MJRシティ香椎サウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2015年3月
総戸数164戸
小学校区域香陵小学校
中学校区域香椎第一中学校
専有面積73.57m² ~ 110.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社三井住友建設九州総合建設共同企業体
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJRシティ香椎サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 MJRシティ香椎サウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MJRシティ香椎サウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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MJRシティ香椎サウスの売却ガイド

MJRシティ香椎サウスは福岡県福岡市東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数164戸、13階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはMJRシティ香椎サウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJRシティ香椎サウスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 香陵小学校
  • 中学校区: 香椎第一中学校

MJRシティ香椎サウスに関するよくある質問

MJRシティ香椎サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJRシティ香椎サウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJRシティ香椎サウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMJRシティ香椎サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJRシティ香椎サウスはどのような物件ですか?

MJRシティ香椎サウスは福岡県福岡市東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。香椎駅徒歩12分。築2015年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJRシティ香椎サウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香椎駅に対する口コミ】香椎駅の周りが再開発活気な出てきている。ラーメンやたこ焼き、カフェなども駅前にできたので、ちょっとした食事から居酒屋などはいろいろあるので、食事にはあまり困らない。ドラッグストアもマツキヨが駅前にできたので、問題なし。 博多までは10分そこそこで着くし、快速も止まるので利便性は良い。 駅前もロータリーになったので、送迎もしやすい。
▼【香椎駅に対する口コミ】駅の周りにはいろいろできたし、活気もでてきたが、駅の中が問題。 古めかしい洋服屋に靴屋、スーツ屋。前は小さなパン屋があったがそれも無くなった。 駅の裏は暗く道も狭い。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くにコンビニや病院がありとても便利です。
▼最寄りの駅まで距離があるため、少し歩きます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲博多まで1本で15分程度で行ける。便利。
▼西鉄の香椎駅とは少し離れていて天神まで行くには少し歩いて駅を変える必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中に百均や本屋スーツ屋食べ物屋コンビニなど生活に困らない
▼万里ではあるが、そこでショッピングができるようなとこまでは無い。中途半端
飲食店の充実
▲うどん屋?やドーナツ屋など沢山ある。駅付近にも居酒屋が多い。
▼強いてあげるならば家族で気軽に入れるようなファミレスはある印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで学校、塾、商業施設、公園も徒歩圏内にあるため便利。
▼スロープがある印象は無い。エスカレーターはある。
治安
▲居酒屋が多い分、夜まで騒がしいイメージがある。
▼福岡の中心街からは外れているのでとても騒がしすぎるまでは無い。
コストパフォーマンス
▲中心街までのアクセスもよく、しかし家賃も中心街まで高くなく静かで過ごしやすい。
▼便利ではあるが、塾が沢山あるので夜にたくさんの学生が通る。道に拡がっている。
交通利便性
▲明るい駅でとてもよかったです。なんでもあります
▼人がとても多くて賑やかなところがすこしたけ不便
生活利便施設の充実
▲いろいろなものが揃ったえきなのでよかったです
▼強いて言えば、駐車場がもっとあればよかったです
飲食店の充実
▲飲食店もとてもおおくて、便利だと思いました
▼強いて言えば、病院などももっとあればよかった
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便利もよく、とても住みやすい環境だと思います
▼強いて言えば、駐車場がやや高くて困ること
治安
▲治安はわるくない、安全な街だと思いました。
▼夜までにぎやなところが、すこしたけ、不便でした
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい街でよかったです。明るい
▼強いて言えば、若者がおおくて、賑やかなところ
交通利便性
▲快速列車、特急列車ともに止まり都心部までのアクセスが良い
▼香椎線が1時間に2本程度しかないので不便
生活利便施設の充実
▲病院、診療所、救急病院の数が豊富で買い物施設も充実している
▼強いて挙げれば自家用車でのアクセスは悪い
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋さんやラーメン屋さんがある
▼強いて挙げればベーカリーがないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレ、エレベーター、スロープがある
▼駅には多機能トイレはあるものの古く汚く臭い
治安
▲駅の周辺には交番があり街灯も多く歓楽街もある
▼居酒屋さんが多いので夜になると酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲家賃相場も落ちついており、都心へのアクセスも良い
▼強いて挙げればマンションが多いので一軒家に住みたい人はにはお勧めできない
交通利便性
▲電車の本数が多く改札までの距離も近く良い
▼強いて挙げれば15分ぐらいまたされる急いでる人は大変
生活利便施設の充実
▲中にダイソーがあって電車を待つ、暇つぶしにもなる
▼強いて挙げれば、ダイソーが小さくガチャガチャの場所がでかい
飲食店の充実
▲学生に人気のミスドがある。飯を食ってない時に最高
▼ミスドの中に席が少ないから立って食べる方の方が多いかな
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にエスカレーターがあるから重たい荷物を持っていても楽
▼強いてあげれば、エスカレーターは人がいっぱい乗るから混みやすい
治安
▲駅周辺にSeriaや塾があるから学生の人が来やすい
▼強いて挙げれば、道が歩きにくいのが気になる
コストパフォーマンス
▲マンションやアパートが多いから住みやすい
▼強いて挙げれば、電車の音がするから眠れないと思う

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。