MAC武蔵境コートPART1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年4月
総戸数19戸
小学校区域武蔵野市立境南小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積17.05m² ~ 35.04m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社マックホームズ
施工会社山岸建設
管理会社大京アステージ

MAC武蔵境コートPART1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 MAC武蔵境コートPART1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 MAC武蔵境コートPART1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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MAC武蔵境コートPART1の売却ガイド

MAC武蔵境コートPART1は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMAC武蔵境コートPART1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MAC武蔵境コートPART1を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立境南小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

MAC武蔵境コートPART1に関するよくある質問

MAC武蔵境コートPART1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MAC武蔵境コートPART1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MAC武蔵境コートPART1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がMAC武蔵境コートPART1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MAC武蔵境コートPART1はどのような物件ですか?

MAC武蔵境コートPART1は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩4分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MAC武蔵境コートPART1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅のメリットは駅の南口にはイトーヨーカ堂が駅前にありお仕事帰り等の際に立ち寄って買い物をする事が出来るので非常に便利だと思います、その他にも飲食店等も数件ありますのでお食事をしてから帰宅するといった事も気軽に出来るので良いと思います、そして北口の駅前にはすずらん通りという全長200メートル位のこじんまりした商店街があります、小さな商店街ですが隙間無く様々な商店が並んでいますのでちょっとした日用品を購入する場合は不便を感じる事はありません、そして南口同様に飲食店が多々ありますのでお仕事帰りに一杯!とかお友達とお食事!とかを十分に楽しめると思います、ちなみに北口のほうが飲食店やお店は多いです。 そして南口北口共に駅前から徒歩で数分離れると閑静な住宅街になり昼間もですが夜ともなればココ東京都?と思ってしまうほど静かな場所です、やはり23区外なので基本的に自動車の交通量も少ないので都心部から引っ越して来た方の中には空気がキレイと言ってくれる人もいます。 武蔵境駅とその周辺の治安についてですが、全く持って安全です、と言っても基本的に日本はどこでも安全なんですけどね(笑)、どのくらい安全なの?と聞かれれば女性や塾帰りの子供が1人で歩いても大丈夫と答えます。 最後になりますが武蔵境駅からの電車でのアクセスに関しては新宿駅や東京駅まで乗り換え無しで行く事が出来ますし、そして東京都を代表する有名な山!高尾山に遊びに行きたい!と思えばこちらも乗り換え無しで高尾駅まで行く事が出来ます、という事でアクセスに関しましては申し分ありません。 以上で武蔵境駅とその周辺についてのメリットをお話しさせて頂きました。
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅とその周辺についてのデメリットをお話しさせて頂きます、日常生活で困る事は基本的には無いのですが、やはり大きな買い物(家電品・家具用品・雑貨各種)をしたいときは不便を感じてしまいます、ちなみに2駅隣が吉祥寺駅なので問題は無いかと思われます。 ごめんなさい‥デメリットが本当にコレ以外思い当たりません‥、という事で武蔵境駅とその周辺のデメリットについてのお話しをさせて頂きました、参考になれば幸いです、それでは。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】バス停、タクシー乗り場がある 新宿まで20分くらいで行ける駅前のイトーヨーカドーやコンビニで食品を買って帰れるから便利だと思う
【武蔵境駅に対する口コミ】快速や通勤快速が止まらない 快速には隣の三鷹で乗り換えが必要快速、通勤快速が止まらないから通勤は大変かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】目の前にイトーヨーカドーがある 救急病院が徒歩圏内にある駅前に交番があり、平日の朝は警察官が外に立っている
【武蔵境駅に対する口コミ】おしゃれな雑貨屋さんはない アパレルもGUやユニクロのみあまり見た事ないけど、居酒屋があるから酔っ払いはいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前に居酒屋、スタバ、パン屋さん、コンビニがある
【武蔵境駅に対する口コミ】2年前に行った飲食店が汚かった その後その飲食店は閉店していた
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前に図書館や子供が遊べる広場がある 自然も適度にある
【武蔵境駅に対する口コミ】改札を通らないとトイレがないため少し不便
2024年08月 メリット
交通利便性
JR中央線快速が乗り入れ、新宿駅までも30分程で行くことができる。
特快になると止まらないので、次駅の三鷹で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実している。
市役所が遠いのが少し不便に感じる。バスまたは次駅でのアクセスが必要になる。
飲食店の充実
駅の周辺には多くの飲食店が揃っているのでほとんど困らない。
特に今のところはないが、カフェがいつも混んでいるのでもっとあればいいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きい図書館や公園もあり、図書館はとても便利で活用している。
現在のところはないが、大型なクリニックが駅近くにあれば便利になると考える。
治安
駅周辺はお店も多くあり、夜でも明るいので治安は良いと感じる。
駅離れたところは車通りも少なく、落ち着いてはいるが夜は少し不安に感じる。
コストパフォーマンス
中央線沿いで利便性もよく、比較的に家賃は安いと感じる。
都内なので、家賃の相場は23区に比べ低いがやはりそれでも高いと感じることもある。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。