軒しかないので子連れで行けるような飲食店は駅近くにはない
暮らし・子育て環境の充実
比較的、教育熱心な家庭が多い印象で、塾もたくさんある。部活動が熱心な中学も多数ある。大きな公園もあるので未就学児のいる家庭にも理想的。
大きな病院があるのはあるのだが、あまり評判は良くない。そのため少し遠くの病院に行く人が多い。数年前に中央区にあった子供病院が移転して来たので小さい子供がいる家庭には良いのかも。
治安
治安は悪くない。自転車の盗難も凶悪犯罪も少ない。
交通マナーがあまり良くない。しかしこれは福岡全般に言えることで香椎が特に、というわけではない。
コストパフォーマンス
普通のサラリーマン家庭で手が出せる金額で庭付き一戸建てが買える。ただ、ここ数年の地価の高騰で少し上昇傾向ではある。
賃貸の家賃は高くなっているので単身者にはつらいかも。ただ駐車場は安いのでトータルでお得。
交通利便性
駅チカには飲み屋も多くてそこそこには栄えてるとおもいます。
電車の便数が少ないのでしっかりとして時間を調べていかないといけない。
生活利便施設の充実
近場に色々と揃うので便利だとはおもいます。
車があった方が便利だとは思いますが何かと物は揃います。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店の居酒屋が多数あるので店の数は良いと思います。
チェーン店が多いので個人の美味しいお店とかは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
車があれは駐車場が無料の公園も多くて子育て世代には良いと思います。
車がないと逆に不便に感じる点も多く子供の遊び場に行きにくいです。
治安
住んで6年目になりますがこれといった問題が近所で起こったことはないです。
駅から自宅までの道は方向にもよりますが人通りが少なく少し暗いです。
コストパフォーマンス
すべてにおいてそれほどの不満はなくそこそこには満足しています。
特にこれといったデメリットや不満はあまりないです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。