MJR千早公園通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市東区千早5丁目30-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数69戸
小学校区域千早小学校
中学校区域香椎第一中学校
専有面積81.11m² ~ 99.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社さとうベネック
管理会社東急コミュニティー

MJR千早公園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMJR千早公園通りを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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MJR千早公園通りの売却ガイド

MJR千早公園通りは福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR千早公園通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR千早公園通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千早小学校
  • 中学校区: 香椎第一中学校

MJR千早公園通りに関するよくある質問

MJR千早公園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR千早公園通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR千早公園通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がMJR千早公園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR千早公園通りはどのような物件ですか?

MJR千早公園通りは福岡県福岡市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩4分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR千早公園通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅までがとてもめちゃくちゃ近い事です。なので便利です。基本的に田舎の方なのでやすいほうである認知している
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】田舎っぽくて周りにはあまり何も無いということです。とは言いながらも高いものは高いのでなんとも言えない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】スーパーがあるのでなにか必要な時は買うことが出来る周りにいる人達がいい人ばかりなので助け合える
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】周りにあまり何も無いということ。ラーメンなど。チャリが盗まれたりするなど1部治安の悪い人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】食べ物が美味しいところがいっぱいあるということ。
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】しかし美味しいものはあるが沢山ある訳では無い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】保育園出会ったり、デイサービスなど充実している
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】少子高齢化が信仰しているためら若者が居ない
2022年08月 メリット
交通利便性
▲にしてつストアやパン屋さんなどあり駅もきれいです。
▼JRに乗るときは乗り換えないといけないこと
生活利便施設の充実
▲あまり人が多すぎない事、あまり混みません。
▼電車待ちの時にお店などがあまりないのでヒマ
飲食店の充実
▲ベーカリーはあります。薬局も駅前にあります。
▼カフェなどがもっと充実していると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小児科も多いので住むには良さそうです。
▼駅から遠い場所は子どもを連れて歩くのが大変です。
治安
▲駅も周辺も綺麗な印象です。整っているように思います。
▼乗り換えでしか利用しません。目的地にはならないです。
コストパフォーマンス
▲生活には困らないと思います。ザワザワしていないのでいいと思います。
▼あまり活気はないかもしれません。住むにはいいと思います。
交通利便性
▲快速が止まるし、西鉄もJRもあるところがすごく良い。
▼強いて言うのであれば、切符を買うときに並ぶくらい
生活利便施設の充実
▲お店がたくさん入っていて、暇潰しができる。
▼強いて言うのであれば、駅を出た近くになにもないところ
飲食店の充実
▲周辺におしゃれなお店があったりする。お酒の提供してるところはないかも…
▼お酒の提供してるところはないかも…………
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校がある。公園もある。バリアフリーな所も多い気がする
▼トイレはきれいじゃないかも…車椅子専用がなかったりも…
治安
▲昼間は良いと思う。たまに駅の近くで、広報活動している。
▼夜になると、引ったくりとかが多くなるらしい。
コストパフォーマンス
▲マンションも近い。利便性もある。土地の値段はたかいかも…
▼家賃や土地の値段の高さ。すごくいいところではある。
交通利便性
▲快速が停まり、西鉄千早駅と同一駅ビル内の為濡れずに乗り換えが出来ちゃいます!建物を出てすぐにバス停やタクシー乗り場があり、タクシーは通常時は数台いる為スムーズに目的地へ向かうことができますし、バスも照葉や香椎周辺の開発により本数もかなり増えました。
▼急いでいる時に乗り場を間違えたときは、決して近くはないので大変でした。駅まで自転車通勤の場合、駐輪場までの距離が割と遠いので早めに来た方が良さそうです。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内にはクリーニング、スーパー、ドラッグストア、書店、コンビニがあり。不定期でお団子や和菓子店等が数日来て構内で販売しています。仕事帰りの用事は大体済ませられるので便利です。駅周辺には総合病院や沢山のクリニック、百均、飲食、図書館や公園、美容室もありますよ!
▼スーパーはレガネットなので安価ではありませんが、いつも混んでいます。人も多いので、のんびり買い物には向いていないかもしれません。
飲食店の充実
▲うどん、テイクアウトがパッと思い浮かびますが、他にも沢山あります。歩くのが苦ではなければ、吉野家やバー、イタリアン、ファミリー向けなんでもありますよ!
▼特に感じません。時間や曜日に限らず混んでいることくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが続々と建築され、香椎駅からの区画整理により道幅が広く建物も綺麗。公園、小学校、中学校も近いです。
▼郵便局ATMが長蛇の列なことくらいでしょうか。
治安
▲良いと思いますが夜間の人通りは少なく感じます。24時間スーパーやジムが近くにあるので、歩いている人はいます。新しくなった消防署が近く、タクシーも見かけます。
▼ビルや高層マンションが多いことくらいです。何かあったとき大丈夫かしらと不安はあります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺や高級分類の分譲、一軒家は家賃が高いですが、利便性を考えると納得できるかも?逆にそこさえクリアすれば住みやすいと思います。
▼手狭な間取りが多いので、広々とした自宅探しは難しいです。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。