MAC武蔵境コートパート2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市境2丁目11-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年9月
総戸数12戸
小学校区域武蔵野市立第二小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積20.07m² ~ 35.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社山岸建設
管理会社大京アステージ

MAC武蔵境コートパート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 MAC武蔵境コートパート2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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MAC武蔵境コートパート2の売却ガイド

MAC武蔵境コートパート2は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMAC武蔵境コートパート2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MAC武蔵境コートパート2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩4分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第二小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

MAC武蔵境コートパート2に関するよくある質問

MAC武蔵境コートパート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MAC武蔵境コートパート2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MAC武蔵境コートパート2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がMAC武蔵境コートパート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MAC武蔵境コートパート2はどのような物件ですか?

MAC武蔵境コートパート2は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩4分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MAC武蔵境コートパート2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵境駅は中央線と西武多摩川線が走っており、吉祥寺駅や調布駅や田無駅へもバスが頻繁に走っていて利便性が高い。ターミナル駅ではないが買い物は駅周辺で用が足りるし、最近マンションがたくさん建てられているため地価は上がっていると思う。
【武蔵境駅に対する口コミ】中央線の特快が停まらないこと。稀にだが人身事故がある。西武線のちょっとした駅ビルはあるが物足りなく感じる。 JRのみどりの窓口が縮小され、連休前や通学通勤手続きの時は混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーと専門店街があり、ほとんどここで事が足りる。20年近く住んでいるが風俗店もほとんどないし(駅近に2店ほど怪しい?お店はあるが営業しているかは不明)治安が悪いと思ったことは一度もない。
【武蔵境駅に対する口コミ】便利な場所にあるゆえイトーヨーカドー地下の食料品売り場はいつも混んでいる。強いて言えば夜の駅前の図書館前の広場が夜いろんな人が集まっているので一人で歩くのはちょっと不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】パン屋が充実している。ヨーカドー地下のフードコートは子連れで行きやすい。
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前だとちょっとしたランチをしたい場所が限られてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前の武蔵野プレイスは前に広場もあり、カフェもあり老若男女利用出来る。
【武蔵境駅に対する口コミ】武蔵野プレイスには小学生以上使える場所があり有難いが、地下にあるせいか不健康に感じる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅の南口にはイトーヨーカドーがあり、食料品から衣服・雑貨など大抵の生活用品は揃います。また、駅中にはエミオという商業施設もあり、パン屋、お惣菜、飲食店など色々入っています。 駅北口にはすきっぷ通り商店街があり、王将、大戸屋、モスバーガーなどの飲食店が多いため、食べる場所にも困りません。 電車はJR中央線と西武多摩川線が通っていて、JR中央線を使えば乗り換えなしで新宿まで25分、東京まで40分程で出られるので便利です。 北口側も南口側も街灯が多く、駅前に交番もあるので夜遅くに帰るときでもあまり心配いりません。
【武蔵境駅に対する口コミ】生活に便利な街ではありますが、娯楽施設はほとんどありません。そういったものを求める場合、JR中央線を使って隣の三鷹駅か、更にその隣の吉祥寺駅まで出る必要があります。 また、JR中央線が止まってしまった場合、都心部へのアクセスが無くなってしまいます。
2024年09月 メリット
交通利便性
充実した商店街やイトーヨーカドーなど買い物や食べ物には困りません。また、住宅街も駅近なので暮らしやすいと思います
駅の改札が2つあるのですが1つが小さく電子マネーのチャージが1000円しかできないことです。
生活利便施設の充実
吉祥寺も近いし、買い物する場所が沢山ある
武蔵境自体は吉祥寺や新宿と比べると劣っているように感じる
飲食店の充実
商店街にはたくさんの飲食店がありかなり充実していると思います
逆に色々ありすぎて悩んでしまうことがあるので優柔不断な人にはきついです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はしっかりあって治安もかなりいいと思います
整形外科や歯医者、病院が均等にないので少し遠くになってしまう人がいるかなと思いました
治安
そこまでうるさい人や夜中でもいない気がします
私情なんですがうちの隣はいびきがうるさいです
コストパフォーマンス
駅前や至る所にスーパーや八百屋があるので食べ物には困らないのではないでしょうか
機械類があまり売っていないのでその時は吉祥寺などに行かなきゃ行けない気がします
交通利便性
エスカレーター、エレベーターともに設置があり改札内からすぐホームへ上がりやすい。
中央特快が止まらないので1つ隣の三鷹駅での待ち合わせで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物に便利。
強いてあげるのであれば駅前のバスロータリーがわかりにくい。
飲食店の充実
駅前のイトーヨーカドーフードコートや、スキップ通りに飲食店がいくつかある。
ファミレスやチェーン店が多く、子連れが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の商業施設や、図書館、市の派出所にもオムツ替えシートがあり便利。
強いてあげるのであれば駅前近くに公園があるとよい。
治安
駅近くに交番があり、人通りも多いので治安は良いと思う。
駅から少し離れると人通りが少なくなるところもある。
コストパフォーマンス
自然も豊かで中央線沿いのため交通の弁も良い。
土地が高いのでもっと安ければ子育て世帯など暮らしやすいと思う。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。