El・ドラードの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠ノ井線/松本駅 徒歩20分
所在地(住所)長野県松本市渚1丁目7-36
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年1月
総戸数47戸
小学校区域松本市立田川小学校
中学校区域松本市立丸ノ内中学校
専有面積70.11m² ~ 84.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

El・ドラードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、El・ドラードを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 El・ドラードは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県松本市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

El・ドラードの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

El・ドラードの売却ガイド

El・ドラードは長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはEl・ドラードの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

El・ドラードを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩20分
  • JR篠ノ井線/松本駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立田川小学校
  • 中学校区: 松本市立丸ノ内中学校

El・ドラードに関するよくある質問

El・ドラードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。El・ドラードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

El・ドラードの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がEl・ドラードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

El・ドラードはどのような物件ですか?

El・ドラードは長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩20分。築2005年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。El・ドラードには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】信州長野の松本駅になりますが、駅自体は篠ノ井線の主要な駅と大糸線や松本電鉄の始発着にもあなります。駅及び周辺は長野県の主要地でもあるので構内も広いですが、周辺の繁華街は東口(通称でお城口ともいってます)になていて、しらかば大通りから公園通りなどにアルピコプラザや井上百貨店、松本パルコ、イオンモール松本などの大型店があり、其れに昔ながらのアーケード商店街が広がっています。 松本といえば歴史的にも駅至近に国宝の「松本城」があり、又、松本は上高地や穂高連峰をいだく北アルプスの玄関口にもなります。
【松本駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いて言うなら盆地だけに寒暖の差が大きいということでしょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松本駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店があり、駅ビルのMIDORIがあります。カラオケなどもあります。居酒屋が多いため飲み会には困らないと思います。バスターミナルもあるためバスへの乗り換えも比較的スムーズです。少し歩くとパルコもあります。
【松本駅に対する口コミ】駅ビルの中のお店がもっと充実して欲しいと思います。お客さんがあまり入っていない感じがします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】国宝松本城がある松本の玄関口です。最近は、駅チカの整備が進んでおり、飲食店や商業施設が活況になっています。夜遅くまではしごできる居酒屋もできたので会社員や地元の学生がよく飲んでいます。松本城や美術館までもバスが出ています。
【松本駅に対する口コミ】迎車スペースが限られているため、夕方の時間帯で駐車場が混むことが多いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
JR篠ノ井線と大糸線、アルピコ交通の上高地線の駅があり、便利です。出口は西側(アルプス口)と東側(お城口)があり、東のお城口の方が賑わっています。待合所や、お土産も買えるコンビニも構内にあります。
プラットフォームにあった人気の立ち食い蕎麦のお店が閉店しました。
生活利便施設の充実
MIDORIという駅ビルがあり、お土産を買ったり、レストランで食事もできます。スターバックスは席数が多めでゆったりできます。NEW DAYSというコンビニも便利です。
松本駅自由通路に、誰でも自由に弾けるグランドピアノがありましたが、通路の改修工事に伴い、一時撤去されています(2023年3月まで)。
飲食店の充実
松本駅周辺には飲食店が多数あります。蕎麦、山賊焼き、ジビエ料理などの信州の食が楽しめます。「珈琲美学 アベ」もオススメです。
コロナで閉店したお店も少しありますが、他の都市に比べて頑張っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
地方都市の便利さと、自然の多さで、子育てに適した街だと思います。
便利な街ですが、子育て世代であれば、車が必要な場合が多いと思います。
治安
昼間は治安が悪いような場所はなく、住んでて治安の問題を感じることはありません。
駅の近くでない住宅地などでは、街灯が少ない場所もあります。
コストパフォーマンス
地方都市ですので、都会に比べると土地の値段はかなり安いです。単身者用の賃貸住宅の家賃も安いです。
土地は安いのですが、家族で住むような広さの賃貸物件がやや少ないようです(地元の人は家を建ててしまう)。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。