MJRザ・ガーデン香椎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 徒歩16分 西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎浜4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年2月
総戸数420戸
小学校区域福岡市立香陵小学校
中学校区域福岡市立香椎第一中学校
専有面積66.12m² ~ 93.57m²
間取り3SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社西松建設
管理会社JR九州ビルマネジメント

MJRザ・ガーデン香椎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 MJRザ・ガーデン香椎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 MJRザ・ガーデン香椎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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MJRザ・ガーデン香椎の売却ガイド

MJRザ・ガーデン香椎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数420戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千早駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはMJRザ・ガーデン香椎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJRザ・ガーデン香椎を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数420戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅まで徒歩16分
  • JR鹿児島本線/千早駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立香陵小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第一中学校

MJRザ・ガーデン香椎に関するよくある質問

MJRザ・ガーデン香椎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJRザ・ガーデン香椎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJRザ・ガーデン香椎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がMJRザ・ガーデン香椎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJRザ・ガーデン香椎はどのような物件ですか?

MJRザ・ガーデン香椎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千早駅徒歩16分。築2022年、総戸数420戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJRザ・ガーデン香椎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄バスのイオンモール香椎浜前バス停が徒歩1分圏内にあります。天神直行もあり、天神への利便性がかなり高いです。
JRや西鉄までは徒歩15分くらいかかります。電車を使う際は時間に余裕を持つ必要があります、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りがとても綺麗で新しいです。イオンモールにも近く学校や幼稚園にも近いです。
強いて言うなら交通量が多く、少しうるさい時がありますが問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス共に綺麗で最新の設備です!ライブラリーや勉強部屋、子供用共用スペース、ジムなどがあります。
セキュリティは十分ですがごく稀に住居者以外の人が入ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く、とても綺麗です。世帯によってさまざまな広さがあります。
部屋に問題はありませんが、外の音は聞こえることはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが併設されており、とても便利です。徒歩3分程度でイオンモール香椎浜に行けます!
強いて言うなら飲食店が増えて欲しいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が隣にあります。徒歩1分程度です。マンション内でのあいさつも活発に感じます。
部屋の空きはかなり少ないと思います。新入居が今春行われます。
2022年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓の遮音性が素晴らしい。共用廊下で聞こえた高速の音は部屋では全く気にならなかった。また2.3.4号棟はバルコニーは高速とは反対側で影響は、少なそうに感じた。
部屋がもう一回り大きければかなり余裕があったと思う。
2021年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
校区、環境が良い。イオンが近い。周りに公園も多く子育てに適していそう。
高速道路にとても近いので、粉塵や騒音の影響がどこまであるか心配
2021年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ向かい側に香椎浜イオンがありバス停も目の前にあり交通の面はいいと思われる大きな公演もあり子育てしやすそう
駅近といえど10分以内では無いので毎日の通勤は徒歩ではちょっと大変かもしれない。バスやトラックがよく通る道路が近くにあるため排気ガスや海からの黄砂が気になるかもしれない
2024年08月 メリット
交通利便性
駅までがとてもめちゃくちゃ近い事です。なので便利です。
田舎っぽくて周りにはあまり何も無いということです。
生活利便施設の充実
スーパーがあるのでなにか必要な時は買うことが出来る
周りにあまり何も無いということ。ラーメンなど。
飲食店の充実
食べ物が美味しいところがいっぱいあるということ。
しかし美味しいものはあるが沢山ある訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園出会ったり、デイサービスなど充実している
少子高齢化が信仰しているためら若者が居ない
治安
周りにいる人達がいい人ばかりなので助け合える
チャリが盗まれたりするなど1部治安の悪い人がいる
コストパフォーマンス
基本的に田舎の方なのでやすいほうである認知している
とは言いながらも高いものは高いのでなんとも言えない

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。