D’レスティア鶴見坦の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 バス9分
所在地(住所)福島県郡山市鶴見坦2丁目11-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年2月
総戸数21戸
小学校区域郡山市立薫小学校
中学校区域郡山市立郡山第一中学校
専有面積70.26m² ~ 120.35m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社三井住友建設
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア鶴見坦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’レスティア鶴見坦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’レスティア鶴見坦は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福島県郡山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’レスティア鶴見坦の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’レスティア鶴見坦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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D’レスティア鶴見坦の売却ガイド

D’レスティア鶴見坦は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOにはD’レスティア鶴見坦の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア鶴見坦を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR水郡線
  • 郡山駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立薫小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第一中学校

D’レスティア鶴見坦に関するよくある質問

D’レスティア鶴見坦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア鶴見坦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア鶴見坦の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がD’レスティア鶴見坦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア鶴見坦はどのような物件ですか?

D’レスティア鶴見坦は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア鶴見坦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】南北の移動は電車が優れている。周辺には道沿いバス停が並んでおり、移動は駅までの移動手段は幅広く存在している。 人が結構いても自転車で通れるほどの道 幅は確保しやすく快適だと感じている。 また、車の交通量はそこまで多くない駅周辺でも家賃は都内と比べて安く、物価は周りの地域と変わらない。また、駅までの交通機関が充実しており、移動はしやすく通勤・通学もしやすいと思う。 車での移動も、だいたい空いているため、ストレスを感じることはない。
【郡山駅に対する口コミ】電車の本数はそこまで多くない。朝は通勤通学で混み合っていて、一本乗り過ごしたら、次が来るまで1時間ほど待つケースもよくある。駅前の標高が低く、浸水することがよくあるため、駅より少し離れたところの方が家賃が高かったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅ビルに店舗が豊富で駅周辺に雑貨屋などがたくさんあり、福島県で最も栄えてる場所の一つであると感じる。また、福島県の中心に位置しているため、県内の東西南北どの方向にも行きやすい。冬になるとライトアップされて、華やかになるのもいいポイント!駅前は綺麗で、再開発された感じがある。 昼は人はそこまでおらず、落ち着いている。交番も駅周辺にあり、何かあったら 駆け込める。郡山市全体は夜暗くなりがちだが、駅周辺は街灯や店の明かりによって暗くはならない。
【郡山駅に対する口コミ】閉店時間が8時ごろの店が多いため、帰りが遅くなってしまった時に寄れる店はコンビニぐらいしかない。金土曜日の夜は酔っ払いが多く治安が悪い。また、外国人が路上でものを無断で販売しているところも何回か見かけ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーが二店舗駅周辺にあり、どちらも混んでいないことが多い。また、ミスタードーナツが午後11時までやっていて、夜遅くても飲食店の場合はやっている店はそこそこある。また、個人営業の飲食店がたくさんあるのも魅力のひとつ。
【郡山駅に対する口コミ】客の回転率が悪く、3人並んでいても、東京の店でで10人が並んでいる時間と同じ ぐらい待たされることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺には学校や幼稚園、保育園はたくさんあり、大きな公園もいくつあって子育てもしやすい。ほぼ全ての施設でエレベーター・エスカレーターが設置されていて、ベビーカーでも移動できる。学校の規模は大きいところから小さいところまで色々ある。
【郡山駅に対する口コミ】アカチャンホンポなどの、子供を持つ家庭に向けて販売している店がほぼない。 また、少子化が進んでいて、一緒に子育てをしている仲間をたくさん見つけるのは少し大変かと思われる
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【郡山駅に対する口コミ】夜行バス乗り場も近く普通につかいやすいかな駅周辺は施設も多く買い回りしやすいため家賃が少し高め
【郡山駅に対する口コミ】早朝に空いてる店が少なく時間を潰せない所駐車場が高く狭いため利用しずらい 軽専用も多いため大きい車では停めずらいし家賃も不相応
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】比較的綺麗で周辺にご飯屋さんも利用しやすい昼間は学生など多く人通りも多い 駅周辺は街頭もある
【郡山駅に対する口コミ】強いて言えば駅直通のショッピング施設がもっと充実していると良い近くに交番はあるが、飲み屋街も近いためガラの悪い人がちらほらいる 駅から少し離れるとほとんど街頭なく夜道は怖いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅ナカにはあんまり食べるところ少ないけど、周辺は多い
【郡山駅に対する口コミ】駅ナカは新幹線等の時間もあるが提供が遅い気がする もっと種類があるといい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】よく知らないが病院は近くにあり住みやすいと思う
【郡山駅に対する口コミ】駅2階のトイレは狭くくらいため、障害のある人や車椅子での利用は不可
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】福島県の真ん中に位置しているので、新幹線で東京まで短時間で行ける。新潟、いわきなど、東西南北どちらにも行ける。近くにアーケードもあり、飲食店も豊富にある。駅近くには、遊ぶところや買い物するところが多くある。
【郡山駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、車両も少ないので、座れないことが多い。駅に入っているお店がもう少し都会寄りになってくれると嬉しい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅に隣接して商業施設が多く入っているビルが立ち並び、飲食店やカフェ、宿泊施設も充実しています。通勤通学の時間帯を除けば休日でもそんなに混雑することがありません。駅前商店街があり夜でも明るく人通りは多いです。
【郡山駅に対する口コミ】以前あった送迎用の駐車スペースが無くなってしまい、広いロータリーへ変わってしまいました。なので近くの有料駐車場から少し歩いて駅に行かなければならず、見送りの人は少し大変かもしれません。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
福島県の商業中心都市らしく、新幹線も一部のなすのの発着になるなど便利である。また県内の他の都市へのバス便も充実している。
東京を基軸として考えると、はやぶさとつばさは基本止まらないので、東海道でいう静岡状態になっている。
生活利便施設の充実
全国チェーンを展開する店舗は多くの店が一度郡山には出店する傾向があり、大都市圏と比較して大きい劣らない。民間病院は人口と比較して明らかに多い。
一度出店するが、実績が上がらず撤退する店も多い。病院は公立病院がなく、各病院独自の色があるため、他地区からの転勤族は戸惑うと思う。
飲食店の充実
駅前のみならず、朝日という地区にも多くの飲食店があるので、飲み食いするのには困らない。
市民性か県民性か、やや閉鎖的なところもあるので、一見さんには優しくない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は至るところにあり、休息したり子育てには充分の設備がある。 また高等学校は数多くあり、教育機関は一定のレベル存在している。
福島県には有力な大学がなく、大学に入るとなると、多くの人が県内を離れる。
治安
郡山警察署と郡山北警察署があり、治安を維持している。
福島県内では治安は悪い方に入るイメージかある。特に飲酒運転による事故が時折発生する。
コストパフォーマンス
郡山駅を中心に広い範囲に街が拡がり、何処もそれなりに住み易い。
車がないと話にならない。地方都市の割りに家賃は高いのと、都市ガスのインフラが整備されていないのでガス代が馬鹿高く住民税も高い。
交通利便性
磐越西線は、福島県郡山市の郡山駅から福島県会津若松市の会津若松駅を経由して新潟県新潟市秋葉区の新津駅までを結ぶ東日本旅客鉄道の鉄道路線です!!阿賀野川沿いの車窓にいくと、 阿賀野川(阿賀川)に沿って走るこの路線は、美しい川の流れ&田園風景がとても癒しです!磐越西線は、日本の美しい風景を楽しむための素晴らしい路線です!!ぜひお早めに乗り納めをしてみては?
2022年度から磐越西線一部再非電化されているらしいゆくゆくは磐越西線全線非電化してしまうらしい。。。
生活利便施設の充実
なくてはならない交通の便である沢山の自然が楽しめる
森&山が多い気がする熊も出るときは出るから注意ね!!
飲食店の充実
お勧めのお店離れの宿 よもぎ埜〒963-1309福島県郡山市熱海町熱海5-33 2000坪の敷地に14棟の離れ(52㎡以上)が点在し、季節でその表情を変える庭や風情を楽しめる、
ちかくにコンビニとかがないこととかでしょうかね?
暮らし・子育て環境の充実
中学校や小学校等々、、学校は多々ある公園などもある自然豊かで暮らしやすいのもメリットである
ちょいと車などださないとおおきなおみせにはであえないかもしれないもうちょい大きなスーパーやコストコまではいかないがドンキやベニマルとかふえたらええなーぐらいやな
治安
比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う
夜は街灯がない道などもある熊が出ると子もあるらしいから気いつけてな
コストパフォーマンス
比較的住みやすい場所ではあると思う家賃相場も他と比べたらそんなに高くはないと思う
強いて言えばガソリン代がかかることはかかるかな?
交通利便性
東北で2番目に大きな都市、郡山市の郡山駅。勿論、新幹線も入っています。駅前は飲食店やデパート、何でも揃っているし、駅中も駅ビルがありお土産店も飲食店もあるので、駅から出なくても不便はありません。駅をちょっと出れば、コンビニも点在しています。また、真ん前にはバスターミナル、タクシー乗り場もあって、とても便利です。
在来線は本数が少なく、一時間に一本が普通。バスも同じようなもので、しかも電車と連携していないので、一本乗れないと待ち時間が長いです。
生活利便施設の充実
駅ナカも、駅を一歩出ても、お店には事欠かない充実した展開です。時間を潰さなければいけないときも、苦労しないと思います。駅ビルに歯医者、眼科が入っており、その他も駅から徒歩で5分、10分の距離に病院、医院が点在しています。デパートもあります。
路地が結構入り組んでいるので、何か目印等見つけておかないと、違う路地に入り込んでしまう危険があります。来た方向を覚えていないと迷ってしまうと思います。
飲食店の充実
駅ビル、駅の周りに様々な飲食店があります。駅ビルや駅ナカにはマクドナルドやスタバ他のファーストフードが多数あり、サイゼリヤ等もあります。駅周りにはラーメン、寿司店等、多数の飲食店があります。
路地が入り組んでいるので、方向感覚がわからなくなる危険があります。迷わない為に目印は必要だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りすぐにはありませんが、徒歩10分位で保育所や幼稚園があります。
路地に入りこまないと行けないので、わかり辛いと思います。何度か行かないと覚えられないと思います。
治安
夜も人通りは多いので、余り治安は悪くないと思います。居酒屋と多いので、夜も明るいです。
居酒屋も多いので、週末など特に酔っ払いが多くて、迷惑なこともあります。
コストパフォーマンス
駅前なので移動はとても便利です。利便性はとても高いです。
利便性が高い分、家賃等も高いというデメリットは、どこでも同じだと思います。駅から遠い程家賃等は安いようです。
交通利便性
・様々なお店がある。・全体的に見晴らしがよく、駅自体綺麗なので嫌な気分にならない。
強いて挙げれば、終電をもっと遅くして欲しい。
生活利便施設の充実
様々なお店があり、重宝している。本屋やアパレルが沢山あり楽しい。
・強いて挙げれば、もっとゆっくりできる場所が欲しい。・学生が使いやすい少しコスパの良いお店が欲しい。・ツルハがほしい。・病院があるイメージがない、
飲食店の充実
・色々な飲食店があり楽しい。・友人に紹介できる。
強いて挙げれば台湾料理や韓国料理が食べられる飲食店がほしい!
暮らし・子育て環境の充実
トイレも多く、エレベーターや公園も近くにあり便利。
強いて挙げれば、ベンチなど休める場所があれば、こどもは楽だと思う。
治安
交番が近くにあり、少し安心はできる。駅自体綺麗
勧誘が多く、最近居なくなったが不安だった。
コストパフォーマンス
あまり分からないが最近高くなってきたと感じてしまう。
強いて挙げればコスパが良いところがいくつかほしい。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。