リーベスト干隈の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 バス16分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区干隈5丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数27戸
小学校区域福岡市立飯倉小学校
中学校区域福岡市立原中学校
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社三井建設

リーベスト干隈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リーベスト干隈は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リーベスト干隈の売却ガイド

リーベスト干隈は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西新駅です。

現在、URICOにはリーベスト干隈の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト干隈を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅が利用可能
  • 福岡市地下鉄空港線
  • 西新駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立飯倉小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中学校

リーベスト干隈に関するよくある質問

リーベスト干隈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト干隈には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト干隈の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーベスト干隈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト干隈はどのような物件ですか?

リーベスト干隈は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト干隈には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲博多や天神に出るのに地下鉄で10分前後で行けるため、とても便利です。福岡空港も15分くらいで行けるため出張や旅行で飛行機を利用する方にも便利です。またバス路線もたくさんあり不便は感じません。
▼デメリットはほとんどありません。ただ住む場所によってはスーパーが歩くと少し遠いかもしれませんが、自転車や車があれば問題ないかと思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には商店街やブラリバもあり、買い物に困る事はありません。また車で10分近くでマークイズにも行けるし、天神や博多も地下鉄で行けますので、買い物に困る事はないです。
▼デメリットはほとんどありません。ただ住む場所によってはスーパーが歩くと少し遠いかもしれませんが、自転車や車があれば問題ないかと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店が多いです。また西新駅から藤崎駅までの商店街には有名で美味しいお店がたくさんあります。テレビでも良く紹介されています。
▼居酒屋やバースナックなどもそれなりにあり、夜遅くまで人通りが多いし、客引きのお兄さんやお姉さんも商店街には居ますので、気になる方には嫌かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は西新小の校区、児童の親はお金持ちが多く私立中学に受験する子も多いので、それなりに意識は高いです。また西南小学中学高校、修猷館高校、西南大学もありお子様を育てるには良いと思います。
▼公立の小学校や中学はイジメもあると聞きます。そういったのを嫌がって私立に進学される方も多いのかも知れません。
治安
▲治安は悪くありません。駅周辺は住宅街ではないので静かとは言えませんし、大きな道路に面してるので車の交通量も多いです。駅前に交番もありますし、隣の駅には警察署もあり他の地区に比べても治安は良い方だと思います。
▼飲み屋も多く酔っ払いもそれなりに居ます。また早朝まで営業してる飲み屋さんがあるのか、朝出勤する時間に酔っ払いに会う事はありますが、騒ぐとかはないです。地域で大きな事件が起きたとも聞いた事はありませ。
コストパフォーマンス
▲商店街に八百屋さんや肉屋さんがあり相対的に物価が高いとは思いません。
▼人気の地区なので、家賃やマンションの値段は高いです。西新の魅力を取るか、不動産の安さを取るかの選択だと思います。
交通利便性
▲バスでも行けるし、地下鉄もすぐですごく便利です。空港まで直行便があります。
▼強いて挙げるのであれば、バスで行くとすごく混むので、六本松方面を通る場合、ほぼ100%で遅れます。
生活利便施設の充実
▲駅直結のショッピングモールがある。ちょっといいスーパーや、ジムも充実している
▼修猷館高校と西南大があるので、カフェやドンキは学生で溢れており、混雑する。
飲食店の充実
▲ここ近年でかなりカフェが増えたように感じる。居酒屋はコロナで淘汰され、街並みが変わった
▼インスタとの乖離がある店もある為、異常にインスタ投稿がされている所は注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
▲塾も沢山あり、子育てにはかなり充実していると感じる福岡一の偏差値の公立高校があるので、勉強に力を入れている世帯が多いと思う
▼幼稚園・保育園は少し古い園が多いようにも思う
治安
▲昼に関してはかなりいいと思う。学生が多く、人通りも多いので、暗い雰囲気はない
▼夜は飲み会後の学生等が騒いでいる日もあるまた、一度変質者に遭遇した。
コストパフォーマンス
▲かなり綺麗になって、町全体がクリーンな雰囲気になった
▼その分家賃が上がっているように感じる。学生が多く需要があるのだろうが、両隣の駅に比べても高い
交通利便性
▲福岡市地下鉄空港線なので主要な駅へ電車が出ている。近くにバス停がある。
▼利用者が多いためよく混雑する。(特に利用者の多い時間)
生活利便施設の充実
▲真上に商業施設(プラリバ)があるほか、その正面に商店街がある。
▼真上の商業施設(プラリバ)は小規模なので、買い物を全て任せられない。
飲食店の充実
▲地上にある商店街にはステーキ、ラーメンなどのお店があり、便利。
▼駅の中に飲食店はない。(地下鉄なので仕方ないけれど)
暮らし・子育て環境の充実
▲西新は学生街なので塾が多く、小中学生が多い。
▼西新はいわゆる「夜の街」的側面もある。(そう言った看板も多い)
治安
▲良くも悪くも夜中まで明るい。多くの人が通る。
▼西新は「夜の街」的側面を持っている街ではある。ただしさほど治安が悪いわけでもない。
コストパフォーマンス
▲無印良品、ドン・キホーテ、ダイソーなどがあるので比較すればお得に雑貨が買える。
▼福岡は地価が上がっている土地なので、これから高くなるかもしれない。
交通利便性
▲空港線の終点の駅になることもあり、乗り換えがなくて済みます。
▼ホークス戦がある時、コンサートの時は満員になることがあるので、乗る時間帯に注意が必要。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーもたくさんあり、商店街も賑わっている。PayPayドームも近い。
▼場所を選べば良いが、PayPayドームからの帰宅者が帰り道にするところは騒いでうるさいことがある。中国、韓国大使館が近くにあり、街宣車がうるさい。
飲食店の充実
▲安くて美味しい店が多く、天神、中洲よりコスパが良い。
▼個室があるお店が少ないと感じる。あっても予約がすぐ埋まりやすい。日曜休みの所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲西南小、中、大学や、修猷館など有名な学校が多く、教育熱心な人が多い印象。スーパーや幼稚園、保育園も駅近くに多い。
▼特には思い浮かばないが、強いて言えば車通りや自転車通りが多いので、気をつける必要がある。
治安
▲学校も多く安全なイメージ。領事館などがあるので警察も多い。
▼駅近くの商店街には、パチンコ屋さんや、夜になるとガールズバーなどがある。
コストパフォーマンス
▲家賃はかなり高めだと思う。その分、治安や便利さがある。
▼便利さはあるが、駅近くは深夜まで人が多い分、騒音や治安は多少注意が必要だと思う。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。