サンシティ安東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/安東駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区安東2丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年7月
総戸数24戸
小学校区域広島市立安東小学校
中学校区域広島市立安佐中学校
専有面積70.39m² ~ 89.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社広島リアルエステート西日本住建
施工会社森本組
管理会社Sunsサポート

サンシティ安東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンシティ安東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンシティ安東を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安佐南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンシティ安東の売却ガイド

サンシティ安東は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は安東駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンシティ安東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンシティ安東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安東駅まで徒歩1分
  • アストラムライン/安東駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立安東小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐中学校

サンシティ安東に関するよくある質問

サンシティ安東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンシティ安東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンシティ安東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンシティ安東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンシティ安東はどのような物件ですか?

サンシティ安東は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安東駅徒歩1分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンシティ安東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安東駅に対する口コミ】安田女子大学とかに行くのにちょうど良い駅です。朝9時ごろから10時頃にかけて安田女子大学の学生さんがいっぱい駅から落ちて学校に行っています。住みやすさはだんだん住みやすくなってきている昔は店がなかったけど今は本屋もスーパーマーケットも眼鏡屋も100円ショップもマックもミスドも近くにあるから住みやすいと思う
【安東駅に対する口コミ】あんまり近くに大きい店とかがないから少しアストラムラインに乗って高取駅で降りてゆめタウンとかに行っている人が多いかもしれない昔は近くにゲームセンターとかあったけど今はもうなくなっているしパチンコ屋もどんどん潰れてボーリング場も潰れてカラオケくらいしか遊ぶところがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【安東駅に対する口コミ】高取駅までアストラムラインでいけば衣料品や食料品や医薬品などは手に入る。治安は悪くないと思う以前は広陵高校とかが男子校だった頃は柄が悪かったけど今は共学になって広陵高校の学生も大人しくなっている
【安東駅に対する口コミ】ゆめタウンまで行けば大抵のものは手に入るがゆめタウンまで距離が短いから交通費を節約したいなら歩きかチャリで行くと良いと思う。夜になっても治安はそんなに悪くないと思う酔っ払いとかも40年以上住んでいるけど見たことがない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【安東駅に対する口コミ】飲食店はゆめタウンの中にマクドナルドやミスタードーナツとかがある。それ以外にもフタバ図書の近くにエストンズカフェというカフェがあって安田女子大の学生に人気らしい
【安東駅に対する口コミ】交通手段がアストラムラインかチャリか徒歩になると思うまぁ。原付とか持っていたら便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【安東駅に対する口コミ】上安幼稚園が上安の方にある保育園はよく知らないけど幼稚園ならある
【安東駅に対する口コミ】保育園は上安東保育園が1番近いかもしれないが歩いて子供を連れて行くのは難しいと思う車があるなら困ることはないと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安東駅に対する口コミ】飲食店、コンビニ等近くにあり充実している。 駅近くは車通り多く明るいので朝方、夜も安心して歩くことができる。 屋根がないので自転車は濡れてしまうが、無料でおける駐輪場あるので駅から離れて住んでいる人でも便利だと思います。
【安東駅に対する口コミ】大通りから少し離れると、明かりが少ないので少し怖いかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
安東駅は電車の本数が多い、近くにバス停がある
強いて挙げればいつも混雑しているところが気になる
生活利便施設の充実
近くにローソンなどのコンビニエンスストアや病院、レディ薬局などのドラッグストアがある
もし、本屋や美容院が増えたらもっと良くなる
飲食店の充実
餃子の王将や丸亀製麺などの飲食店が近くにある
もし、チェーン店がもっと増えたらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や大学、小学校などが駅の近くにある
もし、公園などの遊べる施設が増えたらもっと良くなる
治安
駅や駅の周辺が綺麗であり、夜も街灯がたくさんある
強いて挙げれば駅の近くに交番ができればもっと良くなる
コストパフォーマンス
スーパーマーケットや駅があって住みやすい
もし、家賃がより安くなればもっと良くなる

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。