ジュネス安積2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/安積永盛駅 徒歩18分 JR磐越西線/郡山駅 徒歩53分 JR磐越西線/郡山駅 バス21分
所在地(住所)福島県郡山市安積町荒井撫子前
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月1998年2月
総戸数6戸

ジュネス安積2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジュネス安積2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジュネス安積2の売却ガイド

ジュネス安積2は福島県郡山市に位置する軽量鉄骨造のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は安積永盛駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはジュネス安積2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス安積2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安積永盛駅まで徒歩18分
  • JR東北本線/安積永盛駅 徒歩18分
  • JR磐越西線/郡山駅 徒歩53分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ジュネス安積2に関するよくある質問

ジュネス安積2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス安積2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス安積2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジュネス安積2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス安積2はどのような物件ですか?

ジュネス安積2は福島県郡山市に位置する軽量鉄骨造です。安積永盛駅徒歩18分。築1998年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス安積2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】複数路線利用が可能、アクセスしやすいのが良い家賃は比較的安いと思うし、近くに生活に必要な施設は集まっているので便利だと思います
【安積永盛駅に対する口コミ】車両が少ないので、もうちょっと増やしてもらえるとありがたいですお店が閉まる時間が早く、何か急に必要なものとなった時にコンビニしかないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】駅に行きやすく、大きい道路が近いためお店も多い住宅街が多いので、比較的静かだと思います
【安積永盛駅に対する口コミ】強いて言うならもう少し公共交通機関が近いと良いなと思います学生も多く、大きい道路も近いので騒音があるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】コンビニをはじめとしてスーパーや飲食店が多い
【安積永盛駅に対する口コミ】駅から少し歩かないといけないのが少し残念です もっと近いと良いなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安積永盛駅に対する口コミ】近くに保育所や幼稚園があるので預けやすいと思います
【安積永盛駅に対する口コミ】限られた数しかないのでもっと保育施設を増えればと思います
2023年11月 メリット
交通利便性
郡山駅は電車の本数が沢山あり、駅を出てすぐのところにタクシー乗り場、バス乗り場があるので出張や旅行で訪れた際に困ることがなく、利便性が高い駅です。
大きい駅なので、人が多く時間帯によっては混雑しています。
生活利便施設の充実
郡山駅にはスターバックスがあるので、電車や待ち合わせの待ち時間に利用することができます。またサイゼリヤやポムの樹など飲食店も多数あり、無印良品やお花屋さんもあるので退屈することなく、充実した時間を送ることができます。その他にも三万石、かんのやがあるので、旅行や出張で来た際にもお土産を買うことができます。
デメリットは特にないのですが、強いて言えばお店が多いので、ご飯屋さんなど決める際にどこにしようか迷うことです。笑
飲食店の充実
飲食店は気軽に立ち寄れる富久栄珈琲やスターバックス、うどん屋さんの天つるりなどがあり、他にも多数のお店があります。
特にないのですが、大きい駅で人も多いので、昼時など混雑していて座れず待ち時間がある場合があり、座席数を少し増やしていただけたらもっと良くなるのではないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
やはり大きい駅ということもあり、多機能トイレがあったり、通路が広かったりするので小さいお子様連れやベビーカーでの移動に困ることがなく、不便を感じることなく利用することができます。また近くには鴻巣山公園があり、お子様も暇することなく過ごすことができます。
幼稚園や保育園が少ないので、子育てするには少し不便なのかなと思います。
治安
駅前には交番があり騒がしくないので、治安も基本的にはいいと思います。
極稀にですが駅前だからかマフラー音がうるさい車や酔っ払いの方がおられるので、強いて言えばそこだけがデメリットのように思えます。
コストパフォーマンス
駅周辺にはスーパーや無印良品、ドラッグストアなど生活に必要なお店もたくさんあるので、利便性が高いかと思います。
やはり駅周辺ということもあり食材などの物価はそれほど高くないのですが、家賃は郊外に比べるとかなり高いです。
交通利便性
新幹線が停まる駅です。電車に乗るのも西口を入るとすぐ電車に乗る改札があります。新幹線は2階ですが、駅の真ん中あたりに改札があるので西口からはすぐです。東口からは歩いて5分くらいかなと思います.西口にはタクシー乗り場、バス停があります。結構わかりやすいかなと。
東口からが結構歩くのでそこだけ。もう少し近ければよかった。
生活利便施設の充実
ピボットあるし、最近は成城石井などができて真新しさにみんな行くのかなと思う。
やっぱり駐車場代がかかるので、車社会だからあまり駅前で買い物しようとは思わない。
飲食店の充実
駅前だから居酒屋さんはとても充実している。けっこうチェーン店が多いと思う。
もう少し居酒屋以外のランチする店とかが増えたらいい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は駅前には特にない。子どもに優しいなと感じることもあまりない。
ベビーカーがあるとエレベーターじゃないと大変ですが、そのエレベーターが少ない気がします。
治安
駅前に交番があるのであまり犯罪とかは少ないと思う。
昔よりは治安が良くなったと思う。東口にも交番があればスケートボードとかの取り締まりになるんじゃないかと思う。
コストパフォーマンス
もう少し家賃が安ければみんな住みたいと思うのかな。
家賃は高い方だと思う。古い建物が多いし、あまり住みたいとは思わないのでは?

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。