エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市東区郷口町10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2022年11月
総戸数24戸
専有面積79.93m² ~ 79.93m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アライアンス
施工会社金子建設
管理会社アライアンスサービス

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエイリックスタイル 箱崎駅南フォリアを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアの売却ガイド

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は箱崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイリックスタイル 箱崎駅南フォリアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアに関するよくある質問

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイリックスタイル 箱崎駅南フォリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアはどのような物件ですか?

エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎駅徒歩6分。築2022年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイリックスタイル 箱崎駅南フォリアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
治安
▲近くにはゆめマートとコスモスがあり、買い物する点は問題ありません
▼チャリチャリがゆめマートにしかないので少し歩く必要があります
交通利便性
▲ロータリーが広いので送り迎えの際便利です。
▼普通、準快速は止まるが特急、快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲おりるとすぐに薬局と業務用スーパーがあります。
▼商業施設は無いのでそういった点では不便かもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店などはなく、昔ながらの居酒屋やカフェなどが多いです。
▼チェーン店などはないのでお子様連れの方は少し不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も割とありますし公園も広くはないですがあります。
▼駐車場も完備されてある広い公園がもうすこしあるといいなと思います。
治安
▲治安は良い方だと思います。ただ外人の方はおおく住んでいます。
▼昔ながらの居酒屋やスナックがあるので夜は酔っ払いがいることがあります。
コストパフォーマンス
▲博多にも二駅でいけますし、車があれば周りに割といろいろあるので住みやすいと思います。
▼家賃は少し高いかな、と思います。あとは特急や快速がとまればより良くなると思います。
交通利便性
▲博多まで二駅しか離れてないので、都心地に近くて便利
▼博多駅から二駅しか離れてないが、普通列車のみ利用できるから、それが逆にマイナスになる
生活利便施設の充実
▲駅から出たらすぐ業務スーパーがあるのはありがたい、コンビニも駅内にあるから便利
▼駅近くには商店街がないため、選択肢が狭い
飲食店の充実
▲駅前にすぐ居酒屋はあるが、食堂があまりないからメリットは特にないかも
▼駅近くには食べ物屋さんがほぼなくて食事するのは不便かも
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街になっていて治安に関してはいいと思う
▼スーパーが業務スーパー以外は少し距離がある
治安
▲住宅街になっていて通る人もおおく、特に悪いとは思わない
▼特に治安に関しては不安を感じたことはない
コストパフォーマンス
▲家賃は古いマンション、新築マンション色々あるから選択肢が広い。
▼古いマンションと新築マンションの差が激しい、新築は博多エリアと家賃の差額はそこまでない

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。