パラッツオ干隈の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区干隈6丁目10-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年8月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立飯倉小学校
中学校区域福岡市立原中学校
専有面積47.37m² ~ 62.08m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東洋技研
施工会社吉川工務店
管理会社安田建物管理

パラッツオ干隈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パラッツオ干隈を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パラッツオ干隈は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パラッツオ干隈のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パラッツオ干隈の売却ガイド

パラッツオ干隈は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は野芥駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパラッツオ干隈の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パラッツオ干隈を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野芥駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立飯倉小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中学校

パラッツオ干隈に関するよくある質問

パラッツオ干隈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パラッツオ干隈には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パラッツオ干隈の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパラッツオ干隈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パラッツオ干隈はどのような物件ですか?

パラッツオ干隈は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野芥駅徒歩1分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パラッツオ干隈には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野芥駅に対する口コミ】野芥駅近くにバス停、タクシー乗り場(会社)、自転車置き場充実してまふ。七隈線の中では、比較的日常の買いものにこまらず、かつ物件の内容に対してコスパがいい。
【野芥駅に対する口コミ】強いて言えば、環状線沿いから少し離れると、歩道の幅が狭い道もあるのが気になる。あえて言うなら、天神・博多から結構はなれていることを考えると、少し家賃が高いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野芥駅に対する口コミ】野芥駅からすぐのところに、福西会病院があり、通院される方にとってはありがたい立地かと思います。野芥駅の周辺は子育て世帯も多く、割とお年寄り層もいるので基本的に静か。
【野芥駅に対する口コミ】遊べる施設が近くに何もない。若くて遊びたい方年代の方からすると面白味のない駅かと思います。環状線に近いところだと時々バイクの音が、夜中うるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【野芥駅に対する口コミ】野芥駅から荒江方向に進むと、ココス・カッパ寿司などチェーン店が意外とある。
【野芥駅に対する口コミ】言いにくいが、個人の飲食店はあまりオススメできるところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野芥駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に保育園がいくつかあり、通園経路は見通しがいいので安心。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄まで徒歩5分以内と利便性抜群で住みやすい
空港線や西鉄に乗るためには一回天神まで出る必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
24時間営業のスーパーが徒歩5分以内.大きな公園まで10分程で行ける
早良街道や都市高速下が混む、コスモスなどの大手ドラッグストアがない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
緑が多く開放的、水道が変な味がする、子育て世代が多い
住民総出の草取りが面倒、駐車場が少ない、オートロック中に入っても一回外にでるのであんまり意味がない
お部屋の仕様・設備 ★★
この立地で、この広さで、この家賃はあんまりないかなと思っている。玄関を除きバリアフリー
あまり日は当たらない、洗面所のお湯が出ないし変なタンクがあってヘドロが溜まっている
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分以内にスーパーがあり、地下鉄3駅先まで行くと木の葉モールがある
徒歩圏内にドラッグストアやパン屋や、安い肉屋や魚屋がない
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分以内に保育園があり、4月入園できた。近くに総合病院もある。
個人の診療所は車がないと厳しい。 マンションの総出の草取りは面倒くさい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野芥駅に対する口コミ】道路が混雑するバスより地下鉄の方が定時に運行されている。福岡の中心である天神地区まで約20分であり、車内は混雑していなく、座席できる。都市の騒音ということからすれば、市街地に比べ多少静かであるようです。
【野芥駅に対する口コミ】市街地の商業施設に比べ、数が少ない。郊外型商業施設に行くには、車の方が便利である。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
七隈沿線ではあなり住みやすいほうだと思う。土日も空いている郵便局もあるし、主要な銀行もある。スーパーも駅前に2つあるので困ることはない、
道が狭いところがあるので自転車で買い物に行く時は気をつけなければいけない。道が暗いところが多いので、時間が遅いときは心配。
交通利便性
都心部までのアクセスが短時間でできる。混雑もあまりせず席に座れることが多い。
もし、姪浜駅まで繋がっていたらさらに利便性が良くなりより利用すると思う
生活利便施設の充実
商業施設、病院、バス停もちかくにあり助かっている
渋滞する事が多いのでもっと渋滞が緩和したら利用しやすい
飲食店の充実
飲食店は近隣に沢山ある。ほぼ真横に持ち帰り専門の唐揚げ屋がある
大通り以外の飲食店も多いと聞くがあまり知らない。パンフレットなどあると利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園等々元々住宅街が多いので充実している
多いが評価等々はあまり聞かないので幼稚園や保育園はパンフレット、公園もマップ等が見やすい場所にあると助かる
治安
常に車が走っておりすぐ近くに救急病院もあるので人通りが少なくなることはなさそう
一歩路地に入ると暗くなる場所もある。街頭がもう少し多いと助かる
コストパフォーマンス
都心部から若干離れているので少し安い、生活もしやすいので良いと思う
七隈線が博多まで開通してから若干高くなってきている

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。