J'city古市駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/古市駅 徒歩1分 JR可部線/大町駅 徒歩8分 アストラムライン/中筋駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区中須1丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年7月
総戸数55戸
小学校区域古市小学校
中学校区域広島市立安佐南中学校
専有面積66.18m² ~ 81.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ブレスト
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

J'city古市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 J'city古市駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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J'city古市駅前の売却ガイド

J'city古市駅前は広島県広島市安佐南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅は古市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはJ'city古市駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

J'city古市駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古市駅まで徒歩1分
  • アストラムライン/古市駅 徒歩1分
  • JR可部線/大町駅 徒歩8分
  • アストラムライン/中筋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 古市小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐南中学校

J'city古市駅前に関するよくある質問

J'city古市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。J'city古市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

J'city古市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がJ'city古市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

J'city古市駅前はどのような物件ですか?

J'city古市駅前は広島県広島市安佐南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古市駅徒歩1分。築1998年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。J'city古市駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】アストラムラインやバス停やJRもあるしタクシー乗り場もある近くに病院がいろいろあるしスーパーも近く気あるしコンビニも近くにあるから便利だと思う
▼【大町駅に対する口コミ】売店が小さいのと自転車置き場とかあるけどたまに自転車を盗もうとする人がいる近くに思えても歩きだと結構な距離になる場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】近くに色んな病院がありコンビニも近くにあるし割と便利なところだと思う自転車の駐輪場が充実しているし原付とかも駐輪場に停めれるようになっている
▼【大町駅に対する口コミ】大きいスーパーとかは一つあったと思うがそこ以外は私はよく知らない自転車や原付を止めるとことはあるけどそれを盗もうとする人間がいるから治安は良くないかも知れない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】飲食店も喫茶店とか近くにあるしマクドナルドも少し足を伸ばせばある
▼【大町駅に対する口コミ】よくわからないけど強いて言えばアストラムラインを落ちて歩きだとちょっと店に行くまで距離があるかも知れない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】子供服売り場の西松屋だったかがそばにあったと思う
▼【大町駅に対する口コミ】駅を降りてから歩きだと結構近くに思えるところでも意外に距離がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】JR可部線の大町駅と繋がっているので乗り換えがとても便利。駅の中に小さなセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物ができてとても良い。駅の外にはバス停やタクシー乗り場もあるので交通面は文句なしの便利さ!
▼【大町駅に対する口コミ】強いて言うなら周りに商業施設があまりない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大町駅に対する口コミ】大町駅には、JR可部線の他にアストラムラインというモノレールに似た路線も乗り入れています。JR可部線は本数がやや少なく、災害時にはすぐ停まってしまいますが、アストラムラインは台風や大雨程度では停まりません。本数も5分~9分に一本とかなり多いため、とても便利です。
▼【大町駅に対する口コミ】デメリットは料金がやや高いことと、1路線しかないため、利用できる駅が限られていることです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲広島では数少ないアストラムラインとJR可部線という他社路線が乗り入れる駅であり、公共交通機関の利便性は高いと言えます。
▼可部線は単線ということもあり、駅で停車する時間を含めると距離のわりに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲JAが運営するとれたて元気市は新鮮な野菜が購入できて人気のお店
▼安佐南区は面積が広いことから役所に近いかといわれれば徒歩では距離があります。
飲食店の充実
▲そば庄やまもと屋はこの界隈では珍しい蕎麦屋さんで、重宝している。
▼一つ北にある緑井駅周辺の方が多いため、大町駅周辺は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多いこともあり、公園等は充実している
▼住宅地で細い道が多いので小さい子供には十分注意が必要
治安
▲利用者が多い駅ですが、たむろするような若者はほとんど見受けられない
▼送迎のための車が駅周辺に待機しており、中にはマナーの悪い人もいる
コストパフォーマンス
▲大町駅を境に価格が落ち着くのでコストパフォーマンスは良い
▼もう少し、飲食店があれば利便性が高まりコストパフォーマンスが高まる
交通利便性
▲アストラムも乗れて便利、バスもいろんな方向に出ている
▼少し複雑な構造、バス停がわかりにくいかも
生活利便施設の充実
▲コンビニがある、近くにユニクロがありますよ
▼近くに大きな店は少ない、マクドナルドは歩くと少し遠い
飲食店の充実
▲うどん美味しい店が近くにある、少し遠いがマクドナルドもある
▼選択肢が少ない、先述の通りマクドナルドは少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲アストラムとの乗り換えがわかりやすい、駅のホームは踏切などを渡る必要がない
▼階段が多いので足が悪い人はエレベーターを使って遠回りする必要があるかも
治安
▲特に変な人を見たことはない。夜でも周辺では比較的人が多いので安全だと思う
▼特に悪いことはない。少しゴミがポイ捨てしてあることがある
コストパフォーマンス
▲近くにマンションがある。アストラム以外にもバス、タクシーなどの乗り場もあり便利
▼買い物する場所は近くには少ない(一駅先の緑井では十分に買い物することはできる)
交通利便性
▲真ん中にあるため値段が安い。他の公共機関があるため乗り換えできる
▼これといったデメリットはないですが強いて言うなら端から端まで行って戻る時にお金が沢山掛かる
生活利便施設の充実
▲駅が真ん中にあるため掛かるお金が少ない事
▼大町駅が広いため待ち合わせ場所にすると混乱してしまう
飲食店の充実
▲セブンイレブンも自動販売機もあるので充分に買える
▼自動販売機のメニューが微妙なので変えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲端から端まで安く行けるので子供と遊びに行くなら丁度良い場所
▼周辺の駅があまりいい施設がないので残念。
治安
▲とても良いと思う。怖い人が乗っているのを見た事がない
▼偶にうるさいご老人の人が居たりすること。
コストパフォーマンス
▲前にも説明した通り真ん中なので安く済みます
▼端から端まで行ったあと帰るのにお金がかかる

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。