ピアセント飯倉南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 バス16分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1993年12月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立飯倉小学校
中学校区域福岡市立原中学校
専有面積65.74m² ~ 86.98m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ヤマエ久野
施工会社竹中工務店
管理会社東福互光

ピアセント飯倉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ピアセント飯倉南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市早良区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ピアセント飯倉南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ピアセント飯倉南の売却ガイド

ピアセント飯倉南は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は賀茂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピアセント飯倉南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアセント飯倉南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 賀茂駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立飯倉小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中学校

ピアセント飯倉南に関するよくある質問

ピアセント飯倉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアセント飯倉南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアセント飯倉南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピアセント飯倉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアセント飯倉南はどのような物件ですか?

ピアセント飯倉南は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。賀茂駅徒歩7分。築1993年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアセント飯倉南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【賀茂駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドや丸亀製麺の飲食店、レンタルショップのゲオ、ヤマダ電機があり便利です。ヤマダ電機の裏には公園もあり、いつも子ども達で賑わってます。通勤ラッシュ時も 他の地下鉄沿線や電車に比べて混雑も少なく、天神までも20分ほどで行けます。駅周辺の道路も広く整備され、夜でもウォーキングやジョギングしてる方が多く夜道も比較的安心できます。
【賀茂駅に対する口コミ】現在では博多駅や空港に行くには乗り換えが必要であり、乗継駅までも徒歩で20分ほどかかります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【賀茂駅に対する口コミ】天神に行く時は空いている座れる確率が高い。近隣の家賃は安い。スーパーも比較的に安い価格帯。
【賀茂駅に対する口コミ】博多駅と連結すれば便利になる。それまでは天神までのため中途半端な残念な路線になっている戸建住宅の建設がこの頃多く、また、金額が高騰している
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【賀茂駅に対する口コミ】天神までのアクセスは良い。また、地下鉄であり便利が良い治安は良い。大きな事件も無い。警察も巡回良くしている。
【賀茂駅に対する口コミ】天神へアクセスが良い。しかし、博多駅、空港までのアクセスが天神南駅から乗り換えになるので不便さがある近隣の街灯が少なく。また、時々、暴走族も走ることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【賀茂駅に対する口コミ】メリットはない。周辺に飲み屋が圧倒的に少ない。
【賀茂駅に対する口コミ】駅近に飲食店はあまりない。特に居酒屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【賀茂駅に対する口コミ】治安は良い。大きな事件も無い。警察も巡回良くしている。
【賀茂駅に対する口コミ】近隣の街灯が少なく。また、時々、暴走族も走ることがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
中心地(天神、中洲、博多、福岡空港)までのアクセスは抜群。またラッシュ時の電車の本数も十分。
駅から地上まで出る出口がほとんど階段。エスカレーター等あれば便利。
生活利便施設の充実
子育て世代、学生からお年寄りまだ幅広い世代で賑わう日本では珍しい活気のある商店街あり。
スタバ、ユニクロ等の施設がない。それぐらいしか悪いところがない。
飲食店の充実
基本的になんでもある。居酒屋のクオリティが高すぎる。
チェーン店がほぼ皆無のため、安く大勢で飲むのはお店選びが大変。
暮らし・子育て環境の充実
最低限の設備がある。学校等は多い印象。ただ、保育園は少ない。
駅へ降りる手段がほとんど階段のためベビーカーを利用する世代は少し不便。
治安
昼は全く問題ない。治安は福岡最強クラス。
飲み屋がたくあんあるので、夜は酔っ払いが多い。ただ、タチの悪い酔っ払いは多くない。
コストパフォーマンス
東京と比較すると圧倒的な家賃の安さあり。
福岡の中では家賃が高い方。また人気エリアのため物件の空きがほぼない
交通利便性
市営地下鉄の空港線が使え、市内へのアクセスが良い
強いていうなら、単線利用なので、通勤時などに不便
生活利便施設の充実
スーパーも複数あり、高級スーパーなどもあり便利。
ディスカウントストアなど安売りの店がない
飲食店の充実
カフェやベーカリー、高級レストランなどがある。
リーズナブルな価格のお店の選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多くあり、西南学院、修猷館など将来のお受験先もある。
駅のトイレの多機能化、駅のバリアフリー化が不十分。
治安
文教地区で、治安は非常にいい。昼も夜も安全。
治安面でのデメリットはほとんどないが、街灯が少ない箇所がある。
コストパフォーマンス
文教地区かつ治安がよいブランド地区だが、家賃はさほど高くない。
家賃の安さを優先する人にとっては、家賃も物価も安くなく、住みづらい。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。