アダージュ原五番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス25分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区原4丁目22-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年2月
総戸数73戸
小学校区域福岡市立大原小学校
中学校区域福岡市立原中央中学校
専有面積71.68m² ~ 105.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社スリーアイイー
施工会社三井建設
管理会社住友不動産建物サービス

アダージュ原五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

アダージュ原五番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アダージュ原五番館の売却ガイド

アダージュ原五番館は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアダージュ原五番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アダージュ原五番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩20分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立大原小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中央中学校

アダージュ原五番館に関するよくある質問

アダージュ原五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アダージュ原五番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アダージュ原五番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアダージュ原五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アダージュ原五番館はどのような物件ですか?

アダージュ原五番館は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩20分。築2004年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アダージュ原五番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】快速が止まるし、10分に1回は電車が来るので便利です。だとうだとおもいます、すみやすいとおもいます
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ホームに登る階段が少ないです。ない。しいてあげるとするならそうおんがすごい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】色々な買い物施設が充実しててとてもいいとおもいます。けいさつがみまわりをよくしているのをみかける
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】なにもないですが、強いて言えば若者向けの買い物施設が少ないです。えきのまえのこうえんのちあんがわるくてこわい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】おいしいものがたくさんあっていいとおもいます
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】しいてあげるとしたら、狭くてひとがみっしゅうしやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】駅に多目的といれがかならずついているのでいい
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】しいてあげれば、トイレがないかいとかがあって不便
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、10分に1回は電車が来るので便利です。
強いて挙げれば、ホームに登る階段が少ないです。
生活利便施設の充実
色々な買い物施設が充実しててとてもいいとおもいます。
なにもないですが、強いて言えば若者向けの買い物施設が少ないです。
飲食店の充実
おいしいものがたくさんあっていいとおもいます
しいてあげるとしたら、狭くてひとがみっしゅうしやすい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的といれがかならずついているのでいい
しいてあげれば、トイレがないかいとかがあって不便
治安
けいさつがみまわりをよくしているのをみかける
えきのまえのこうえんのちあんがわるくてこわい
コストパフォーマンス
だとうだとおもいます、すみやすいとおもいます
ない。しいてあげるとするならそうおんがすごい
交通利便性
西鉄大牟田線上りの最終駅です。下り方面は急行、各駅停車が出ています。天神駅から地下鉄、バスなど交通手段がたくさんあります。ペイペイドーム、マリンメッセ福岡、福岡サンパレスなどのイベント会場へのアクセスも便利です。福岡の中心部の駅なので混雑しています。電車もバスの本数も十分です。タクシー乗り場もあります。交通面で困ることはありません。
強いて言えばバスの本数に対してバス停が小さいため、列がよくわからなくなる事があります。
生活利便施設の充実
天神駅を出てすぐ天神地下街や三越、岩田屋などへすぐ行けます。買い物などの目的の他、待ち時間を潰す事もできます。新天町商店街など古くからある商店街もあります。病院などはビルの中に入っている規模が小さめのものが多いです。
強いて言えば、病院などのクリニックの数が増えるともっといいと感じます。
飲食店の充実
飲食店やパン屋さん軽食など食事には困りません。逆にありすぎてどこにしようか迷います。古くから営業している飲食店は価格が良心的です。チェーン店、個人経営店や隠れ家的なお店も多数あります。アイムドーナツなどブームの先がげとなったお店もあります。
強いて言えばリーズナブルなお弁当屋さんなどがあれば利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。駅から地下街に降りてもトイレはあります。駅の近くに開放的な警固公園があります。子供連れの方々の憩いの場になっています。
幼稚園などは少ない印象です。トイレは多いですが、土日祝日など混雑時は並びますので余裕をもったご利用が望ましいです。
治安
駅から近くの警固公園に天神警部交番も隣接していますので治安的にもいいです。道を尋ねたりしても親切に応対してくださいます。昼間は町全体の見晴らしがよく死角になるところはないので安全な方です。
繁華街ですので夜道が怖いなどはありません。お店の灯りや街灯もあります。ただし、イヤホンをつけて自転車を利用している人が多いので事故など注意が必要です。
コストパフォーマンス
福岡の中心部なので賃貸はそれなりに高いです。流行のお店も多いので、遊びたい、新しい物が好きな若い世代は一度住んでみるのはいいかもしれません。
買い物は遊びなど利便性はいいですが落ち着きはないので住む場所というイメージは低いです。世代や価値観にもよります。
交通利便性
福岡の中心街にある駅のため、利便性は高いです。乗り換えも地下鉄があり、地下鉄で博多にも行けます。
あまりありませんが、強いて言うならば地下鉄への乗り換えがもっと楽だったらと思います。
生活利便施設の充実
地下街やソラリア、百貨店があるので買い物に困ることは無いです
中心街のためスーパーは少ないです。あるのはレガネット、北野エースくらいかも。
飲食店の充実
百貨店などがあるのでご飯屋には困りません。夜は外に屋台とかが出ます
繁華街なので夜もうるさく住む街では無い。
暮らし・子育て環境の充実
都会なのでなんでもあることから便利なエリアではある
中心街のため、暮らすにはあんまり合わない地域ではある
治安
夜も明るいので田舎によくある暗い夜道で危ないということは無い
飲み屋も多いのであんまり治安がいいとは思えない
コストパフォーマンス
都会に住みたいという人であればいいのかもしれません
地価も高くもっと住みやすいエリアはあると思われる。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。