レオパレス蟻ヶ崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩20分
所在地(住所)長野県松本市蟻ケ崎3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年4月
総戸数6戸
専有面積67.43m² ~ 67.50m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社日商ハウジング
管理会社自主管理

レオパレス蟻ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レオパレス蟻ヶ崎の売却ガイド

レオパレス蟻ヶ崎は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレオパレス蟻ヶ崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レオパレス蟻ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩20分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レオパレス蟻ヶ崎に関するよくある質問

レオパレス蟻ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レオパレス蟻ヶ崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レオパレス蟻ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレオパレス蟻ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レオパレス蟻ヶ崎はどのような物件ですか?

レオパレス蟻ヶ崎は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩20分。築1989年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レオパレス蟻ヶ崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅周辺は、長野県の中で最も栄えている地域のうちの一つと言えます。徒歩数分圏内に複数のデパートがあり、少し歩けば昨年新装開店したイオンスタイルもあるため買い物で困ることはありません。名古屋駅や新宿駅へも乗り換えなしで行くことができます。駅周辺は平地で夜も明るいですが、少し離れると次第に上り坂が増え、夜道も暗くなります。
【松本駅に対する口コミ】イオンスタイルが駅から少し離れているために街全体がだらだらと広がっていて、散策すると疲れます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅は、アルピコプラザやPARCOを始め、イオンモール松本へのアクセスも良いです。縄手通りなどの飲食店やお土産屋さんなども近く観光としても便利。 バスターミナルもあり、新宿や名古屋などの周辺主要地域へのアクセスも良いです。
【松本駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時は電車の本数に関わらず混雑が激しいため、そこだけ難ありという感じです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅自体は改装して非常に綺麗です。隣接する駅と比べて構内も明るく広々としています。改装してエスカレーターも出来ました。駅前には沢山のお店があるので時間潰しも困らないです。むしろ時間が足りないぐらいです。私鉄の上高地線の始発駅になります。乗降率は隣接する駅より非常に高く賑やかな駅です。
【松本駅に対する口コミ】強いてあげるなら電車を待つ間に座れる椅子がもう少しあると助かります。
2024年04月 メリット
交通利便性
長野県の主要駅のひとつで県内移動の要の駅であり、特急車両も止まるため都心部へのアクセスも可能です。バス・タクシー乗り場・コインパーキングもあるため、駅からの移動もしやすいです。
電車の本数が少ないため、乗り換えは駅での待ち時間が長くなる可能性があります。また、通勤・通学時での利用者が多い駅のため、利用時間には注意したほうがいいです。
生活利便施設の充実
大型の商業施設(イオンモール等)もあるため、ショッピングには困りません。駅周辺にはさまざまな病院も複数あり、利用しやすいです。
駅近くは飲食店が多く立ち並ぶ地域になるため、大型施設までは少し距離があります(駅から出ている周遊バスの利用をおすすめします)
飲食店の充実
特に駅の周辺は、昼はカフェやレストラン、夜はアルコールを提供するお店が多くあるため充実しています。
強いて挙げれば、個人営業の店が多いため、営業時間が短い場合や定休日の可能性があり、利用前に確認したほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
中信地域では大きな駅になるため、多目的トイレやエレベーターがあり誰でも利用しやすい駅です。
周囲は飲食店やビルが多く、高校の最寄り駅ではありますが、保育園や小学校は数駅離れた駅の方が利用しやすいです。
治安
出口は2か所で、どちらにも30分無料の駐車スペースがあるため送迎等しやすくなっています。
昼夜問わず利用者が多い駅ですが、周辺には歓楽街もあるため、活気がある分、夜間は酔っ払いも多いので利用する際には注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺には、最近マンションが続々と増えています。駅付近は高額になりやすい家賃も、少し離れた徒歩圏内であれば、低価格の賃貸も複数あるため選びやすくなっています。
利便性の良い駅である分、駅近くはどうしても家賃価格が高くなってしまいます。また飲食店も多く夜間も賑やかな為、騒音問題も発生しやすくなっています。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。