城山コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大糸線/北松本駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県松本市蟻ケ崎4丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年8月
総戸数24戸
専有面積49.06m² ~ 49.06m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

城山コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 城山コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

城山コーポラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

城山コーポラスの売却ガイド

城山コーポラスは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北松本駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには城山コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城山コーポラスを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松本駅まで徒歩15分
  • JR大糸線/北松本駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

城山コーポラスに関するよくある質問

城山コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城山コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城山コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が城山コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城山コーポラスはどのような物件ですか?

城山コーポラスは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松本駅徒歩15分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城山コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北松本駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機があるので便利であること。 また、トイレは比較的キレイで使いやすい。 駅が広く、自転車の駐輪スペースもあるため、学生さんなども利用しやすいと思う。 切符販売機があるので駅員がいない時でも切符を買うことができる。
【北松本駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、大糸線自体が割と遅れることが多いので少し改善してほしいです。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くに住んでいれば、早朝の出張などは松本駅に出るのに便利。
大糸線しか止まらないため注意が必要。篠ノ井線を利用する場合は松本駅へ行く必要があります。本数も1時間に1本〜3本で多くはありません。
生活利便施設の充実
松本城に行きたい場合は松本駅よりもこちら方の方が近いです。小さな駅ですが綺麗でエレベーターもあります。住宅が多く静かです。コンビニ、電気屋、歯医者など最低限の施設はあります。
少し歩かないとスーパーがないため食品の買い出しは車が必要です。
飲食店の充実
徒歩2分ほどのところにガレット屋があり、週末は割と混んでいるので人気なのだと思います。
個人経営の細々としたお店しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
朝は多くの学生が利用しています。近くの道路も通学路になっているので同じ時間帯に通学すれば危険は少ない地域だと思います。
松本駅の隣の目立たない駅のため何をするにも車が必須です。道は時間帯によってはかなり渋滞します。
治安
駅自体も綺麗ですし、周辺は住宅が多く、立派な古い古民家もあります。夜は基本静かで、松本から呑んで歩いて帰ることができますが、夜遅くでも怖い思いをしたことはありません。
徒歩圏に大きな病院があるため、冬の早朝は救急車の音がすることがあります。夏場にたまに暴走族のバイクの音がしますが1、2台だけなのでw あまり気になりません。
コストパフォーマンス
家賃は松本駅周辺よりは割安なのではないでしょうか。
駐車場付きの物件でないと駐車場は見つけにくいと思います。
交通利便性
昼間は1時間に1本、通勤時間帯は1時間に2~3本走っている。
高校の最寄り駅のため通勤時は学生多く、車内はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
松本城の最寄駅であり10分ほどで到着出来る
商業施設は駅の周りにはない。3分ほどのところにコンビニがある程度で駅前自体は栄えていない。
飲食店の充実
15分くらい歩けば松本の駅前へ出ることができる。
飲食店は全くなくマンションや学習塾や葬祭施設、ガス会社などが並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から10分ほど歩けば保育園や大型のスーパー、高校などが並ぶ。
保育園やスーパーはあるものの徒歩では時間がかかり、車で移動しなければならない。
治安
駅舎も新しく、住宅地も近いためか治安の悪さを耳にしたことは無い。
駅前でスケボー禁止や自転車盗難防止のポスターが貼られており、完全に治安が良いとは言いづらい面もある。
コストパフォーマンス
駅前が近いため高層マンションが立ち並び、5000万前後の広告を目にすることがある。地価が落ちにくそうと感じる。
アパートでも家賃は2DKで8万は超えてくる。一人暮らしの若者には経済的に厳しいかもしれない。
交通利便性
篠ノ井線と大糸線の分岐乗り換えが可能な駅です。中心地区をくまなく電車移動する際には利便性は良いかと思います。運行時間はローカル線ながら朝早くから夜も23時程度までは運行しています。タクシーは日中であれば多少はつかまるかと思います。
残念ながら駅周辺にはあまりお店は無いです。コンビニは近くにあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
松本城と城周りの探索をするのには一番近い駅です。駅からゆっくり歩いても20分掛かりません。送迎も松本駅よりは混まなく、また交通の便も良いかと思います。付近の学校も近い為、大糸線利用者には便利だと思います。
残念ながら駅周辺にはあまりお店は無いです。コンビニ(ファミリーマート)は近くにあるので便利だと思います。
飲食店の充実
松本城へ向かう途中に昔ながらのカレー屋さんがあります。目の前には学校があり、学生さん達にも人気があります。値段もリーズナブルなのでオススメできるお店です。和菓子屋さんも付近にあり、こちらも味に評判があります。
飲食店の充実ぶりは少ないですが、評判の良いお店が数店あります。駐車場も小さい店が多いので、場合によっては有料駐車場を使用してください。
暮らし・子育て環境の充実
比較的人口が多いので、保育、学校関連は多いです。大変敷地が大きいアルプス公園もあり、大きなアスレチック、滑り台、動物園まであり、非常に人気があります。動物園は無料なので、お子さんがいる御家庭にはお財布にも優しいと思います。
強いて挙げれば、駐車場が無い施設が多いので、場合によっては有料駐車場を使用する必要があります。
治安
治安自体は比較的良いかと思います。アルコール提供している飲食店もあまりなく、車通りもそこそこあるので夜間に歩く分にはそこまで警戒しなくても大丈夫かと思います。交番も所々にあるのでいざという時には安心できるかと思います。
かなり狭い路地がある場所もある為、あまりそのような場所に一人で歩くのは注意した方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
松本駅周辺より若干地価や住宅費は安くなるかと思います。様々な方角への利便性は良いので、松本駅周辺よりはオススメできるかと思います。車があれば尚利便性が高まるかと思います。近場の範囲であれば、自転車やバイク等でも十分利便性は良いかと思います。
郊外よりは地価や住宅費は高めになります。コスト重視であれば、若干郊外へ移動すれば比較的安いエリアがあります。
交通利便性
大糸線の主要駅である松本駅から一駅、乗車時間は一分と、アクセス良好。改札までの距離も短くたいへん利用しやすい。
電車の本数が30分〜1時間に一本ほどなので、一本逃したときの影響はたいへん大きい。不定期で終電時刻が早いので注意が必要。
生活利便施設の充実
無料の駐輪場が併設されている。自転車で駅まで行くことが多いので、大糸線を利用する際は松本駅ではなく北松本駅から乗車していた(松本駅は駐輪にお金がかかるため)。周辺にはスーパー、レンタルビデオ店、医院等生活利便施設が多い。
強いて挙げるならば、近隣に商店街があるが、最近できた店舗以外はそこまで栄えていない印象を受ける。
飲食店の充実
自転車または車での移動となるが、北松本駅を最寄駅とする人気の飲食店が多い。幅広い年齢層の人が偏りなく住んでいるので、飲食店の装いも全ての客層にマッチしていて入りやすく雰囲気の良い店が多いと思う。
強いて言えば、徒歩圏内にある飲食店はほとんど見かけたことがないので、身一つで北松本駅に降り立つとお店まで結構歩くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
ロータリーが広いため車を停めやすく、車でお子さんを送迎する人が多い印象。駐車料金がかからないため便利。
徒歩圏内には幼稚園・保育園といった学童施設は無い。ベビーシート付きや、車椅子の入れる大きさの多機能トイレはない。男女に分かれた簡素なトイレ。
治安
松本市の高校へ通うために豊科・穂高方面から来る高校生やご年配の方が主な利用客であるため、駅前でのたむろや迷惑行為は全く見かけない。
街頭や駅のトイレの照明の照度が低く、夜になると周辺が薄暗い。駅構内に入ると明るいのだが、近づいている最中は少々怖い。
コストパフォーマンス
物価は松本市ながら平均的。高台は家賃が高いが平地は手の出せる土地代だと思う。家族暮らしにおすすめしたい。
高台に暮らす人にとっては、周辺に駅がないため20分かけて北松本駅に行かなければならず、その点でのコストパフォーマンスは改善の余地があると思う。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。