アーベインルネス井尻の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市南区井尻1丁目13-1~4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年8月
総戸数58戸
小学校区域福岡市立宮竹小学校
中学校区域福岡市立宮竹中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社日本総合住生活

アーベインルネス井尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーベインルネス井尻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーベインルネス井尻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アーベインルネス井尻の売却ガイド

アーベインルネス井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーベインルネス井尻の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーベインルネス井尻を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井尻駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立宮竹小学校
  • 中学校区: 福岡市立宮竹中学校

アーベインルネス井尻に関するよくある質問

アーベインルネス井尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーベインルネス井尻には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーベインルネス井尻の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーベインルネス井尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーベインルネス井尻はどのような物件ですか?

アーベインルネス井尻は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩4分。築1999年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーベインルネス井尻には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
学校のそばなのでお子さんがいる家庭には暮らしやすいところだと思います。井尻駅や笹原駅とも近いので交通の便もいいです。
向かいのマンションがたまに騒がしいときがあります。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
人気の宮竹校区で、小学校まで徒歩5分以内。
夏は朝からセミの鳴き声がうるさくて目が覚める。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
各駅停車の駅になるが、中心地となる天神まで20分ほどで行けるし、博多駅にも隣駅の大橋からバスから出ており利便性は比較的高い部類に入ると思う。
特に大きな問題はないが強いて言えば、隣駅の大橋で急行待ちのケースが一般的であるため、待ち時間が5分から10分程度発生する可能性がある。
生活利便施設の充実
駅周りはそれほど多いくないが、商店街やスーパーも存在しているので食品関係の買い物で困ることはない。
小さな診療所系はよく目にするが、大手の病院に行こうとなれば大橋や高宮方面へ出る必要がある。
飲食店の充実
駅前の商店街には飲食店系は所々に存在しており、呑み屋関係もたくさん点在している。
子供と一緒にいけるファミリー系のレストランが無い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校、保育園などは数多く点在している。また比較的静かな街並みなので子育て環境には適している。
井尻駅は、天神方面、大牟田方面のホームが線路で仕切られている(※繋がっていない)ため、移動する際は必ず線路を渡らなくてはならないデメリットがある。
治安
商店街にも活気もあり、街全体の雰囲気は良好と言える。また夜も街灯が多く治安的にも安心できるエリアと言える。
特に気なるところはないが、強いてあげるなら駅近くに交番が無いという点です。
コストパフォーマンス
隣駅に急行が停車する大橋駅があるが、井尻で物件を探せば更に家賃は安くなります。生活する上では家計的に優しいエリアと言えます。
駅周りは築古のアパートが目立つ。また駅周りの敷地面積が広くないためか、建物自体の間隔が狭く多少窮屈感を感じる可能性はある。
交通利便性
ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。
急行が止まらないので天神などへ行く場合は乗り換えが必要になります
生活利便施設の充実
近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。
市役所が遠く電車に乗ったり車が必要になります。
飲食店の充実
飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。
おいしい飲食店は皆無です。この付近では自炊が必要かも。普通レベルの飲食店はあります
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにないので小学生などはあまりいません。
小学校が近くにないので小さな子供はほとんど見ません。子育てには不便です。
治安
特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。
たまに変な高齢者がいるので見慣れていない方は怖いと思うかもです。
コストパフォーマンス
都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。
子育てという点ではファミリーは住みやすくなく、大学生や社会人向けです。
交通利便性
主要部、都心部へはアクセスが楽です。バスも周りに通っています。
都心部へのアクセスは楽ですが、時間は少しかかります。
生活利便施設の充実
とても利便性は高いです。駅の周りになんでもあります。逆に何がないんだというレベルです。
強いてあげるならば、お店が多すぎて、ごちゃごちゃしている気がします。
飲食店の充実
有名な人気の飲食店が多数あります。リーズナブルなテイクアウト店もあります。
ファミレスやファストフード店は近くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
とにかくお店が多く、生活が便利なので、子育てもしやすいと思いす。周りに女子校が多いので、女の子のお子さんがいる家庭には良いと思います。
強いてあげるならば、古い駅なので、エレベーターが古いです。
治安
お店が多く賑やかなので、人通りが多いです。
夜は人通りも少なく、暗いので、一人歩きには少し怖いです。
コストパフォーマンス
家賃が安く、リノベーションされたマンションが多いので、綺麗で安い部屋が沢山あります。
強いてあげるならば、安くて良い物件が多すぎて、選ぶのが大変です。
交通利便性
博多駅まで2駅で着くため、博多駅へのアクセスは良い。
普通電車しか停まらないため、1本逃すとかなり待つことがある。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある。少し歩けば、スーパーもある。
商業施設や飲食店はあまりないため、利便性はあまり良くない。
飲食店の充実
韓国カステラを販売しているお店が駅のすぐ近くにある。
飲食店はほとんどないため、カフェやレストランが増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多く、駅周辺はファミリー向けの物件も結構ある。
公園があるが、それ以外に子供が遊べるところがほとんどない。
治安
駅周辺の大きな通りは、夜も街灯がついていて人通りもそれなりにあるので安心。
路地の方に入ると、暗い道もあるため、大きな道を歩くと良い。
コストパフォーマンス
福岡市の中でも、家賃は高くないため、コストはあまりかからない。
博多駅まで出ないと、ショッピングや食事を楽しむのは難しい。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。