MJR井尻の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市南区横手2丁目37-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年3月
総戸数52戸
小学校区域福岡市立横手小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積76.69m² ~ 115.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社共立建設
管理会社クローバー管理

MJR井尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MJR井尻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MJR井尻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいMJR井尻を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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MJR井尻の売却ガイド

MJR井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数52戸、9階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはMJR井尻の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR井尻を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立横手小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

MJR井尻に関するよくある質問

MJR井尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR井尻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR井尻の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMJR井尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR井尻はどのような物件ですか?

MJR井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩7分。築2007年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR井尻には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井尻駅に対する口コミ】井尻駅周辺には商店街やスーパー、コンビ二があり、生活する上で不便に感じる所はあまりありません。西鉄井尻駅から天神まで16分と近く、少し歩くとJR笹原駅があり博多まで6分で行けるので交通の便がとても良いです。井尻駅を出てすぐに井尻商店街があり、居酒屋などの飲食店が賑わっているので夜でも明るい雰囲気があります。
【井尻駅に対する口コミ】お年寄りが多い為か若者向けの店が少なく娯楽施設があまりないので、博多や天神まで出かける人が多いです。
2020年05月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★
建物全体の造りはしっかりしている様です。
土地柄、地震による揺れが強い気がします。
2023年12月 メリット
交通利便性
西鉄で天神まで15分程度、徒歩圏内にJR笹原駅もあり博多駅にもアクセスできるので市内屈指の利便性を誇るエリアです。
西鉄、JRとも各駅停車しか止まらないので天神に行くにも博多駅に行くにもやや時間がかかる印象です。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、マルキョウがあります。少し歩けばハローデイもあります。低価格帯メインのスーパーから高級スーパーまでニーズに合わせて選ぶことができます。また駅前に商店街もあるので雑貨や生活用品などにも困りません。
商店街は閉まるのが早い。また昼間は閑散としている印象を受けます。
飲食店の充実
チェーン店はありませんが個人店のカフェや居酒屋が殆どです。テイクアウトの安い焼き鳥屋、弁当屋もあり、一人暮らしの人には意外と重宝されています。
チェーン店がないので夜は居酒屋しか開いていません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは昔ながらの古いアパートや一軒家が密集しており、あまり子どもが遊べるような場所はありません。
道がとても狭い割に交通量が非常に多いので子どもの独り歩きは心配です。狭い路地を猛スピードで走る車をよく見かけます。
治安
駅近くに交番があるので安心感はあります。パトロールも頻繁に行っているようです。
ここ10年ぐらいで外国人が非常に増えた印象です。夜まで騒いだり、酔っぱらってフラフラと歩いていたりとやや治安には不安な面もあります。
コストパフォーマンス
市内でも比較的家賃が安いです。アパートがとても多く単身者向けのエリアだと思います。
最近は分譲マンションも増えてきましたがまだまだファミリー向けの物件は少ないです。なのでファミリー向け物件はエリア相場に比べて少々割高な印象です。
交通利便性
天神まで10分ちょっとでいける。家賃も安め!
普通しか止まらないため、急ぐ時は大橋で乗り換える必要あり
生活利便施設の充実
近所にイオンやマルキョウがあり生活すらには困らない。
おしゃれな感じとかはほぼ全くない笑!ご飯食べるところが少ない。
飲食店の充実
利用する人が多いはずなのに大橋のように居酒屋とかも多くない。
駅前はまずまず食べるところはあるが、子連れで食べるようなところはない。
暮らし・子育て環境の充実
徳洲会病院が近くにある。小児科も近所に何軒かある。
保育園は激戦区であるため覚悟が必要。井尻保育園は特に入りにくい。
治安
昔はそんなによくなかったみたいだが、現在そんな雰囲気も夜悪くない。人が多いからなんとなく安心。
外国人が多く住んでいる。そこらへんが気になる人は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
これだけ便利な場所にも関わらず、家賃相場が安い。
特に浮かばないけど、若者が住むには少し刺激が足りない。
交通利便性
天神駅まで近く、10分に1本来るのでとても利用しやすいです。またバスも通っていますし、JRも近くにあるので困らないです。
朝めちゃくちゃ混みます。しかも駅が小さいのでぎゅうぎゅうで電車を待たないといけないです。
生活利便施設の充実
マックスバリューや飲食店があり、ご飯には困らないです。また近くにはコンビニもたくさんあるので不自由はないです。
本屋がありますが、あんまり品数がなく、雑誌ぐらいしかないです。服屋も個人経営のお店ばかりで入りづらく、もっとメジャーな店が欲しいとみんな思ってます。
飲食店の充実
お昼ご飯や晩御飯を楽しめるところが結構あります。カレーや焼き肉、定食等種類もいろいろあるので良いです。
居酒屋が少ないです。あっても早い時間までしかやってないとか、店が少ないので結構混んでることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、公園は沢山あります。ファミリー層が多いので横のつながりもできると思います。
電車での事故が多く、治安もそこまで良い方ではないと思います。安心して、子育てをしたいならあんまり良くないかもです。
治安
正直治安のメリットはないです。強いて言うなら、交番が近くにあるぐらいです。
駅周辺で救急車で運ばれている人がいたり、警察がよく出動してたり、喧嘩してたりと良くないです。ゴミが落ちてたら、下呂が吐かれてたり、綺麗ではないです。
コストパフォーマンス
土地が安いです。近くに大学もあるので学生にも住みやすいように家賃が安いです。その割に部屋もまぁまぁ綺麗で築年数が浅い物件があるので良いです。
駐車場が少ないです。比較的金額は安いのですが、マンションに空きがないとちょっと遠くの月極の駐車場借りたりとそこの利便性だけ良くないです。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。