MAC本蓮沼コートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区赤羽西6丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年8月
総戸数23戸
小学校区域桐ヶ丘郷小学校
中学校区域稲付中学校
専有面積16.46m² ~ 20.61m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マックホームズ
施工会社プラザ建設
管理会社アセットライフ

MAC本蓮沼コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、MAC本蓮沼コートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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MAC本蓮沼コートの売却ガイド

MAC本蓮沼コートは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはMAC本蓮沼コートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MAC本蓮沼コートを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩10分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桐ヶ丘郷小学校
  • 中学校区: 稲付中学校

MAC本蓮沼コートに関するよくある質問

MAC本蓮沼コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MAC本蓮沼コートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MAC本蓮沼コートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMAC本蓮沼コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MAC本蓮沼コートはどのような物件ですか?

MAC本蓮沼コートは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本蓮沼駅徒歩10分。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MAC本蓮沼コートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
閑静な住宅街にあります。建物やその立地についても、個人的には申し分ないです。
意外と目の前の道路は交通量が多いので、要注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物の目の前にコンビニとお弁当屋さんがあります。
近隣にもう少し飲食店が充実していたら尚良かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、エントランスともに無難なデザインです。オートロックがあるのは安心感が高いです。
駐車場はありません。駐輪場ももう少し広いと便利なのですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は築年数の割には綺麗です。日当たりも問題ないです。
やはり部屋は決して広くはありません。ミニキッチンですし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りのスーパーまで多少は距離があります。商店街は近いです。
全体的に買い物施設が充実しているとは言い難いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に赤羽自然観察公園があります。気持ちのよい公園です。
マンション内のコミュニケーションはさほど充実していません。挨拶程度です。
2022年08月 メリット
交通利便性
巣鴨や大手町など都心へのアクセスが良い三田線があるので、交通的な利便性は悪くはない。駅の混雑具合もそんなに酷くはないので、朝のラッシュ時もストレスなく利用できる。駅への入口も複数あるのでそこも非常に助かる。
三田線しか通っていないので、そこから複数路線が乗り入れている駅まで移動するしかないのが不便に感じる。
生活利便施設の充実
小さめのスーパーが点在しており、かつ各社コンビニが駅から歩いて行ける範囲に全てある。また飲食店やテイクアウト可能な所も他数あるので、比較的買い物には困らないと思う。100均も最近出来たので利便性は年々上昇している。
本屋やカフェなど、楽しめるようなオシャレなお店がほとんどないのが非常に不便。生活に必要な施設はそれなりにあるが、それだけという感じ。
飲食店の充実
チェーンや個人でやっている所も含め、飲食ができる・食べ物をテイクアウトできるお店はそれなりにある。ラーメンや揚げ物、牛丼など比較的ボリューミーなメニューを出すお店が多いような印象だが、パン屋やフルーツパーラーなども少しある様子。
飲食店のバリエーションが乏しい印象。チェーンのお店が駅前で目立っているが、もう少し色んなジャンルの店が増えるといいなぁと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などが近くにある感じではないが、家賃やアクセスの良さから住みやすいためファミリー層もかなり多いと思う。駅もエレベーターが設置されていて子供やお年寄りも利用しやすい工夫がされていると感じる。
公園や体育館などみんなで使えたりするような共通の場所はそんなに見受けられない印象。
治安
交番はもちろん、大きめな警察署が近くにあるのでパトロールする警察官などもよく見かける。治安に影響しそうな施設もあまりなく、大きな道路が通っているので夜歩いていてもあまり不安に感じたことがない。女性も問題なく住めると思う。
強いて言うなら、大通りを少しずれる住宅街により灯りが増えるともっと安心して住めるのになあと感じる。
コストパフォーマンス
治安の良さや生活に便利なスーパーなど商業施設の数、飲食店のバリエーションなど考慮してもそれなりに過ごしやすく、家賃も近隣のエリアと比較して割と安めで借りやすいので、総合してコスパは優れている方だと言える。
生活に必要なお店はあるが、特に面白みのあるものはないので、その分もう少し家賃相場が低くなってもいいのかなと感じる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。