サンクレイドル松本ウインフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩9分 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩14分
所在地(住所)長野県松本市井川城2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年8月
総戸数32戸
専有面積65.52m² ~ 90.63m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社木下建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル松本ウインフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル松本ウインフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル松本ウインフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル松本ウインフォートの売却ガイド

サンクレイドル松本ウインフォートは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西松本駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル松本ウインフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル松本ウインフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西松本駅まで徒歩9分
  • 松本電鉄上高地線/西松本駅 徒歩9分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンクレイドル松本ウインフォートに関するよくある質問

サンクレイドル松本ウインフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル松本ウインフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル松本ウインフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンクレイドル松本ウインフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル松本ウインフォートはどのような物件ですか?

サンクレイドル松本ウインフォートは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西松本駅徒歩9分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル松本ウインフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】路線が多いので、北信、南信どこへにでも行きやすいと思う。 都心に比べれば本数は当たり前で少ないが、不便するほど少ない訳では無いので利用しやすいと思う。ただ行く方向にもよるが。駅、スーパーや飲食店、イオンモールも近くにあるので、駅前は住みやすいと思う
【松本駅に対する口コミ】毎日利用していて、特に不便だと思うことはない。そもそも駅チカに物件があるのかどうかは私は知らないが…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】本屋、薬屋が入っていて、とても便利だと思う ちょっとした買い忘れがあれば薬やに寄れるガラの悪いヤツに出会ったことは無いから、いいほうだと思う
【松本駅に対する口コミ】1階に行けば、野菜も売ってるし、本当に不便なところはないと思う知り合いが、駅前でスリに出会ったそうなので、飲み会帰りは気をつけた方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】洋食、や定食屋、ファストフード店が入っているので選べて便利だとおもう
【松本駅に対する口コミ】ホームには駅そばもあるので、よりどりみどりな気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】学校近くへ行くバスは松本駅から多く出ているので、小中高どこの学校も行きやすい
【松本駅に対する口コミ】駅から徒歩で行く場合は、時間がかかるので、バスの利用、自転車が好ましい
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松本駅に対する口コミ】中心地区では一番大きく、駅周りにも色々利便性が良い。店類は多いので、それなりに満足できるかも。
【松本駅に対する口コミ】最終電車が早い為、遅くまでの行動は難しいかと思う。駐車場や渋滞など、自動車の便は悪いため、車を使わない人には良いかも。地価は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】様々な形態の店などがある為、一通りの用事はすませられる。駅近くには交番もある為、いざという時には大丈夫かと。
【松本駅に対する口コミ】無料駐車場がほぼ無い。田舎としては有料駐車場のみは非常に不便。路地裏があるエリアもあるので、特に夜は注意が必要。酔っ払いも多いので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店はある。りーずな店があるかは微妙。
【松本駅に対する口コミ】もう少し安く利用できる飲食店が増えると良いかと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松本駅に対する口コミ】人口は多いので、それなりに充実はしているかと。
【松本駅に対する口コミ】渋滞が発生しやすいため、移動時間はしっかりと考慮する必要あり。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松本駅に対する口コミ】お城口へ出ると、多数の飲食店やテルはもちろんお土産店も充実。数々の飲食店やファーストフード店、カラオケ店もあり。駅を巡りながら松本城へも行けます。食べ歩きが出来る縄手通りや、中町通りがおすすめ。 城下町の風景や井戸とも出会えるので駅周辺は巡り歩くのがいい。
【松本駅に対する口コミ】大手デパートがあまり無いので、買い物するには少し物足りなさを感じる。 電車の本数とバスの本数が少ないため、移動が不便である。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅のすぐ近くに、アルピコプラザという複合施設があります。 スーパーやしまむら、レストランなどが入っていて便利です。 また、駅から少し歩いたところにイオンがあります。長野県最大規模のようで、とても賑わっています。 駅自体は近年新しくリニューアルされ、とても綺麗になりました。
【松本駅に対する口コミ】電車が1時間に数本しかなく、乗り遅れるとかなり待たなければいけません。 駐車場が少ないので、車で駅に向かうと停められなくて困ってしまうこともあります。 松本駅は、長野県内にしては大きめの駅なのですが、それでも夜は結構暗いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
綺麗で広いと思います。駅員の対応がいいと思います
駅の前のよっぱらいがうるさいとおもいます
交通利便性
大糸線、中央線など複数路線利用可能。大きな駅ですが電車はそこまで混まないです。バスロータリーもアルプス口にあります。
駅に入ってから〜改札まで一度エスカレータ等で上がってまた下がらなければ行けないので、ベビーカーや車椅子だとちょっと移動が大変かもしれません。
生活利便施設の充実
大きな駅なので、駅近くにレストランやドラッグストア、ビジネスホテルなど色々あります。
駅近くにあったパルコが閉店予定、イオンモールは駅から徒歩だとちょっと遠いので、駅近に大きなモールがない(無くなる予定)のは不便かなと思います。
飲食店の充実
個人経営の美味しいレストランが駅前に沢山あります。最近有名な牛乳パンのお店や、お蕎麦屋さん、松本城に行く途中にもおやきのお店があったりと食べ歩きが楽しめます。
松本駅内のレストランなどがもっと充実していたらいいなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールがあったり公園、自然がたくさんで子育てしやすい街だと思います。
病院等は基本車で行く距離の場所にあるので、駅前にメディカルモールのような施設があればもっと便利かなと思います。
治安
駅前は居酒屋街ですが特に治安が悪いということもないです。
駅前は居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
車があれば生活には不便しないと思います。野菜等は安いし物価もそんなに高くありませんが、ランチ等は県内の他の場所と比べたら若干お高めかもしれません。
冬場はかなり寒いので、駅で降りてからの移動がしんどいです。
交通利便性
駅員さんの対応が優しいです。車が泊まってくれることが多い
強いてあげれば、たまに電車遅延することがあるくらいです
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールがあったりと、買い物に困らない
もし、駅の中にもう少しお店が入ったらもっと立ち寄る人が増えると思います
飲食店の充実
美味しい料理が多いです、沢山物が選べます。
来るまでに時間がかなりかかってしまっているところ
暮らし・子育て環境の充実
手を繋いで歩いている人がおおくて良い。親も目を離さずにいる。近くに買い物のできるお店が多いから助かる
強いて言うなら、泣いている子供を放置していることが気になりました
治安
ゴミも少なくて良いと思います。ですがほんとに少なくて道も歩きやすいです
細い路地や、壁などに落書きが多く見られます。
コストパフォーマンス
松本駅付近はやはり少し高いです。高すぎるというわけではないです。
ショッピングモールや、駅付近はもう少し高めでも問題ないと思います

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。