アソシア原セントラルスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区原2丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年8月
総戸数24戸
小学校区域福岡市立原小学校
中学校区域福岡市立原中央中学校
専有面積66.36m² ~ 85.07m²
分譲会社ランディックアソシエイツ
施工会社真柄建設

アソシア原セントラルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アソシア原セントラルスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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アソシア原セントラルスクエアの売却ガイド

アソシア原セントラルスクエアは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはアソシア原セントラルスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシア原セントラルスクエアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩22分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立原小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中央中学校

アソシア原セントラルスクエアに関するよくある質問

アソシア原セントラルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシア原セントラルスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシア原セントラルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアソシア原セントラルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシア原セントラルスクエアはどのような物件ですか?

アソシア原セントラルスクエアは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩22分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシア原セントラルスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】街中に出るのも丁度よく利便性が高いので動きやすい物価高などもあるので妥当な金額設定だと思う
▼【藤崎駅に対する口コミ】デメリットを感じる点は家から近いともっといいかなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】天神、博多などは買い物出来る場所も多いのでよく利用します利用する駅付近の治安はいい方だと思うので特に気にした事はない
▼【藤崎駅に対する口コミ】街中以外はあまり利用する事がないので買い物出来る施設などが増えると利用の機会も増えるかもしれません東区あたりは少し利用者層も変わってくるので改善点は必要かと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】西新などは最近栄えてきてるので昼飲みなど丁度いいと思う
▼【藤崎駅に対する口コミ】街中以外だとまだ整ってない駅などもあるのでスロープなどはあるといいかなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】街中の駅などはエレベーター、スロープなどあるので利用しやすいかなと思う
▼【藤崎駅に対する口コミ】街中以外だとまだ整ってない駅などもあるのでスロープなどはあるといいかなと思う
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】商店街の前にあり商店街にいろんな物が揃っていて良い物価もそれなりにやすくてくらしやすいです
▼【藤崎駅に対する口コミ】ホームがかなり深いところにあり出口に向かうのが大変ふくおかにしてはやすいので特になにもない
立地・治安・周辺環境 ★
▲【藤崎駅に対する口コミ】病院もスーパーもあるからひつようさいていげんのものはありますかなりよくよるもしずかでたのしく暮らせる
▼【藤崎駅に対する口コミ】あそぶばしょはあまりないので増やしてほしいちあんが良すぎてとくになにもないと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】いろんな物がたくさんあってとても美味しい
▼【藤崎駅に対する口コミ】交通りょうがかなり多く歩くところがせまい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】スーパーもちかくひつようなものはそろいます
▼【藤崎駅に対する口コミ】流行りのものは天神などにいかないとないです
2024年08月 メリット
交通利便性
▲改札横にコンビニがある。大手が一度撤退したが、別の大手が参入してくれた
▼階段から改札、改札から乗り場までが遠い。他の地下鉄の駅と比べて、2倍くらいあるのでは?
生活利便施設の充実
▲空港線はどの駅もそうだが、周辺に飲食店や行政機関、バスターミナルなどがあり便利
▼施設ではないが、エスカレーターやエレベーターの数を増やして欲しい
飲食店の充実
▲中華や麺類、居酒屋など一通りの店は揃っている
▼定食屋さんが少ない気がする。区役所が近いので、もっと充実してほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲県内でも有数とされる文教地区。我が家もこの沿線に決めてました
▼人気の高い校区だけあり、家賃など少しお高めな気がします
治安
▲文教地区ということもあり、夜間の一人歩きでも不安を感じない
▼強いてあげるのであれば、夜中は人通りが少ないことでしょうか
コストパフォーマンス
▲近くに商店街、大手スーパーなどもあり充実している
▼家賃は安くないです。人気だからしょうがないですけどね
交通利便性
▲交通機関がよく、乗り換えも簡単です。改札までの距離が短い為、迷子になることなく通えます。
▼もし、交通アクセスを増やしたりしたらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲周りにコンビニがあり、商店街もある為、地上に出てきた際すぐに買い出しが出来て便利です。
▼もし、周りにスーパーマーケット等の大型施設が出来たら交通アクセスも もっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲「 串カツ田中 」が徒歩2分程度でつく場所にあります。リーズナブルなお店も多く助かっています。
▼コンビニが多いぶん、飲食店が少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターに車椅子専用エレベーターがあります。
▼多機能トイレが少なく、幼稚園や保育園も駅周辺にありません。
治安
▲駅近くに交番があり、駅横には区役所もあり、朝夜問わず治安はかなり良い方です。
▼強いて挙げれば、駅周辺が少し汚いときがあることが目立ちます。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に不動産屋があり 物件もかなり安くコストが良いです。
▼家賃に対しての住みやすさをもう少し良くし、快適にすると良い駅が出来ると思います。
交通利便性
▲博多へ一本、空港までも1本でいける、便利な駅
▼強いてあげるならば混雑しているのが気になる
生活利便施設の充実
▲PayPayドームまでも近いし、近くに西新商店街もある
▼階段がかなりきつい。徒歩圏内にスーパは少ない
飲食店の充実
▲めんちゃんこ亭等があり、夜遅くまでやっているお店がある
▼チェーン店が少ないので、ふらっと入れるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などはたくさんあるイメージ。保育園も多い
▼公園が少ないイメージ。大きい公園がない気がする
治安
▲駅は地下の為、綺麗であり、酔っ払いはあまりみない
▼強いてあげるとするならば自転車のマナーが悪い
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高め、ただ便利さを兼ね備えているのでコスパは良い
▼家賃高い、駐車場も高い。車がないと不便。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。