サンパレス蟻ヶ崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大糸線/北松本駅 徒歩21分
所在地(住所)長野県松本市蟻ケ崎4丁目11-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年10月
総戸数6戸
専有面積76.98m² ~ 77.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商ハウジング
施工会社日商ハウジング州設計
管理会社自主管理

サンパレス蟻ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 松本市の都心部に近く、ビジネスにもプライベートにも最適な立地です。駅に近く、通勤・通学に非常に便利だと感じました。
NG条件 駅から遠い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 松本市の文化施設や商業エリアへのアクセスが良く、充実した毎日を送れそうです。バルコニーからの眺望が素晴らしく、日々の疲れを癒せそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 高齢になった後の生活を見据え、バリアフリー対応のマンションを探しています。医療機関が近くにあり、万が一の時も安心できる環境です。静かで落ち着いた住環境が気に入り、家族でゆったり過ごしたいです。
NG条件 築年数古い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに優しい環境で、近くに公園や学校が多い点が魅力です。駐車場が完備されており、車での移動が多い我が家には最適です。日当たりが良く、明るい部屋で過ごしたいという希望がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リノベーション前提で考えており、広々とした間取りが希望に合いました。新しい生活を始めるにあたり、セキュリティがしっかりした新築マンションを希望しています。松本市の主要駅へのアクセスが良く、通勤時間を短縮したいと考えています。
NG条件 大通り沿い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンパレス蟻ヶ崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築年数古い

6組の購入希望者が検討中

サンパレス蟻ヶ崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンパレス蟻ヶ崎の売却ガイド

サンパレス蟻ヶ崎は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北松本駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはサンパレス蟻ヶ崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパレス蟻ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松本駅まで徒歩21分
  • JR大糸線/北松本駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンパレス蟻ヶ崎に関するよくある質問

サンパレス蟻ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパレス蟻ヶ崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパレス蟻ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパレス蟻ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパレス蟻ヶ崎はどのような物件ですか?

サンパレス蟻ヶ崎は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松本駅徒歩21分。築1990年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパレス蟻ヶ崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北松本駅に対する口コミ】大きなチェーン飲食店や商業施設はほとんどありませんが、コンビニや地元の小さい飲食店はあるので、特段不便を感じるということはないように思われます。治安は比較的良好ですが、近隣家賃などの物価的なものはそんなに高くないのでコスパは良いのではないかと感じます。
【北松本駅に対する口コミ】一駅となりの松本駅から乗車する人が多いので、北松本駅から乗ろうとすると座れないことが多く、疲れている時には少し不便さを感じる。
2024年03月 メリット
交通利便性
住宅街に近く、近くに駐輪場があるため、通勤、通学に便利。近くに松本駅もあるため、乗り換えをすれば県外へ行くことも可能。
高校が近いため、通学時間はそれなりに混雑する。大糸線しか停まらないため、北松本駅一つで長野市や県外等遠出することは難しい。
生活利便施設の充実
松本市の都市部に近いため、少し歩くとと松本駅前があり、そこは公共施設、商業施設どちらも充実している。また、近くにセブンイレブンがある。
周りが住宅街なため、付近にはあまり公共施設や商業施設はない。そのため、買い物などをするには少し移動することがほとんど。
飲食店の充実
少し遠いが、歩いて行ける距離に飲食店がある。個人経営のベーカリーや飲食店が多く、美味しい店が多い。地元では有名で、よくテレビや雑誌に載る店もある。
少し歩かないと飲食店などはない。また、個人経営やタイ、フィリピンなど外国人経営の店が多いため、少し入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、学校も充実している。特に高校が多い。近くの高校は、市内でも有名で評判がいい。駅中には、一つだけだが車椅子用トイレがある。
駅中にベビー休息所はない。階段が多く、スロープもないため、バリアフリーはあまり充実していない。
治安
特に事件、事故はあまり聞かない。駅、駅周辺は整備されており、綺麗。
街灯が少ないため、夜は少し怖い。すごく稀に、駐輪場の自転車が盗まれることがあるらしい。人通りが少ないため、もしものことを考えると少し危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
近くの住宅街は、場所によって地価が異なる。住宅街に近いと、地価は低く、家賃も安い。松本駅に近い方だと、地価は高くなるが施設が充実するため、住みやすい。駅近物件がある。
駅にあまりに近いと、電車の音が気になる。家賃が安い分、施設は少ないため生活は多少不便がある。
交通利便性
篠ノ井線と大糸線の分岐乗り換えが可能な駅です。中心地区をくまなく電車移動する際には利便性は良いかと思います。運行時間はローカル線ながら朝早くから夜も23時程度までは運行しています。タクシーは日中であれば多少はつかまるかと思います。
残念ながら駅周辺にはあまりお店は無いです。コンビニは近くにあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
松本城と城周りの探索をするのには一番近い駅です。駅からゆっくり歩いても20分掛かりません。送迎も松本駅よりは混まなく、また交通の便も良いかと思います。付近の学校も近い為、大糸線利用者には便利だと思います。
残念ながら駅周辺にはあまりお店は無いです。コンビニ(ファミリーマート)は近くにあるので便利だと思います。
飲食店の充実
松本城へ向かう途中に昔ながらのカレー屋さんがあります。目の前には学校があり、学生さん達にも人気があります。値段もリーズナブルなのでオススメできるお店です。和菓子屋さんも付近にあり、こちらも味に評判があります。
飲食店の充実ぶりは少ないですが、評判の良いお店が数店あります。駐車場も小さい店が多いので、場合によっては有料駐車場を使用してください。
暮らし・子育て環境の充実
比較的人口が多いので、保育、学校関連は多いです。大変敷地が大きいアルプス公園もあり、大きなアスレチック、滑り台、動物園まであり、非常に人気があります。動物園は無料なので、お子さんがいる御家庭にはお財布にも優しいと思います。
強いて挙げれば、駐車場が無い施設が多いので、場合によっては有料駐車場を使用する必要があります。
治安
治安自体は比較的良いかと思います。アルコール提供している飲食店もあまりなく、車通りもそこそこあるので夜間に歩く分にはそこまで警戒しなくても大丈夫かと思います。交番も所々にあるのでいざという時には安心できるかと思います。
かなり狭い路地がある場所もある為、あまりそのような場所に一人で歩くのは注意した方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
松本駅周辺より若干地価や住宅費は安くなるかと思います。様々な方角への利便性は良いので、松本駅周辺よりはオススメできるかと思います。車があれば尚利便性が高まるかと思います。近場の範囲であれば、自転車やバイク等でも十分利便性は良いかと思います。
郊外よりは地価や住宅費は高めになります。コスト重視であれば、若干郊外へ移動すれば比較的安いエリアがあります。
交通利便性
大糸線の主要駅である松本駅から一駅、乗車時間は一分と、アクセス良好。改札までの距離も短くたいへん利用しやすい。
電車の本数が30分〜1時間に一本ほどなので、一本逃したときの影響はたいへん大きい。不定期で終電時刻が早いので注意が必要。
生活利便施設の充実
無料の駐輪場が併設されている。自転車で駅まで行くことが多いので、大糸線を利用する際は松本駅ではなく北松本駅から乗車していた(松本駅は駐輪にお金がかかるため)。周辺にはスーパー、レンタルビデオ店、医院等生活利便施設が多い。
強いて挙げるならば、近隣に商店街があるが、最近できた店舗以外はそこまで栄えていない印象を受ける。
飲食店の充実
自転車または車での移動となるが、北松本駅を最寄駅とする人気の飲食店が多い。幅広い年齢層の人が偏りなく住んでいるので、飲食店の装いも全ての客層にマッチしていて入りやすく雰囲気の良い店が多いと思う。
強いて言えば、徒歩圏内にある飲食店はほとんど見かけたことがないので、身一つで北松本駅に降り立つとお店まで結構歩くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
ロータリーが広いため車を停めやすく、車でお子さんを送迎する人が多い印象。駐車料金がかからないため便利。
徒歩圏内には幼稚園・保育園といった学童施設は無い。ベビーシート付きや、車椅子の入れる大きさの多機能トイレはない。男女に分かれた簡素なトイレ。
治安
松本市の高校へ通うために豊科・穂高方面から来る高校生やご年配の方が主な利用客であるため、駅前でのたむろや迷惑行為は全く見かけない。
街頭や駅のトイレの照明の照度が低く、夜になると周辺が薄暗い。駅構内に入ると明るいのだが、近づいている最中は少々怖い。
コストパフォーマンス
物価は松本市ながら平均的。高台は家賃が高いが平地は手の出せる土地代だと思う。家族暮らしにおすすめしたい。
高台に暮らす人にとっては、周辺に駅がないため20分かけて北松本駅に行かなければならず、その点でのコストパフォーマンスは改善の余地があると思う。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。