JGM藤崎駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立室見小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社じゅう
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGM藤崎駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 JGM藤崎駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JGM藤崎駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

JGM藤崎駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

JGM藤崎駅前の売却ガイド

JGM藤崎駅前は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはJGM藤崎駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGM藤崎駅前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立室見小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

JGM藤崎駅前に関するよくある質問

JGM藤崎駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGM藤崎駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGM藤崎駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がJGM藤崎駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGM藤崎駅前はどのような物件ですか?

JGM藤崎駅前は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩1分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGM藤崎駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】ほぼ、ぴったしの時間に電車が来ています!! 遅延もほぼないですスーパーや商店街が近くにあるのでとても便利です。
【藤崎駅に対する口コミ】強いて言えば、改札の量を少し増やしてほしいです! 朝の時間帯は特に混んでいます結構家賃は高いです。。しかし、充実しているところが多いですー!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】商店街や区役所が、あり、近くに病院もあります!普通にいいです。悪いとこはほぼ、ないです。
【藤崎駅に対する口コミ】ショッピングモールなどの商業施設はないです。。 大きな病院も近くにはありませんが、どちらもバスで行けます!強いて、いえば、少し夜のバイクの音などがうるさいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】周辺には、ROYALHOSTなどの飲食店があります!! とても、美味しいお店ばかりです
【藤崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、ファーストフードや居酒屋ばかりあるので、違う飲食店も増えたら良くなると思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】近くに習い事ができる場所がたくさんあります! 幼稚園もよく見かけます
【藤崎駅に対する口コミ】大きな交差点や、バスや車、タクシーなどがよく走っているので危ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄空港線1本しかありませんが、主要な博多方面に乗り換えなしで行くことが可能です。
博多や天神までは20分以上かかるので、少し離れているなと感じるところもある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大学があり、学生向けのショッピングができるところ多いです。
大きなデパートとかがないのがとても気になりました。
飲食店の充実
西新の商店街まですぐ近くなので、活気のある商店街を楽しむことができます。
活気がある。商店街なので、元気がない時は少し気遅れするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気の良い街なので、学業を専念するにはとても向いていると思います。
塾が多くあるので、選ぶのが大変かもしれません。
治安
治安の良さは折り紙付きです。学生がしっかりしている雰囲気です。
もう少しパトロールしてもらえるといいかなと思いました。
コストパフォーマンス
学生街が近く学生向けのアパートも多く、一人暮らしをするには充分良い物件があります。
家族で暮らすなると少し物件が少ないなと感じました。
交通利便性
博多、天神、空港などにも行きやすい。バスターミナルがあって便利が良い。
特にないが、強いて挙げれば利用者が多い。
生活利便施設の充実
お店にも困ることなく利便性も良い。病院も充実している。
特にないが強いて挙げればイオンなどのショッピングモールがあると良い。
飲食店の充実
選択肢がたくさんあって飽きることなく楽しむことが出来る。
特にないが強いて挙げれば、人口が多い分お店にも人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
教育において選択肢がたくさんあって良い。教育に力をいれたい人には良いところだと思う。
強いて挙げれば気軽に行ける大きな公園が欲しい。交通量が多い。
治安
パトロールをよくしてくれている。街灯も多い。
交通量が夜でも多い。夜は静かという感じではない。
コストパフォーマンス
利便性が良く1人暮らしの場合車がなくても生活できると思うのでその分家賃にお金をかけられる。
利便性が良い分人気もありそれなりの家賃はする。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。