MAC御殿山ホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市御殿山2丁目16-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年7月
総戸数56戸
小学校区域井之頭小学校
中学校区域第一中学校
専有面積34.02m² ~ 62.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社マックホームズ
施工会社泰洋建設
管理会社大成有楽不動産

MAC御殿山ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MAC御殿山ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、MAC御殿山ホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 MAC御殿山ホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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MAC御殿山ホームズの売却ガイド

MAC御殿山ホームズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数56戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMAC御殿山ホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MAC御殿山ホームズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 井之頭小学校
  • 中学校区: 第一中学校

MAC御殿山ホームズに関するよくある質問

MAC御殿山ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MAC御殿山ホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MAC御殿山ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がMAC御殿山ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MAC御殿山ホームズはどのような物件ですか?

MAC御殿山ホームズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩4分。築1986年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MAC御殿山ホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅街の中の駅近物件、生活圏を三鷹に置きつつ、吉祥寺へのアクセスも良い。
各部屋バルコニーに面しているものの、日当たりはそこまで良くない。1階の吹き抜けが駐車場だが、日が当たらず空気が淀んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路沿いだが、一区画奥まっているので、音はそこまで気にならない。
線路沿いなので、気になる方は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺は閑静な住宅街なので、治安は比較的良いように感じます。
駐車場経由で、エントランスを通らずに直接各部屋にアクセス可能。
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的狭い平米数の割には、共用部のデザインがしっかりしているので、居住空間は広く感じる。
築年数なりの古さ。平米数は少ないので、部屋数が欲しい人にはお勧めできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
三鷹駅へのアクセスが良いので、スーパーや飲食店には困らない。吉祥寺にも容易に出れる。
吉祥寺に出る頻度が高い人にとっては、わざわざ一駅乗るのも、歩くのも億劫かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育施設へはアクセス良いと思う。何より、井の頭公園が徒歩圏内です。
図書館が遠いかもしれない。ちゃんとした図書館は吉祥寺か、市役所近くまで行かないといけない。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東西線や総武線の始発がある三鷹駅から徒歩5分で、玉川上水や井の頭公園の豊かな自然があるのは希少。低層の住居地域で落ち着いて生活できそうです。
鉄道に近くて音が気になる人には気になるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカに、コーヒーチェーン店、ファストフード、無印良品、伊勢丹のミニスーパー、ケーキ屋、お弁当屋等があり、店舗数は少ないですが、ちょっとしたお買い物ならできること。 また、比較的近年リニューアルされたので、お手洗いが綺麗で授乳室がある点。
【三鷹駅に対する口コミ】駅ナカ…と言うには店舗数が少なく、エキュートのようなショッピングエリアに比べると、かなり肩透かしを喰らう店。 あくまでも、ちょっとした買い物が出来るレベルなので、目的地にはならない点。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅から非常に近い物件で子連れでも住みやすい
線路が近いですが音は気になりません。
立地・治安・周辺環境
駅近で、交通利便性は非常に良いです。子どもがいる家庭でも良いかと思います。
夏になるとチョウバエ、蚊が大量発生します。苦手な方でなければ非常良い物件です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋リノベーション等されているので合う部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前になんでもある
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅の側に三鷹市市政センターもあり便利です。
裏道にいかがわしい飲み屋が少しあり、たまに酔っ払いが騒いでいます。
交通利便性
中央・総武線各駅停車、中央快速線、東西線がある
各線路充実しているが、朝夕は混雑が見受けられる
生活利便施設の充実
悪くないと思う。中央特快なども止まる駅だけあって大きい
東京都心から少し外れた場所にあるところである
飲食店の充実
悪くない。様々な飲食店があり、困ることはないと思う
ただし、時間帯次第では混雑する場所もあるので要注意
暮らし・子育て環境の充実
新宿から程よく外れてるだけあり、住宅街として充実している
しかし、その分人気スポットになっているだけある。
治安
悪くないと思う。なんや感や家族向けの街として発展
しかし、三鷹行きの終電で乗り過ごした酔っ払いなどは
コストパフォーマンス
都心まで30分もあれば着けることがなかなか魅力
東京都心から少し外れているだけにも関わらずそれなりにはする
交通利便性
始発駅のため、各駅であればほぼ確実に座ることが可能。地下鉄東西線の乗り入れもあるので、乗り換えなしで九段下などの都心部までいける。南口側は三鷹の中心部で商店街が続き、クリニック等も充実している。
強いてあげればバス乗り場がわかりづらく、北口側のバス乗り場はどの乗り場も長蛇の列となっている。バスは10分間隔で来るが、列の並び方の明確な説明がないため、よく割り込みが起きる。
生活利便施設の充実
駅ビルに紀伊国屋が入っており夕方でも焼きたてパンが並ぶのがうれしい。市政窓口が徒歩10メートルくらいのところにあるのでちょっとした用事を済ますことができる
駅のトイレを利用するには入場券が必要な点が残念である。
飲食店の充実
紀伊国屋のパンがおいしい。南口側の商店街入り口にコージーコーナーがあるがイートインがあり、パフェが食べられる。
チェーン店が多いので個性ある個人店が増えるとよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が複数ある。小児科も多いので通勤途中に子供を預けやすい
地上から改札までは階段とエスカレーターはあるが、スロープはない。エレベーターも設置されているが、わかりづらい場所にある。
治安
交番が近く、警察官が見回りしている姿も見受けられるので、治安は悪くないと思う。
強いてあげれば電車通学の小学生も多く利用しているので、見守りサービスなどあるとよい。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、日常の買い物のしやすさと始発駅であることを総合すると住みやすい街といえる。塾や保育園の数も多い。
三鷹市の中心部と周辺部では交通網の充実度に差がある。
交通利便性
乗り換え電車が豊富で都心へのアクセスが良い
中央線快速について、遅延することが多々ある
生活利便施設の充実
駅構内に無印良品、本屋、スターバックスがある
駅の改札を出ないと利用できない商業施設が多い
飲食店の充実
お惣菜屋、パン屋、カフェなどバラエティに富んだ飲食店が並ぶ
比較的高級志向の飲食店が多く、利用する人は限られる
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーター有り三鷹市内の小中学校は他の市に比べて多い
一部エスカレーターが無いホームも存在する
治安
利用客はサラリーマン、学生が多く治安面では心配ない
北口は比較的閑散としているが、南口は様々な商業施設があるため賑やか
コストパフォーマンス
乗り換え豊富で都心から近いので、家賃を考慮しても利用するメリットがある
家賃が比較的高い地域なので経済的余裕がないと通勤に利用するのは難しい

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。